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フローレ西田辺の口コミ・評判｜マンションレビュー
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フローレ西田辺の口コミ・評判

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3957
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フローレ西田辺の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
2件

ユーザー投票平均

フローレ西田辺の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3.5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2013年1月

かぴこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近いことが一番の利点です。
市営バスの停留所も目の前です。
他にも近隣にはコンビニ、お弁当屋さん、飲食店、銀行、スーパーなどが数多くあるのでとても便利です。
周辺環境 4 メリット 近隣にコンビニ、飲食店、銀行、スーパーなどが多々あるのでとても便利です。
夜でもマンションの前を通行する方がいらっしゃるので治安は良い方だと思います。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 清掃は行き届いているのでいつもきれいです。
ペット飼育が禁止されているためか借りる前のお部屋の状態もきれいでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1ｋの部屋に住んでいますが部屋は広いほうだと思います。
バス、トイレ別　キッチンにガスコンロが設置できる　流しが大きいのも利点だと思います。
買い物・食事 5 メリット コンビニ、飲食店、スーパーが近隣に多々あるので、
外食派の方でも自炊派の方でも生活しやすいです。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2025年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 設備は満点です！キッチンも洗面台も広い！
デメリット（1件）
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2024年7月

ネッコさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 駅から近い。飲食店も多く食事に困らない。
デメリット（1件）
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2024年3月 西田辺駅

踏まれたいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺、なんば、梅田といった主要駅に電車一本でいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニが多く、居酒屋もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなジャンルのおしゃれな居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾も多く、子育てに力をいれてる家庭が多そうです。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います。
夜も比較的静かです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 独り暮らし向けマンションは、駅近も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年7月 西田辺駅

PENさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田方面が5分に1本の間隔で電車が来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、コンビニや銀行があり大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を上がると、居酒屋さんが多数ありお酒が好きな方はいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターともにあるので便利。
治安
5 		メリット 近くに交番あり、夜でも人通りはあって物騒ではない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近くにも物件があるので利便性はいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年1月 西田辺駅

まめここさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が交差している天王寺駅まで2駅で到着する上に、主要駅である難波や梅田まで一本で行くことができる。また朝夕（通勤・退勤時間）は3～5分間隔で電車が来る。アイドリングタイムでも8分に一本の間隔で電車が来るので利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の付近には飲食店が沢山ある為、食事をするのには困らない。徒歩5分ほどの所にスーパーやドラッグストアもあるので帰りにちょっと買い物をすることもできる。またクリニックや整骨院等も付近に複数ある。
飲食店の充実
5 		メリット 定番の牛丼チェーン店をはじめ和洋中と様々な飲食店が並んでいる。パン屋やカフェもあり、昼間にはお弁当をテイクアウトできるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーターがある為、ベビーカーを押していても利用することができる。トイレも少し広めで多機能トイレがある。
駅から5～10分歩いたところに大きな公園があり、子供を遊ばせることができる。
治安
4 		メリット 駅の周りにはコンビニも複数あり、24時間営業の飲食チェーン店もあるので比較的深夜も明るい印象を受ける。あまり酔っ払いがうろついている姿は見かけない地域である。御堂筋線の利用者は多いため、比較的駅付近の人通りは多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は若干高めだが、それ以上に交通利便性がとても良いので住みやすい。少し歩けば大阪市バスのバス停もあり、電車だけでなくバス移動も可能である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・631文字）

2022年4月 鶴ケ丘駅

ばくざん先生さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りの長居駅や杉本町駅は比較的混んでいますが、鶴ヶ丘駅はたいてい空いています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 長居公園が目の前で、サッカースタジアムも歩いてすぐ。
飲食店の充実
3 		メリット お洒落なカフェや居酒屋さんは何軒か有る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 長居公園は大きいので思い切り走り回れるし、子供用の遊具も有るから楽しめる。
治安
4 		メリット 昼間はとてものどかで閑静な住宅街みたいに感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は満点なのでコストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2020年1月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、飲食店が数多くあり賑わっている。スーパーも駅から徒歩圏内にあるため生活上の利便性……

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（残り138文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    西田辺駅 徒歩1分
    鶴ケ丘駅 徒歩8分
    南田辺駅 徒歩12分

  • 沿線

    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　
    『南田辺駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目23-3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 小学校区域

    大阪市立阪南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立阪南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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