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グランベリーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランベリー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 542
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グランベリーの外観：GRAND VERY（グランベリー）　外観
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  • グランベリーのその他：GRAND VERY（グランベリー）　ゴミ置き場
  • グランベリーのその他：GRAND VERY（グランベリー）　レターボックス
  • グランベリーのその他：GRAND VERY（グランベリー）　ロビー
  • グランベリーのその他：GRAND VERY（グランベリー）　駐輪場
  • グランベリーの周辺：【その他】ほっともっと 北田辺2丁目店まで950ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,790円
平均坪単価 ＠7,840円
平均m²単価 ＠2,372円
上位専有面積 20m²：16件 35m²：10件 21m²：8件
上位間取り 1K：26件 2K：17件

グランベリーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    大阪市立高松小学校

  • 中学校区域

    大阪市立文の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベリーの【賃貸】物件情報

GRAND VERY（グランベリー）
GRAND VERY（グランベリー）
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
2K
所在階
6階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランベリーの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【寺田町駅に対する口コミ】寺田町駅は、高架駅として国道25号線沿いにあり交通の便が良い駅になります。ワンルームやファミリー賃貸は多く、設備も充実しているなどマンションの需要が高い立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【寺田町駅に対する口コミ】駅前には、商店街からスーパー、小売店などがあり生活が送りやすい環境です。駅前は、比較的明るく商店街などの利用で人も多くトラブルも少ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【寺田町駅に対する口コミ】飲食店は、ジャンルが多くインド料理、ピザ屋、焼き鳥屋、たこやきの「じゃんぼ総本店」は、
人気のお店で美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【寺田町駅に対する口コミ】駅南口は、住宅街があり住みやすい環境があり学校も小学校から、高校も多くお寺も魅力です。
寺田町駅のデメリット（4件）
寺田町駅の総合レビュー
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2023年6月 寺田町駅

ほっとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪環状線の駅なので、大阪や天王寺までスムーズに行く事ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 天王寺駅から近いので、買い物施設などは問題ないです。
飲食店の充実
4 		メリット 小さな飲食店が揃っていて、選びやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から大学まで比較的近い場所にあるので、安定感があります。
治安
4 		メリット 出口による治安の違いは解消される傾向にあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪市内ではコスパに関しては標準的だと思います。.
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年6月 寺田町駅

tmadaoさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 環状線なので、乗り遅れてもすぐに電車が来る、一駅で天王寺にアクセスできるのもプラス
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店やスーパー、娯楽施設があるところ、2022年1月ごろにドン・キホーテもオープンしたので利便性は上がった。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の王将やジャンボ総本店、情熱ホルモンなど有名なチェーン店や個人経営でも賑わっている居酒屋、ラーメン屋が多数ありとても豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校は私立が多いが、駅周辺に数校あるので比較的安全である。
治安
2 		メリット 個人の居酒屋も多いので、比較的知り合い同士和気藹々とした方が多い印象。
コストパフォーマンス
2 		メリット 決して安い訳ではないが、アクセスを考えると妥当です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2022年1月 寺田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 奈良と大阪を結ぶ国道25号線と大阪環状線が交差する地点にある駅。近くに大阪教育大天王寺高校……

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（残り130文字）

2021年12月 寺田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅も駅周辺もきれいになり放置自転車もなくなり利用しやすくなった。近隣に商店街もあるので買い……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランベリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 2K 西 35
2025年2月 3階 2K 西 35
2024年4月 4階 1K 東 20
2021年1月 4階 1K 東 20
2020年12月 4階 1K 東 21

…残り38件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寺田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 26 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Grand Vrey

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6番17号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 328
  • 賃貸

    クリア天王寺東

    クリア天王寺東の外観
    住所 大阪府大阪市生野区林寺1丁目1番8号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリア天王寺東
    クリア天王寺東     		7.4万円
    (4,000円)    		 無 140,000円 32.19m² 1DK 10階 南
    クリア天王寺東
    クリア天王寺東     		7.4万円
    (4,000円)    		 無 140,000円 34.06m² 1DK 10階 南
  • 賃貸

    日野マンション

    日野マンションの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目16番7号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日野マンション
    日野マンション     		5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 30.49m² 2K 4階 -
  • 賃貸

    アンフルール

    アンフルールの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15番10号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンフルール 302
    新着
    アンフルール 302     		6.5万円
    (4,000円)    		 40,000円 1ヶ月 30.76m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    アンソレイユ天王寺北

    アンソレイユ天王寺北の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15番10号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 992
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイユ天王寺北 305
    アンソレイユ天王寺北 305     		5.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 26.99m² 1K 3階 西
    アンソレイユ天王寺北
    アンソレイユ天王寺北     		5.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.26m² 1K 5階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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