グラート西田辺の外観
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グラート西田辺のエントランス
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グラート西田辺のその他：その他
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グラート西田辺のその他：その他共有部分
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グラート西田辺のその他：セキュリティ
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グラート西田辺のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 310件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:22件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,777円 |
| 平均坪単価 | ＠6,222円 |
| 平均m²単価 | ＠1,882円 |
| 上位専有面積 | 36.55m²：55件 40.73m²：54件 36.06m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：154件 1DK：114件 2LDK：24件 |
グラート西田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩2分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩7分
JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『南田辺駅』 JR阪和線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
大阪市立長池小学校
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中学校区域
大阪市立昭和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラート西田辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラート西田辺の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 部屋が10畳大と広く、ウォークインクローゼットで収納がたくさんできたこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪市営地下鉄御堂筋線から徒歩5分と駅近で、飲食店も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで管理人も日中はいるので安心です。共有スペースもきちんと清掃されており清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高くとても広く感じることができます。オール電化で使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分以内にスーパーがあり、コンビニも駅近くにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さい診療所は近くにあるため、不便には思いませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
mocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近が最大のメリット、近くにコンビニも多数 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に部屋設備が広々している上に綺麗で満足でした。なにより天井が高いことがお気に入りでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
まみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 1階部分に薬局が入っており、日用品の買い物はここで事足りる。駅からも近く大通り沿いに面しているため夜道も暗くなく安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西田辺駅
かわうそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺直近のエリアで、天王寺まで出れば様々なエリアへ鉄道で移動可能な点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、診療所等一通りの生活に必要な施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に個人経営の飲食店が多数あります。商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西田辺駅直近には、桃山学院中学・高等学校があります。頭の良いお子さんであれば、通学させることが出来れば、中学、高校と６年間安心して通学させることができメリットがあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな歓楽街等が無いため、特に治安に不安があるとは思われません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西田辺は天王寺に近いため、天王寺に出てしまえば、生活に必要な物は全てそろいますし、遊ぶところもあるので、その点ではコストパフォーマンスは割と高いと言えます。 |
2022年8月 西田辺駅
かっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波、天王寺が1本でつながりとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食、スーパーが一通りそろってるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなお店は沢山あります。さいていげん以上です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 天王寺近くで教育水準は一定以上で問題ないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪の南にしてはよいと思います。特に気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 御堂筋線沿線としてはコストが魅力的。でも、やっぱり御堂筋線、高いとはおもいます。 |
2022年2月 西田辺駅
【メリット】 4つの出口があり、そのうち3つは出てすぐコンビニがあり便利です。また、飲食店もチェーン店や……
2018年10月 西田辺駅
【メリット】 主要部である梅田駅まで乗り換えなしで行くことができるし、その途中までにもオフィス街や商業施……
グラート西田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 36.55 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 36.55 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 36 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 36.04 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 36.06 | |||||||
…残り305件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36～40.73㎡｜37.1㎡ | 68,271円｜6,083円/坪 |
| 3階～4階 | 36～40.73㎡｜37.23㎡ | 68,818円｜6,112円/坪 |
| 5階～6階 | 36～40.73㎡｜37.53㎡ | 71,473円｜6,297円/坪 |
| 7階～8階 | 36～79㎡｜44.23㎡ | 84,630円｜6,346円/坪 |
| 9階～10階 | 72～79㎡｜75.77㎡ | 143,060円｜6,246円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～40.73㎡｜38.15㎡ | 72,571円｜6,291円/坪 |
| 東向き | 40.73～40.73㎡｜40.72㎡ | 76,000円｜6,169円/坪 |
| 西向き | 36～79㎡｜42.64㎡ | 80,144円｜6,213円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
