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クラール・プラッツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クラール・プラッツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
平均賃料相場 95,840円
平均坪単価 ＠5,882円
平均m²単価 ＠1,779円
上位専有面積 58.5m²：35件 58m²：35件 56m²：19件
上位間取り 3LDK：66件 3DK：34件

クラール・プラッツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩5分
    JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立阪南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立阪南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラール・プラッツの【賃貸】物件情報

新着 クラールプラッツ
クラールプラッツ

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 クラールプラッツ
クラールプラッツ

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
10.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 鶴ケ丘駅

えいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札までの距離はそこまで遠くなく、階段もありますが、エスカレーターを降りてすぐのところに、1つだけ改札があります。改札は1つしかないので、出口に困ることはないと思います。また、天王寺まで1本でいけるところも魅力です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院は近くにあります。
すぐ近くに長居公園という大きな公園があり、遊具はそんなにないのですが、マラソンをしたりもできるほど広いです。それに、コンサート会場にもなっているスタジアムも長居公園内にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 長居公園の周辺には本当にたくさんのごはん屋さんがあります。何を食べるべきか迷うほどの数だと思います。種類も、ラーメン屋さんやチェーン店のマクドナルドなど幅広い分野の食べ物があるので、何でも食べられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園に関しては、長居公園があるのでこどもたちが遊ぶ場所にこまることはないと思います。本当に広いので。都会に位置していて子どもが多いためでしょうか。学校の数もそれなりに多くあるので子育てもしやすいかもしれません。
治安
2 		メリット 公園や大和川という川が近くにあって自然が多いからか、昼間はそこまで治安が悪いように感じたことはありません。すごく平和でゆっくりと時間が流れているなと、よく感じています。交番も近くにあるので昼間は安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺店舗の物価に関して、ライフであったり、マクドナルドであったり、コメダ珈琲など、チェーン店が多くあるので、他の地域とそこまで変わらないと思います。だから、誰にでも手が出しやすい価格帯のものが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2023年12月 鶴ケ丘駅

ぴーちんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺まで普通で7分くらいです。
長居スタジアムが近いので、駅構内はセレッソカラーのポスター等で賑やかに彩られており、ファンにはたまらないのではないでしょうか。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出てすぐにセブンイレブンがあるので、とても便利です。近所には美味しいケーキ屋さんやうどん屋さんもあります！
飲食店の充実
5 		メリット うどん屋さん「窯ひろ」が美味しくておすすめです。
蕎麦屋さん「大城」もおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 長居公園が近いので、都会ですが子連れで遊ぶところには困りません。
幼稚園や小学校も近く、また、静かな環境なので比較的子育てしやすいと思います。
治安
5 		メリット 昼間は明るいので安心して駐輪場を利用できます。無人ですが、利用者はみんなマナーを守って利用しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前すぐではないですが、少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、普通に生活するには全く不便しません。車がなくても大丈夫です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2022年8月 西田辺駅

かっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、難波、天王寺が1本でつながりとても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食、スーパーが一通りそろってるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 小さなお店は沢山あります。さいていげん以上です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 天王寺近くで教育水準は一定以上で問題ないかと思う。
治安
3 		メリット 大阪の南にしてはよいと思います。特に気になることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 御堂筋線沿線としてはコストが魅力的。でも、やっぱり御堂筋線、高いとはおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2018年8月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はスーパーやコンビニなど多くの商店があります。
大通り沿いには飲食店チェー……

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（残り147文字）

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クラール・プラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3LDK 東 58.5
2025年7月 4階 3DK 東 58
2025年7月 2階 3LDK 東 58
2024年7月 2階 3LDK 東 56
2023年10月 3階 3DK 東 56

…残り95件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 71 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラールプラッツ

    クラールプラッツの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目13番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラールプラッツ
    新着
    クラールプラッツ     		10.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58m² 3DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月04日
    クラールプラッツ
    新着
    クラールプラッツ     		10.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58m² 3LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    オーナーズマンション阪南２

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25番18号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1825
  • 賃貸

    Sunveil・K

    Sunveil・Kの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目2番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sunveil・K
    新着
    Sunveil・K     		13.5万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 58.37m² 2LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    永楽ハイツ

    永楽ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目17番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩5分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    永楽ハイツ 502
    新着
    永楽ハイツ 502     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 46m² 1LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    エムズコートII

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5番17号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1038

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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