グランベリーの外観：GRAND VERY（グランベリー） 外観
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グランベリーの外観：GRAND VERY（グランベリー） 外観
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グランベリーの外観：GRAND VERY（グランベリー） 外観
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グランベリーのエントランス：GRAND VERY（グランベリー） エントランス
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グランベリーのその他：GRAND VERY（グランベリー） ゴミ置き場
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グランベリーのその他：GRAND VERY（グランベリー） レターボックス
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グランベリーのその他：GRAND VERY（グランベリー） ロビー
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グランベリーのその他：GRAND VERY（グランベリー） 駐輪場
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グランベリーの周辺：【その他】ほっともっと 北田辺2丁目店まで950ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,790円 |
| 平均坪単価 | ＠7,840円 |
| 平均m²単価 | ＠2,372円 |
| 上位専有面積 | 20m²：16件 35m²：10件 21m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：26件 2K：17件 |
グランベリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
17戸
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランベリーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランベリーの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】寺田町駅は、高架駅として国道25号線沿いにあり交通の便が良い駅になります。ワンルームやファミリー賃貸は多く、設備も充実しているなどマンションの需要が高い立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】駅前には、商店街からスーパー、小売店などがあり生活が送りやすい環境です。駅前は、比較的明るく商店街などの利用で人も多くトラブルも少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【寺田町駅に対する口コミ】飲食店は、ジャンルが多くインド料理、ピザ屋、焼き鳥屋、たこやきの「じゃんぼ総本店」は、 人気のお店で美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】駅南口は、住宅街があり住みやすい環境があり学校も小学校から、高校も多くお寺も魅力です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 寺田町駅
モノクロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線で天王寺から一駅目なので天王寺までのアクセスも良く、天王寺まで出れば地下鉄にも近鉄線にも乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には美容院が多いです。 駅に直結してドン・キホーテがありますので、日用品の買い出しも楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寺田町駅前は食べ物屋が多く、充実しています。 老舗のうなぎ屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で、マンションから戸建ても多く、幼稚園や小、中学校、高校、大学、専門学校があります。 大きくはないですが公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で夜も人通りが多く、街灯も多いため危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 寺田町駅東側（環状線外）は家賃も安く、駅近で住みやすいです。 |
2024年4月 寺田町駅
シロナガスクジラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR環状線天王寺駅から一駅なのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフやデイリーカナートイズミヤだけでなくドン・キホーテも駅の近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が多く、意外と激戦区な駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もよく、公園も多いので過ごしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故も少なく、治安はとても良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺と比べて家賃は安いほうだと思います。 |
2023年9月 寺田町駅
ちよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線を使える天王寺駅も徒歩圏内であり、駅の近くにドン・キホーテ、薬局、飲食店が多数揃っている。人もそこまで混まずに利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 介護施設や病院も近場にあり、家賃もさほど高くないので住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫煙可能な飲食店が多い。 色んな種類があり、困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人がよく通るため安全性は高いと思う。幼稚園、ほいくえんもあるため、さほど困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼はさほど問題ないと思う。地域の優しい方たちもおおく、過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな駅の隣の割には全体的に値段がやすいと思う。 気取っていない感じがある |
2022年12月 寺田町駅
れれれもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅である天王寺までも一駅で、徒歩圏内であり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーやコンビニなど多数あり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。有名なお店も複数あり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は複数あります。電車がよく見える公園などもあり、子供は喜びます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 天王寺区、生野区、阿倍野区方面でそれぞれ雰囲気が違います。 天王寺区は比較的落ちついた住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い割には、家賃は比較的リーズナブルです。 |
グランベリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2K | 西 | 35 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2K | 西 | 35 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2021年1月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～25㎡｜21.2㎡ | 53,800円｜8,445円/坪 |
| 3階～4階 | 20～37㎡｜26.85㎡ | 58,555円｜7,591円/坪 |
| 5階～5階 | 20～37㎡｜32.4㎡ | 62,800円｜6,630円/坪 |
| 6階～6階 | 21～37㎡｜31㎡ | 62,333円｜6,911円/坪 |
| 7階～7階 | 20～21㎡｜20.33㎡ | 59,000円｜9,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～37㎡｜23.79㎡ | 56,689円｜8,233円/坪 |
| 西向き | 25～37㎡｜33.5㎡ | 63,750円｜6,340円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
