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賃貸

サンテラス阿倍野

総合評価：

3.0 アクセス数： 1855

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,736円
平均坪単価	＠5,488円
平均m²単価	＠1,660円
上位専有面積	50m²：19件
上位間取り	2DK：12件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンテラス阿倍野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／文の里駅徒歩5分
利用可能路線
『文の里駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目8-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1995年10月
総戸数
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンテラス阿倍野の口コミ・評判

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	地下鉄谷町線「文の里駅」徒歩5分、JR阪和線「美章園駅」徒歩10分の２駅利用出来る利便性。1995竣工築18年ＲＣ5階建て
立地・治安・周辺環境	3	メリット	地下鉄・ＪＲ駅周辺は昔からの繁華街で生活に関する施設はすべてあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数のわりには綺麗で、外観は階段が張り出したモダンな造りになっています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	２ＤＫ・２ＬＤＫが主体で家族で住まわれている人も多い物件です。トイレ・浴槽は別になっています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅周辺には買い物・飲食店が多数あるので問題はありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	周辺に保育園・幼稚園などは完備しており問題はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月文の里駅

やんちゃな仔犬さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一旦改札の外に出る必要はあるが、御堂筋線昭和町も近いので、2路線利用することができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から下りてすぐのところに病院が入ったビルがあり、通院には便利。
飲食店の充実	3	メリット	ロイヤルホストがすぐ近くにあるので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに学校がたくさんあり、学生の利用も多い。
治安	4	メリット	駅周辺の治安はいい為、夜間でも怖い思いをすることはない。
コストパフォーマンス	2	メリット	あべのハルカスまでも徒歩圏内なので、利便性はいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2019年12月文の里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪メトロ御堂筋線の昭和町駅と隣接しており、昭和町エリアの飲食店の豊富さのメリットを享受で……

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（残り166文字）

2018年9月文の里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に商業施設がたくさんある点がメリットです。イズミヤ昭和町店、ライフ昭和町駅前店、Bi……

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（残り124文字）

2018年3月文の里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この文の里目駅は、目立った商業施設はありませんが商店街などがあり、買い物にも住むにも良いと……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテラス阿倍野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2DK	西	50
2024年3月	3階	2DK	南西	50
2023年12月	3階	2DK	南西	50
2023年1月	3階	2DK	南西	50
2022年6月	3階	2DK	西	50
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場文の里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文の里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	16	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンテラス阿倍野の周辺地図

サンテラス阿倍野の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

阿倍野マンション

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目
交通	JR大阪環状線天王寺駅徒歩10分
築年数	1982年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	388

賃貸

トーシン松崎町

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩5分
築年数	2023年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トーシン松崎町 1003	9.4万円 (9,000円)	100,000円	100,000円	30.55m²	1LDK	10階	南
全件を表示する

賃貸

トーシン松崎町

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目
交通	大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩3分
築年数	2023年2月
階建て	地上11階建
総戸数	43戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トーシン松崎町 1003	9.4万円 (9,000円)	100,000円	100,000円	30.55m²	1LDK	10階	南
全件を表示する

賃貸

エストレージャ文の里

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7番12号
交通	大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	1616

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エストレージャ文の里	5.7万円 (7,650円)	無	無	24m²	1K	9階	南
全件を表示する

賃貸

ソフィア文の里

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目3番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩5分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1455

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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