シャトー鶴ヶ丘の外観
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シャトー鶴ヶ丘のエントランス
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シャトー鶴ヶ丘のエントランス
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シャトー鶴ヶ丘のエントランス
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シャトー鶴ヶ丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 153件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,738円 |
| 平均坪単価 | ＠5,226円 |
| 平均m²単価 | ＠1,581円 |
| 上位専有面積 | 48.67m²：74件 58m²：30件 50.81m²：25件 |
| 上位間取り | 1LDK：101件 2LDK：47件 2DK：5件 |
シャトー鶴ヶ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立長池小学校
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中学校区域
大阪市立昭和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー鶴ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャトー鶴ヶ丘の口コミ・評判
2023年5月
NNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線西田辺駅、JR阪和線鶴ケ丘駅が最寄駅だが、西田辺駅前はパン屋、銀行、スーパー、飲食店もあり必要最低限のものは概ね揃う。2023年4月には徒歩数分のところにニトリがオープンし、より便利になった。御堂筋線沿線なので、移動面での便利さは圧倒的。地上階から改札までもすぐ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 長居公園、植物園が近くにあり、都会にいながら自然を感じられる癒しのスポットである。幹線道路沿いなので人通りも多く、夜でも危険を感じることはない。周辺に公園も多く、子育て世帯には過ごしやすいと感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の経っている物件であり、外観は古さを感じる。管理人さんが毎日綺麗に清掃してくれており、ゴミ置き場や共有部の汚れは全く感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーション後のため、築年数の割に中はとても綺麗。間取りも使いやすいように変更されていると思う。収納やコンセントの数も多い。東向きのため、朝の日光が入り明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはライフ、サンディ、阪急オアシスと自転車数分圏内に複数あり、困らない。スギ薬局まで数十秒程度で開店時間も夜22時と非常に便利がいい。西田辺駅から当マンションまで居酒屋や焼肉屋など飲食店は多数あり。鶴ケ丘駅周辺も有名なうどん屋やパンの美味しい喫茶店が近くにあり、飲食店は充実している。コンビニも徒歩1分程度のところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が多数あり、幼稚園も鶴ケ丘駅前にあり。子育て世帯も多く、過ごしやすい。急性期病院も近く、救急の時も助かった。評判のよい小児科もあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
taraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 快適に暮らせるだけの設備は整っています。何かあっても管理人さんが丁寧に対応してくれます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
taraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西田辺駅が最寄りですが、スーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店など、生活に困ることはありません |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が御堂筋線西田辺駅徒歩8分、JR阪和線鶴ケ丘駅5分と非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 長居公園も近くファミリーにもお勧めです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが常に在中し、綺麗に掃除してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クーラーが備え付けであり便利です。リノベーションされているので綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが3件、飲食店も多く便利です。うどん屋さんやお蕎麦屋さん居酒屋など幅広く美味しいお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校は校区の端なので遠いです。病院は沢山あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 長居駅
なころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線の長居駅です。長居公園最寄りの駅で、天王寺、なんば、梅田にも直行てきて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多く、食事をするには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーな牛丼屋さんや中華屋さん、ファストフード店、定食屋さんなどが揃っています。 少し歩きますが、ライブや関西スーパーなどのスーパーマーケットもあります。 ライフの隣のパン屋さん「パリーネ」が美味しくておすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校が近くにあります。公園は、とても広い長い公園があるので、散歩にも子どもを遊ばせるにも困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人通りはまあまあ多いので、人の目はあるということでは安心かも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪市内なので安くはないけれど高すぎることもなく、お店も多いので賑やかでべんりな街かなと思います。 |
2024年3月 長居駅
さんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR長居駅が近く歩いて行けるので乗り換えにも便利。タクシー乗り場やバス乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | チェーン店のご飯屋さんが多く、食べるところには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんは多い。JRの長居駅も近いので、チェーン店から個人経営っぽい店までいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 長居公園があるので遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街があるわけではないので、駅付近は歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高すぎないと思う。駅から離れると一軒家も見られる。 |
2023年5月 西田辺駅
Ruruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにJR阪和線も通っているため、外出がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや、ドラッグストア等生活に必要なお店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の中にカフェやパン屋など、オシャレなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街でマンションも多いため子育てには向いている地域。 子育てに必要な施設等は一通り充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋は駅周辺では少ないので夜であっても治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新築分譲マンションが増えている。 駅から10分程離れると賃貸の家賃も下がる。 |
2022年9月 長居駅
のりばぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロ長居駅は北と南の二箇所改札がある。上りと下りで改札は分かれていないので、西と東どちらの入り口からどちらにも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スタジアムや植物園やプール等がある大きな長居公園がある。住むのには一通り必要な施設があるので特に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはラーメン・スイーツ・居酒屋・パン屋等、いろいろと飲食店があり、結構おいしい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんせ長居公園という大きな公園があるので子どもが遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は普通に明るめだと思う。さほど汚れてもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー物件も1LDKの単身物件も多めかと思うし、バカ高くはないと思う。65㎡ほどの新築では無い3LDKで12万位。 |
シャトー鶴ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 北 | 58 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 48.67 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48.67 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 48.67 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 48.67 | |||||||
…残り148件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区西田辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.67～58㎡｜52.33㎡ | 74,277円｜4,701円/坪 |
| 3階～4階 | 48.67～60㎡｜50.77㎡ | 74,381円｜4,847円/坪 |
| 5階～5階 | 48.67～58.01㎡｜49.55㎡ | 72,923円｜4,872円/坪 |
| 6階～6階 | 48.67～64.38㎡｜52.83㎡ | 77,142円｜4,845円/坪 |
| 7階～7階 | 48.67～60㎡｜51.85㎡ | 74,333円｜4,749円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.67～58㎡｜55.22㎡ | 77,833円｜4,668円/坪 |
| 東向き | 48.67～60㎡｜50.36㎡ | 73,336円｜4,819円/坪 |
| 西向き | 50.81～58㎡｜52㎡ | 75,388円｜4,800円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58～64.38㎡｜59.59㎡ | 83,625円｜4,651円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
