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ベルシャトーTAKEHASHIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルシャトーTAKEHASHI

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ベルシャトーTAKEHASHIの外観：外観
  • ベルシャトーTAKEHASHIのエントランス：エントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 43件
平均賃料相場 86,186円
平均坪単価 ＠4,888円
平均m²単価 ＠1,479円
上位専有面積 59.82m²：11件 58.55m²：7件 56.43m²：7件
上位間取り 2LDK：36件 3LDK：4件 2DK：2件

ベルシャトーTAKEHASHIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩5分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市竹橋町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    茨木市立茨木小学校

  • 中学校区域

    茨木市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシャトーTAKEHASHIの【賃貸】物件情報

ベルシャトーTAKEHASHI
ベルシャトーTAKEHASHI
賃料(管理費)
8.8万円(4,000円)
敷金・礼金
50,000円・2ヶ月
専有面積
49.95m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 茨木市駅

Fさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茨木市内の駅で見ると特急が停まるのはこの駅のみで、とても利便性が高く、どこの駅から乗るかで迷った場合はとりあえず阪急茨木市駅に行けばどうにかなるという印象がある。また、路線バスが多方面から来ていたりもするので、少し遠い人でも利用しやすいのが良いところだと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にフードコート、本屋、雑貨屋、服屋、文房具屋などがあり、また、付近に商店街があるので、ものは揃いやすいと思う。
また、少しいけばスーパーもあるのでそういった意味でもものは集まりやすいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のつる丸、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ガストの他に食堂屋や、ケーキ屋、立ち食いのうどん・そば屋があったりと有名、無名関係なしにある印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近所に保育園や学校があったり、市役所がそばにあり、そこの近くに広場があったりとある程度は充実していると思う。
治安
5 		メリット 近所で話題に上がるような事件等はなかったので治安は良い方であると思う。また、駅の直ぐ側に交番もあるので、なにかあったときには、すぐに頼ることができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 正直分からないが、少し駅から離れている者から見ると、コスパは大変良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・400文字）

2023年6月 茨木市駅

加賀さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場があり色々なとこに行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにAEON STYLEがあり買いに行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店が多く選択肢も多いのであまり不便しない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園が駅から近めにある小学校も近め。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり街頭も多くいざというときには心配はあまり無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価的にはそこまで高くはないのでてを出しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年12月 茨木市駅

あじさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一つずつ隣の南茨木とか総持寺と違い特急までの電車が止まるのが地味に良い。あと駅前は大阪中心部とまではいかないが割と繁華街で便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の両側がＪＲ駅前にくらべて割と繁華街・商店街があり生活するには十分事足りる。
飲食店の充実
5 		メリット わりかし繁華街なので必要なものは全てそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 適度に都会で適度に田舎で家賃もそこまで高くなくてよい。大阪中心部から20分から30分くらいで便利で良い。
治安
5 		メリット 北摂なので治安は比較的いいのではないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり適度に都会で適度に田舎で家賃もそこまで高くなく大阪中心部から近いのがよいのではないのでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2022年7月 茨木市駅

みよぴーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、通勤特急が止まる。
大阪にも神戸方面にも行きやすい。
駅前に寄り道スポットが沢山ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設があるので、帰りに日用品など寄り道しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな飲食店が種類豊富にあり、大阪まで行かなくても食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街が近くにあり、地下街通ると雨もあまり濡れないので便利。
治安
5 		メリット 駅前に交番があったり、人の気配があるので、比較的治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高いが高いだけ駅近だったり、綺麗なマンションに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

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ベルシャトーTAKEHASHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 西 49.95
2025年3月 1階 3LDK 西 66.98
2025年3月 1階 3LDK 南 66.42
2025年3月 1階 3LDK 南 64.98
2024年11月 3階 2LDK 南 55.54

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市竹橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 36 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    プリティハウス

    住所 大阪府茨木市竹橋町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 343
  • 賃貸

    プリティーハウス

    住所 大阪府茨木市竹橋町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 410
  • 賃貸

    山崎第7マンション

    山崎第7マンションの外観
    住所 大阪府茨木市竹橋町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 1978年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 726
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山崎第7マンション 313
    山崎第7マンション 313     		4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 23m² ワンルーム 3階 -
    山崎第7マンション
    山崎第7マンション     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 3階 東
    山崎第7マンション 403
    山崎第7マンション 403     		5.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 32m² 1LDK 4階 南
    山崎第7マンション 203
    山崎第7マンション 203     		5.7万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 32m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    モンシェモワ

    モンシェモワの外観
    住所 大阪府茨木市竹橋町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モン　シェモワ 205
    モン　シェモワ 205     		10万円
    (6,000円)    		 無 180,000円 38.51m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ルシアグレース

    ルシアグレースの外観
    住所 大阪府茨木市竹橋町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシアグレース 102
    ルシアグレース 102     		7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.97m² 1DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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