セゾン若園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,742円 |
| 平均坪単価 | ＠3,677円 |
| 平均m²単価 | ＠1,112円 |
| 上位専有面積 | 70.83m²：36件 70m²：27件 70.35m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：51件 2LDK：50件 |
セゾン若園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩20分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩26分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市若園町37-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
34戸
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小学校区域
茨木市立玉島小学校
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中学校区域
茨木市立平田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾン若園の口コミ・評判
2023年7月
aytkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
茨木市駅、南茨木駅が最寄り駅で、阪急とモノレールが使えるので利便性は非常に良かった。 少し頑張ればJR茨木駅も行けて3路線も使えたので不便したことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子供が非常に多く、治安がいい。大通りに面していないので車の音もうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 常にきちんと清掃がされている。エレベーターもすぐに来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 少し古さは感じられる部分もあるが、壁が厚く隣人の音はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー（万代）、ドラッグストア、マクドナルド、スターバックス、コンビニがあり、買い物は不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小児科や耳鼻科、歯科医院があり、何かあったときに安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
aytkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近いので、茨木市駅、茨木駅まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
もさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた住宅街です。住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科がマンションのとなり一階にあるのでいざというときとても安心です。買い物もスーパーが近くにあり暮らしやすいと思います |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南茨木駅
にかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレール•阪急京都線の乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な施設はある程度揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店が比較的多い印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいです。溜まり場になるようなところもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通の生活を送るには不自由ないかと思います。 |
2022年8月 南茨木駅
ブリッジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田まで約20分〜、京都まで30分〜で行けるので非常に便利な土地でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが徒歩3分、駅前に、薬局、本屋、パン屋など便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いつも行列の鰻店があります。他にも居酒屋が数店舗あり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに向いてます。ファミリー層が多く住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北摂エリアなので、治安は比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が一人ぐらしだと1k、5万円ぐらいであります。値段もお手頃で住みやすいです。 |
2022年1月 茨木市駅
【メリット】 茨木市駅の中にロザヴィアという、商業施設が入っているのでとても便利です。ドラッグストア、本……
2022年1月 茨木市駅
【メリット】 京都方面にも大阪方面にも非常に便利な駅で、改札を出てすぐの商業施設もバラエティ豊かで便利で……
セゾン若園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 70.83 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.35 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.35 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.13 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.83 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市若園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
