グランディール阪南町III番館の外観
-
グランディール阪南町III番館の周辺：【公園】天王寺公園エントランスエリア てんしばまで2420ｍ
-
グランディール阪南町III番館のその他：その他
-
グランディール阪南町III番館のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 264件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,590円 |
| 平均坪単価 | ＠7,052円 |
| 平均m²単価 | ＠2,133円 |
| 上位専有面積 | 23.89m²：118件 28.92m²：70件 25.35m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：241件 1DK：23件 |
グランディール阪南町III番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-28 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年8月
-
総戸数
63戸
-
小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
-
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランディール阪南町III番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 昭和町駅
ゆあなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅の隣なので都会へのアクセスがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると目の前にコンビニがあったりライフ、スギ薬局があったりとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやドミノピザまた、焼き鳥屋やたこ焼き屋などさまざまなお店があります。CoCo壱も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立の有名な高等学校がここが最寄り駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マンモス校の最寄り駅なので、学生が多いです。あまり治安が悪い印象は受けません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅の天王寺駅と比べると物価は安いと思われます。 |
2022年6月 昭和町駅
AYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りはとても落ち着いていています。治安が良くとても住みやすいです。 天王寺、なんば 、心斎橋、梅田、新大阪などの主要駅まで、御堂筋線一本で行けるところがいいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、病院、美容室などが揃い、不自由なく過ごせます。15分ほど自転車移動をすれば、天王寺にも行け、買い物を楽しめます。 近くには桃が池や公園もあり、お子様がいるご家庭も楽しまると思います。保育園、幼稚園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モーニングをしている喫茶店があります。 ランチにもってこいの、バーガー、ラーメン、ハンバーグのお店 ケーキを販売している店、 ディナーには、焼肉、中華料理、居酒屋、などなど様々なお店があります。どこもおいしいところばかりで、休日にお店巡りをすることが私の楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、幼稚園保育園などの施設は充実していると思います。大きな公園に散歩へ出かけると、よく保育園児がカートに乗せられお散歩している姿を目にします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても落ち着いています。駅周辺だけでなく、街灯も多いので、夜でも明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部へのアクセスのしやすさ、遊べる公園も多々あり、スーパーや飲食店も多いことから、住みやすさは満点です。 |
2021年10月 昭和町駅
【メリット】 駅前にはドラッグストアー、スーパーのライフ、飲食店もハンバーグで有名なボストンや、ラーメン……
2019年2月 昭和町駅
【メリット】 駅出口すぐに深夜まで営業している大型スーパー（ライフ）があってかなり助かります。その他周辺……
グランディール阪南町III番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 23.89 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 西 | 27 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | 西 | 27 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 34.51 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | ー | 34.51 | |||||||
…残り259件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■昭和町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.8～34.51㎡｜26.56㎡ | 55,090円｜6,906円/坪 |
| 3階～4階 | 21.9～34.51㎡｜25.65㎡ | 56,750円｜7,368円/坪 |
| 5階～6階 | 21.9～34.51㎡｜27.2㎡ | 59,226円｜7,291円/坪 |
| 7階～7階 | 23.8～28.93㎡｜25.73㎡ | 58,404円｜7,552円/坪 |
| 8階～8階 | 23.8～34.51㎡｜26.89㎡ | 59,666円｜7,398円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～34.51㎡｜27.82㎡ | 58,117円｜6,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.8～34.51㎡｜25.14㎡ | 56,990円｜7,552円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
