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賃貸

グレイス阪南

総合評価：

3.0 アクセス数： 1764

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 70件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,342円
平均坪単価	＠7,192円
平均m²単価	＠2,176円
上位専有面積	24.52m²：22件 23.68m²：13件 26.96m²：10件
上位間取り	1K：51件 1LDK：15件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイス阪南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅徒歩7分
JR阪和線／南田辺駅徒歩12分
阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅徒歩12分
利用可能路線
『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『南田辺駅』　JR阪和線　
『東天下茶屋駅』　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目20-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2002年11月
総戸数
8戸
小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイス阪南の口コミ・評判

2018年3月

bukenwangさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	静かな住宅街。おしゃれな店が多いです。スーパーも多いです。

デメリット（1件）

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2024年1月昭和町駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難波、梅田、新大阪などの大阪の主要駅が全て通っている路線。天王寺まで一駅なのもとても便利。電車の本数が朝は5分に一本は来るので待つことがない。大阪市内で都会なので終電も遅く時間に余裕が持てる。駅周辺に飲食店も多く仕事帰りにテイクアウトできるのも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーやドラッグストアがあり、徒歩圏内で生活できる。自転車で天王寺まで出れるので電車に乗らなくても商業施設にもいけるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	有名なハンバーグ屋さんがある。カフェやファストフード店も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにある、昼間は子どもたちで賑わっているので、治安も良く安心できる
治安	4	メリット	飲食店が多いので夜でも真っ暗になることはないのが安心
コストパフォーマンス	2	メリット	いい町だが、家賃や物価は高いです。商店街のお店は安いのがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2023年3月南田辺駅

リリリリリリさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	2駅で天王寺に着くのでアクセスが良い。乗ってるのも5分なので混んでいても直ぐに着くので苦痛に感じない。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや病院は周りにあるし住宅街なので静か。
飲食店の充実	3	メリット	地元のスーパーがある。パン屋も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や幼稚園などはたくさんある。公園も大小たくさんある。
治安	4	メリット	住宅地なので家族連れが多いので比較的治安は良い
コストパフォーマンス	3	メリット	学校も近くにあるしスーパーの値段も高くないので良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年1月昭和町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】天王寺も難波も梅田も一本で、とても便利な駅です。駅周辺には飲食店もたくさんあり、最近ではお……

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（残り142文字）

2022年1月南田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近年高架化された駅であり、比較的綺麗だ。駅にはJR西日本の子会社のJR西日本交通サービスの……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス阪南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	南	23.68
2024年6月	2階	1K	南	24.52
2024年6月	2階	1K	北	24.5
2024年6月	2階	1K	南	23.68
2024年5月	2階	1K	北	24.52
…残り65件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場南田辺駅の賃料相場昭和町駅の賃料相場東天下茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南田辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	49	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	49	0	4	0	0	0
～10	0	15	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グレイス阪南と近い賃貸物件の情報があります！

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グレイス阪南の周辺地図

グレイス阪南の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ルミネス阪南

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33番1号
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩9分
築年数	1992年7月
階建て	地上8階建
総戸数	29戸

口コミ数	17
アクセス数	2680

賃貸

桃井マンション

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目3番3号
交通	大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩5分
築年数	1985年12月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	687

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	桃井マンション 305	4.5万円 (-円)	無	無	25m²	1DK	3階	西
	桃井マンション 303	4.5万円 (-円)	無	50,000円	30m²	1LDK	3階	西
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賃貸

グランパシフィック阪南町

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目19番26号
交通	大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩5分
築年数	2015年7月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランパシフィック阪南町	5.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.52m²	1K	4階	北
	グランパシフィック阪南町	5.8万円 (7,000円)	無	無	24m²	1K	5階	北
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賃貸

畑中マンション

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目
交通	阪堺電軌上町線東天下茶屋駅徒歩10分
築年数	1999年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	畑中マンション	6.8万円 (2,000円)	無	2ヶ月	37.21m²	1LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

昭和町サンライズ石橋

住所	大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8番1号
交通	大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩7分
築年数	2000年2月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	6
アクセス数	2386

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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