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シャンピアコート茨木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャンピアコート茨木

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 9425
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シャンピアコート茨木の外観
  • シャンピアコート茨木の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 519件
口コミ メリット:23件 デメリット:19件 特徴:8件
平均賃料相場 59,999円
平均坪単価 ＠8,136円
平均m²単価 ＠2,461円
上位専有面積 26.02m²：190件 26.3m²：179件 26.43m²：113件
上位間取り 1K：519件

シャンピアコート茨木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市双葉町14-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    160戸

  • 小学校区域

    茨木市立中津小学校

  • 中学校区域

    茨木市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャンピアコート茨木の【賃貸】物件情報

シャンピアコート茨木 406
シャンピアコート茨木 406
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・64,000円
専有面積
26.02m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 シャンピアコート茨木
シャンピアコート茨木

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
26.02m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
シャンピアコート茨木
シャンピアコート茨木
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
26.3m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
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新着 シャンピアコート茨木 801
シャンピアコート茨木 801

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
26.3m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
シャンピアコート茨木 808
シャンピアコート茨木 808
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
26.02m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャンピアコート茨木の口コミ・評判

2012年11月

yo5さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 茨木駅に近く、周辺には多種な生活関連店舗（徒歩でジャスコをはじめディスカウント店や家電量販店、少し足を伸ばせばホームセンター等も多い）が多く生活には最適。最寄の阪急茨木駅は便数多く特急も停車し大阪･京都へもアクセス良好。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商店街の一角ではあるが駅周辺の騒々しさは無く、最適な立地条件である。
日常生活用品等は徒歩圏内、公共手続き等は自転車があれば便利と言う感じの生活圏である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共通玄関はカードセキュリティ＆管理人常駐、部屋からはモニター越しに訪問者を確認応答。小包等は共通受取＆個人セキュリティのロッカーシステムで留守中でも問題なし。ゴミ集積はマンション外部の専用室で外部にも内部へも匂い等の問題も無い共通施設である。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 多くが一般的なワンルームマンション仕様の部屋である。隣室との壁はかなり厚く全く物音は通じない。室内設備はエアコン既設、バスとトイレは別々、炊事場一口ガスコンロ既設。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 茨木駅に近く、周辺には多種な生活関連店舗（徒歩３･５分程度圏内にジャスコをはじめディスカウント店や家電量販店、少し足を伸ばせばホームセンター等も多い）が多く生活には最適。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周辺には公共＆医療関連施設等も多く住環境としては最高ランクといえる。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2025年5月

amiさん

【購入検討者さん】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 管理人が常駐していて宅配ボックスがあるのはありがたい。ガスコンロが使えるのが嬉しい。

デメリット（1件）

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2024年6月

はちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪場が建物の中にあるので、自転車が雨風で汚れることがない。

デメリット（1件）

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2021年12月

あああさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までのアクセスや買い物の便はとても良い。駅周辺に買い物や飲食できる場所は多いし、特急が停まるので梅田や京都方面に行くのも便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からの帰り道はほとんど明るい場所を通っていけるので不安はない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部分は管理人さんがとても綺麗に管理してくださっています
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く開放感がある。広い印象を受ける。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に大きなスーパー、薬局などなんでもあり、日常生活用品の買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内で住人同士会うと挨拶くらいはするが、適度な距離感という感じ

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 茨木市駅

tatatanさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2025年現在、阪急京都線の準特急以下が止まる。もちろん、準急も止まる。梅田で20分弱、河原町まで40分弱で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最近、子育て施設のオニクルが茨木市役所前に出来てにぎわっている。
自炊したり、総菜を買おうとした場合は、お店が揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 外食するお店は、増えてきている。一人1000円から2万円弱まで幅広くある。バーも多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多数ある。大きい公園だと、水尾公園に桑田公園などがある。もちろん北摂にある服部緑地公園ほど大きくはない。ただ、親の目が届く範囲で子供が遊ぶのを見ることができるので、安心感はある。
治安
3 		メリット 茨木市駅には交番が二つある。バスロータリー側と逆側だ。この点、安心感はある。ただし、逆側の交番には警察官が座っていることはあまりないようだ。また、逆側の交番は数年以内に閉まるときいたことがある。ただ、閉まるというのは本当かどうか確認はしていない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃に関していえば、安いところから高いところまでそろっているので、様々な人に対してメリットがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・613文字）

2021年12月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・南口を出てすぐに商店街があり、さらに進めばイオンもある。個人でやっている飲食店も多く、美……

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（残り154文字）

2021年11月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルに飲食店や100均、雑貨屋などのお店がある。駅前に商店街があり、スーパーなどもあるた……

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（残り169文字）

2021年11月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にあるロザヴィアにはアースミュージックエコロジーがあったりイノブンなどのいろんなお店……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンピアコート茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1K 西 26.3
2025年6月 8階 1K 南 26.02
2025年6月 4階 1K 南 26.02
2025年6月 6階 1K 南 26.2
2025年5月 6階 1K 南 26.3

…残り514件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市双葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 519 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ルミエール

    メゾン・ルミエールの外観
    住所 大阪府茨木市双葉町15番21号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンルミエール
    メゾンルミエール     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 東
    メゾンルミエール
    メゾンルミエール     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 東
    メゾンルミエール 411号室
    新着
    メゾンルミエール 411号室     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    メゾンルミエール 212号室
    新着
    メゾンルミエール 212号室     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 26m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    グランシャリオ双葉

    グランシャリオ双葉の外観
    住所 大阪府茨木市双葉町7番20号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・シャリオ双葉
    グラン・シャリオ双葉     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 22.62m² 1K 3階 南
    グランシャリオ双葉 309号室
    グランシャリオ双葉 309号室     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 22m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    エスポワール茨木

    エスポワール茨木の外観
    住所 大阪府茨木市双葉町8番14号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩2分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2833
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール茨木
    エスポワール茨木     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.22m² ワンルーム 2階 北
    エスポワール茨木
    エスポワール茨木     		4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 20.52m² ワンルーム 2階 南
    エスポワール茨木 402
    新着
    エスポワール茨木 402     		4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 20.52m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    エスポワール茨木
    新着
    エスポワール茨木     		4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    エスポワール茨木
    エスポワール茨木     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 21.49m² ワンルーム 3階 南
    エスポワール茨木
    エスポワール茨木     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 20.52m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ベルダージ２１

    住所 大阪府茨木市双葉町7番21号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩2分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2336
  • 賃貸

    北邑ビル

    北邑ビルの外観
    住所 大阪府茨木市双葉町12番5号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北邑ビル
    新着
    北邑ビル     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 44.28m² 2DK 5階 東
    情報取得日:2025年07月04日
    北邑ビル
    新着
    北邑ビル     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 44.28m² 2DK 5階 東
    情報取得日:2025年07月06日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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