| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
パークウェル秋葉原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／秋葉原駅 徒歩3分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩3分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩7分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／神田駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『岩本町駅』 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
-
所在地(住所)
東京都千代田区岩本町3丁目7-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
34戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
和泉小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
パークウェル秋葉原と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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パークウェル秋葉原の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークウェル秋葉原の【賃貸】物件情報
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パークウェル秋葉原の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅の神田駅には飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺には川が流れており近くには大通りがあるので交通の便はとても良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーがしっかりしているので安心して生活することができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内には必要な設備が整っていますしキッチンやバスもけっこう綺麗なので満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺には飲食店やコンビニ等がけっこうあるので不便に感じることはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園や小学校、病院等が近くにあるので子育てをするには良い環境にあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】快速は止まらないが山手線と総武線の中継駅だから。遊ぶ場所はたくさんある。都心であるためアクセスがどこへもしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】ヨドバシカメラのマルチメディアがあればなんでも揃う電気街口と中央口の北側は平和であるため、治安は悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんある。チェーンも個人店も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】駅のバリアフリー化は進んでいるから、親子が移動しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】改札出口が多く、出る場所により街の雰囲気が異なるのが楽しい。個人的には昭和通り側の出口が首都高の陰になっていていつも暗い感じがするのが好き。一方電気街口は明るくメイドさんの呼び込みも多いが、もはや電気街といっていいのかどうかわからないほど昔とは変わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 神田駅
chanoさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、中央線快速、京浜東北線、銀座線が利用できる便利な駅です。東京駅や秋葉原駅にもアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神田駅は山手線、中央線、京浜東北線が利用でき、東京の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。また、東京メトロ銀座線も利用可能で、地下鉄を使って渋谷や銀座方面へも直接アクセスできます。コンビニやドラッグストアも多く、日用品の買い物には便利です。また周辺にはクリニックや歯科医院が複数あり、健康管理にも便利です。大きな病院へもアクセスしやすい立地です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多種多様な飲食店があります。オフィス街であることから、手頃な価格帯のランチスポットや居酒屋も多く、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣にはクリニックや総合病院があり、急な病気やけがの際にも安心です。小児科や歯科医院も揃っているため、子どもの医療面でのサポートが受けやすい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神田駅周辺は主にビジネス街であり、平日はサラリーマンやビジネスマンで賑わっています。こうしたエリアは通常、警察の巡回も多く、比較的治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部のオフィス街でありながら、例えば新宿や渋谷に比べると、比較的家賃が抑えられているかもしれません。特に単身者向けの物件ではお得感が強いです。 |
2024年1月 馬喰町駅
さんかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR馬喰町や浅草橋駅などにも近く、交通は良い。新宿にも移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 中央区なので、比較的オフィス街としての機能は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 浅草橋駅方面には居酒屋などが多い。また、焼き肉店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺環境としては都心なのに緑が多いのは良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この辺は新宿や池袋などに比べると治安がかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場がかなり高い印象。１LDKで１４万円くらいが相場。ただ、それだけの価値はある。 |
2023年9月 神田駅
あーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点の東京駅に近いので、交通の便は良い。どこに行くにも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外とスーパーもあるし、飲食店も多いので使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多い。飲食店には困らない。朝早くから夜遅くまでやっている店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東京や丸の内にも近いので、交通の弁が良いため、子どもと出かけやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 平日は働いている人たちばかりなので、土日は人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いと思う。コスパ的には住みやすい土地であると思う。 |
2021年10月 神田駅
【メリット】 通勤にて利用しています。東京駅へは中央線を利用すれば一駅です。快速も停車するので土曜日でも……
パークウェル秋葉原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区岩本町ランキング(39物件中) |
秋葉原駅ランキング(244物件中) |
パークウェル秋葉原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年8月） |
2階 | 東北東 /南南東 | |||||
| 3階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 5階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 8階 | 東北東 | ||||||
| 9階 | 東北東 | ||||||
| 11階 | 東北東 /北北西 |
パークウェル秋葉原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年10月 | 3階 | 1DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2019年4月 | 10階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年3月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年11月 | 2016年2月 | 11階 | ー | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年4月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1 R | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 R | 東北東 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 32.51㎡ | 5.69㎡ | 2,846万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 9,229円 287円 |
1,623円 50円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークウェル秋葉原の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■千代田区岩本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■千代田区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■秋葉原駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.27～33.32㎡｜32.55㎡ | 3,094万円｜313万円/坪 |
| 4階～6階 | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 3,480万円｜276万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.61～41.7㎡｜30.37㎡ | 2,635万円｜289万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.61～41.7㎡｜30.24㎡ | 2,462万円｜278万円/坪 |
| 11階～12階 | 31.01～41.7㎡｜36.35㎡ | 3,465万円｜311万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.61～41.7㎡｜28.68㎡ | 2,520万円｜292万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.01～41.7㎡｜39.58㎡ | 3,470万円｜293万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パークウェル秋葉原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 31.01 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 41.7 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 22.61 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 1LDK | ー | 41.7 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | 41.7 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークウェル秋葉原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区岩本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.61～33.32㎡｜29.14㎡ | 105,892円｜12,033円/坪 |
| 4階～6階 | 22.61～41.7㎡｜33.3㎡ | 116,272円｜11,706円/坪 |
| 7階～8階 | 22.61～41.7㎡｜32.66㎡ | 113,479円｜11,661円/坪 |
| 9階～10階 | 22.61～41.7㎡｜32.18㎡ | 112,115円｜11,602円/坪 |
| 11階～12階 | 22.61～41.7㎡｜31.05㎡ | 108,555円｜11,657円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.61～41.7㎡｜31.57㎡ | 110,587円｜11,688円/坪 |
| 西向き | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 139,000円｜11,019円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.61～41.7㎡｜33.31㎡ | 115,603円｜11,615円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
