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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 若園町 > 南茨木駅 > アクトパレス

賃貸

アクトパレス

アクセス数： 390

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アクトパレスの外観

アクトパレスの外観
アクトパレスの外観
アクトパレスの外観
アクトパレスのエントランス
アクトパレスのエントランス
アクトパレスのその他：その他共有部分
アクトパレスのその他：その他共有部分
アクトパレスのその他：セキュリティ
アクトパレスのその他：セキュリティ
アクトパレスのその他：展望
アクトパレスのその他：展望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 68件
平均賃料相場	75,117円
平均坪単価	＠3,703円
平均m²単価	＠1,120円
上位専有面積	70m²：68件
上位間取り	3LDK：68件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクトパレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／南茨木駅徒歩25分
大阪モノレール本線／南茨木駅徒歩27分
阪急京都本線／茨木市駅徒歩28分
利用可能路線
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
『茨木市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市若園町30-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1997年9月
総戸数
27戸
小学校区域
茨木市立玉島小学校
中学校区域
茨木市立平田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アクトパレスの【賃貸】物件情報

新着アクトパレス

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 7.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 70m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 西

賃貸情報を見る

アクトパレス

賃料(管理費): 7.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 70m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月茨木市駅

ぶどうだんごさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速あり、乗り換えなしで、地下鉄への乗り継ぎもできます。改札は有人で、駅のホームに売店もあり便利です。各駅停車を合わせるとかなりの本数があり、便利です。やはり、ラッシュの時間あ朝夕混雑します。この駅の改札出てすぐにバス停があり、京阪の駅方面のバスも出ており、大変便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	お手頃価格で買えるスーパーがある。駅につながったショッピングモールがある。無印良品が最近できて、すごく雰囲気がよくなった。徒歩圏内に、商店街があり、昔ながらの商店が並んでおり、お手頃に雑貨なども買える。
飲食店の充実	4	メリット	老舗のケーキ屋さんがある。駅から信号を渡ってすぐにある。ドエルのシュークリームは本当においしいです。居酒屋や家族向けのレストランもたくさんあるし、駅併設のモールにもファーストフード店があり困らない。値段もお手頃です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	名門の中学や高校がある、公立であるがここまでレベルの高い学校が、駅から近くにあるのはほこりであると思う。ゆっくり遊べるような公園はないが、少し近くの神社近くに遊べるスペースや市営の建物ができたので利用を楽しみにしている。
治安	4	メリット	駅前に交番あり、街頭も多く昼も夜も安心して利用できます。駅近くの塾を利用していますが、特別怖い目にあったこともありません。居酒屋などもありますが、シックな落ち着いた感じです。事件なども聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	ベッドタウンとして、京都にも大阪にも近く、教育にも力を入れており、家賃や物価は上がる傾向にあるが悪いことではないと思う。子供が大学に将来通うのもいい学校が近くにたくさんあり、合格できたら今の住居で対応したいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・594文字）

2023年8月茨木市駅

ぽぽぽさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅には近鉄バスのバス停があるので茨木駅周辺はバスで移動することができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の下にはキャンドゥや洋服店や飲食店などが立ち並んでいるので駅に行くときにふらっと寄っていけます。
飲食店の充実	4	メリット	駅直結の場所にワンフロア飲食店が立ち並んでいるところがあります。また。その下の階にはフードコートもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターやエレベーターは完備されています。
治安	5	メリット	駅周辺には等間隔に交番があるので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は商業施設などが多いため近くには住宅街はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2022年9月茨木市駅

にしぞのさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	土日祝に運行される快速特急と快速特急A以外は全列車停車するため、列車が来る頻度がとても高く利便性が良いです。具体的には、日中であれば大阪方面も京都方面も10分待てば3本来ます。路線バスも充実しておりひっきりなしに発着しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	近所にはイオンをはじめとしたスーパー、大黒ドラッグなどをはじめとした薬局など生活する上で必要な商業施設は一通り揃っております。総合病院こそ近くにはないものの、小規模なクリニックは点在しています。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン店や牛丼チェーン、ファミリーレストラン、居酒屋など一般的な人が想像するよくある飲食店はある程度は揃っています。ラーメンは駅周辺に5-6店舗ほどあり、特に茨木きんせいというお店は13時台とかでも並んでいる人を見かけます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園、小中学校などの教育の場は駅の周囲にある程度揃っています。茨木市駅自体もエレベーターや多目的トイレが用意されており、バリアフリー化がしっかりとしている印象を受けます。
治安	4	メリット	深夜に駅周辺をウォーキングすることもありますが、夜遅くなると人通りはかなり減ります。歓楽街などがあるわけでもないので、治安は良好だと思います。駅の目の前には交番もあり、警察官がよくパトロールをしたり、交通違反の取り締まりをしているところを見かけます。
コストパフォーマンス	3	メリット	安さを売りにしたスーパーやドラッグストアがあったりするせいか物価が特別高いとは感じません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・723文字）

2022年8月茨木市駅

公務員さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停まるため梅田まですぐに出ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にイオンやドラッグストアなどがあり、仕事帰りでも便利。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファーストフード店が多くあり利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、図書館、体育館が充実して子育てに良い。
治安	5	メリット	駅周辺は夜になっても明るく人通りが多いので怖くはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーやドラッグストアがあり買い物しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクトパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	3LDK	ー	70
2024年2月	1階	3LDK	西	70
2024年2月	1階	3LDK	西	70
2024年2月	1階	3LDK	西	70
2023年5月	4階	3LDK	東	70
…残り63件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市若園町の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木市駅の賃料相場南茨木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市若園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	43	0	0
～10	0	0	0	23	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セゾン若園

住所	大阪府茨木市若園町37番33号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩20分
築年数	1995年8月
階建て	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	21
アクセス数	1652

賃貸

コート若園

住所	大阪府茨木市若園町27番9号
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩25分
築年数	2000年8月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	691

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コート若園	10.5万円 (15,000円)	無	1ヶ月	65m²	3LDK	2階	東
	コート若園 203	10.5万円 (15,000円)	無	1ヶ月	65.02m²	3LDK	2階	東
	コート・若園 203号室	10.5万円 (15,000円)	無	1ヶ月	65.2m²	3LDK	2階	東
	コート若園	10.6万円 (15,000円)	無	1ヶ月	65.56m²	3LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

ファミール若園

住所	大阪府茨木市若園町34番3号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩25分
築年数	1995年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	2923

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール若園	8.5万円 (10,000円)	100,000円	250,000円	70.9m²	3LDK	6階	南
	ファミール若園	8.5万円 (10,000円)	100,000円	200,000円	70.9m²	3LDK	3階	南
	ファミール若園	8.5万円 (10,000円)	100,000円	250,000円	60.2m²	2LDK	4階	南
	ファミール若園	8.5万円 (10,000円)	50,000円	200,000円	60.2m²	2LDK	3階	南
	ファミール若園 402	8.5万円 (10,000円)	100,000円	250,000円	70.9m²	2LDK	4階	南
	ファミール若園	8.5万円 (10,000円)	100,000円	250,000円	61m²	2LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

エクセル南茨木

住所	大阪府茨木市若園町34番10号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩25分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1859

賃貸

ロイヤルシャトー

住所	大阪府茨木市若園町38番36号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩26分
築年数	1997年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルシャトー 103	5万円 (5,000円)	無	100,000円	20m²	1K	1階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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