グランディール阪南町の外観
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グランディール阪南町の外観：外観・土地
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グランディール阪南町の外観：外観・土地
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グランディール阪南町のエントランス
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グランディール阪南町のエントランス：エントランス
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グランディール阪南町のエントランス：エントランス
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グランディール阪南町のその他：その他
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グランディール阪南町のその他：その他共有部分
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グランディール阪南町のその他：その他共有部分
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グランディール阪南町のその他：その他共有部分
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グランディール阪南町のその他：その他共有部分
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グランディール阪南町のその他：セキュリティ
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グランディール阪南町のその他：ロビー
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グランディール阪南町のその他：敷地内/建物
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グランディール阪南町のその他：駐輪場
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グランディール阪南町の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 245件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,634円 |
| 平均坪単価 | ＠5,464円 |
| 平均m²単価 | ＠1,653円 |
| 上位専有面積 | 57m²：193件 21.9m²：32件 54m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：212件 1K：32件 3DK：1件 |
グランディール阪南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩10分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『南田辺駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
63戸
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小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランディール阪南町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランディール阪南町の口コミ・評判
2025年5月
コロ山さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ライフ、スギ薬局、セリア、セブンイレブンと生活に必要なものは揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた方が多く治安出来になることはなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場はよく清掃されてくれているので匂い気になったことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床と壁はまずまずキレイなものになっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 個人でやっているお店が多く、おいしいところが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 対応のいい病院が多いです。どこに行っても基本的にはずれはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
マミーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが3軒もあり、近くにドミノピザ、モスバーガー、インドカレー屋さんなどもあり、マンションの一階にはほっともっとのお弁当屋さんがあるので、本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 文の里駅
満月がキレイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 回数は少ないですが、終着駅になることがあるため、乗る電車を選択する必要がないこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設も近く生活面では苦労しないし、近くに出かける場所があることは大きい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや軽食、居酒屋などは充実していること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を預ける幼稚園や保育園は充実してること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安は良いため安心できる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は高額だが、住みやすさは良いたま、コスパは良い。 |
2021年12月 南田辺駅
【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニがあり、便利です。駅構内はエスカレーター、エレベータがどちらもありト……
2021年10月 南田辺駅
【メリット】 数年前に駅が改装され、綺麗になりました。上り下り共にエスカレーターとエレベーターがあるので……
2021年7月 南田辺駅
【メリット】 天王寺へ出るための手段として利用しています。留めてある自転車のわりに人手は決して多くはない……
グランディール阪南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | 57 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 57 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 57 | |||||||
| 2025年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | 57 | |||||||
…残り240件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
