ラフィーネ昭和町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,636円 |
| 平均坪単価 | ＠5,550円 |
| 平均m²単価 | ＠1,679円 |
| 上位専有面積 | 50.45m²：34件 52.12m²：10件 54m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 2LDK：18件 1LDK：4件 |
ラフィーネ昭和町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ昭和町の口コミ・評判
2024年1月
まーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からマンションまで徒歩５分以内で便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの隣に警察の派出所があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁はグレーでなかなかキレイにみえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 思ってよりも部屋が広く、日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、コンビニ、スーパー、スギ薬局があり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園や小学校、中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ティカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近宅配ボックスが設置され、便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ティカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 曜日に決まりがなく毎日ゴミ出しができるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 昭和町駅
【メリット】 天王寺も難波も梅田も一本で、とても便利な駅です。駅周辺には飲食店もたくさんあり、最近ではお……
2021年12月 昭和町駅
【メリット】 あびこ筋通りにあって使いやすいです。エレベーターもあって、ベビーカーでも行けるのがとても便……
2021年4月 昭和町駅
【メリット】 昭和町駅は、かなり人気ある地域です。とにかく、駅を上がれば何軒も居酒屋があり、スーパーライ……
2019年10月 昭和町駅
【メリット】 日本一高いビルのあべのハルカスがある、天王寺駅から一駅、駅前にはスーパーマーケット、コンビ……
ラフィーネ昭和町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 2DK | 東 | 50.45 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 50.45 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 52.12 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 52.12 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 東 | 50.45 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.45～50.45㎡｜50.45㎡ | 79,400円｜5,203円/坪 |
| 3階～4階 | 50.45～54㎡｜51.57㎡ | 82,068円｜5,263円/坪 |
| 5階～5階 | 50.45～52.12㎡｜50.63㎡ | 87,888円｜5,735円/坪 |
| 6階～6階 | 50.45～54㎡｜51.14㎡ | 79,666円｜5,150円/坪 |
| 7階～7階 | 50.45～52.12㎡｜50.93㎡ | 83,166円｜5,400円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.45～54㎡｜52.16㎡ | 86,500円｜5,487円/坪 |
| 東向き | 50.45～54㎡｜51.01㎡ | 81,953円｜5,313円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
