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エベ竹橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エベ竹橋

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 684
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 87,400円
平均坪単価 ＠5,855円
平均m²単価 ＠1,771円
上位専有面積 46.27m²：20件 62.47m²：5件
上位間取り 1LDK：20件 2LDK：3件 2DK：2件

エベ竹橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩5分
    JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市竹橋町6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    茨木市立茨木小学校

  • 中学校区域

    茨木市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エベ竹橋の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【茨木市駅に対する口コミ】快速止まる、都心部までのアクセス便利、本数多い、タクシー乗り場ありスーパーが多いので比較して物価は安いものを買えやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【茨木市駅に対する口コミ】いろんなドラッグストアが多い、スーパー多い、本屋やアパレル、雑貨屋あり出口に酔っぱらいなど居ても警察が見回りしているのであまり居ない、駅周辺綺麗、交番ある、街灯は基本多い
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【茨木市駅に対する口コミ】カフェは行きやすい、充実しているとは言えないが何かしらはある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【茨木市駅に対する口コミ】学校や幼稚園など他のエリアより比較的多い、エレベーターある
茨木市駅のデメリット（4件）
茨木市駅の総合レビュー
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2024年9月 茨木駅

ピコリンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通と快速が停車する。
大阪や京都まで快速で行ける。
電車の本数も充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中にコンビニ、ドラッグストアや花屋さんがある。駅から少し歩けば小さな店舗がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋やイタリアンなどのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 若いファミリー層がどんどん転入してきているので、子育てに関連する事業にスピード感がある。
おにくるはとても良いと思う。
治安
4 		メリット 治安は良いと思う。駅周辺も目立って汚いところはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー向けのマンションが増えてきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年8月 茨木駅

めるさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東口には大きなバスロータリーがあり、各地から人が集まる。夜は待つことが多いがタクシー乗り場があるのは助かる。車の乗降車エリアもあるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に大きくはないもののお店が数店舗あり、便利。セブンイレブン、薬局、雑貨屋、パン屋併設カフェ、うどん蕎麦屋。駅の西口がとても綺麗になった。こちら側にはスーパーやご飯屋さん、ダイソーなど多種あるので大抵のものは困らない。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋併設カフェ、うどん蕎麦屋が駅内にある。
東口から少し歩くところのリュウヘイというパン屋が美味しい。
これもさらに歩くが、サタケというスーパーが安くて便利。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターや手すり、オムツ替えシート、多目的トイレなど基本的な設備は揃っている。
治安
3 		メリット 昼夜ともに駅前は人通りがあるので、治安は悪くない。
西口は改装されて数年前に綺麗になった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅からバスで10分20分ほど離れた所には家賃も低めで商業施設の近くを選べば住みやすいところはある。
大型イオンモールやエキスポシティがあるので、大抵のものは困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・769文字）

2022年11月 茨木駅

ゆみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので便利。
タクシー乗り場もあり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅が綺麗になり、コンビニやお店がちょっと入っていて便利になった。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやカフェ、小売店が充実していて便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに立命館大学があり大学の公園で子供も公園で遊べる。
治安
5 		メリット 駅周辺が綺麗で昼夜共にあまり人がいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内に比べると家賃相場は安いためコスパがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2021年10月 茨木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が綺麗で整備されていてとても気持ちよく歩くことが出来ます。
電車も快速が止ま……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エベ竹橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 1LDK 西 46.27
2022年8月 1階 1LDK ー 46.27
2021年12月 2階 2DK 東 62.47
2021年8月 2階 1LDK 東 46.27
2021年8月 1階 1LDK 東 46.27

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市竹橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 20 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジデンシア竹橋II

    レジデンシア竹橋IIの外観
    住所 大阪府茨木市竹橋町4番17号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンシア竹橋II 301
    レジデンシア竹橋II 301     		9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.32m² 1LDK 3階 西
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    えんメゾン

    住所 大阪府茨木市竹橋町12番7号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 788
  • 賃貸

    レジデンシア竹橋

    レジデンシア竹橋の外観
    住所 大阪府茨木市竹橋町8-9番
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンシア竹橋II 301
    レジデンシア竹橋II 301     		9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.32m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    イーストビル

    住所 大阪府茨木市竹橋町8番10号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩8分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 33
    アクセス数 687
  • 賃貸

    カサ・リベルテ

    住所 大阪府茨木市永代町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 717

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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