ファインスクエアの外観
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ファインスクエアのその他
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ファインスクエアのその他
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ファインスクエアのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,836円 |
| 平均坪単価 | ＠6,287円 |
| 平均m²単価 | ＠1,902円 |
| 上位専有面積 | 36m²：28件 38.67m²：21件 36.67m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 |
ファインスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩9分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩23分
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利用可能路線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市沢良宜浜2丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
茨木市立葦原小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインスクエアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファインスクエアの口コミ・評判
2015年2月
にっこにこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪モノレール「沢良宜駅」まで徒歩１０分であり、駅までに信号は一つしかなく、通勤時間にムラがない。 阪急「南茨木駅」までは、自転車で１０分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でとても静かであり、窓を閉めていれば外の音はほとんど聞こえない。（救急車やパトカーの音は聞こえる） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正面玄関、裏口ともにオートロックで、外観はきれいなタイル調。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
１ＬＤＫのリビングには大きなクローゼット、寝室にも備え付けのチェスト付クローゼットがあり、収納に便利。 南向きのベランダで部屋はあかるく、柱や天井のデザインがお洒落。 カウンターキッチンで収納棚もついており、換気扇のパワーが大きく部屋に料理の臭いがこもらない。 玄関、トイレ、洗面の照明は自動点灯。 お風呂は浴室乾燥・追い炊きつき。 カーテン・照明・リビングのエアコンは備え付け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニまで徒歩５分、スーパー、ドラッグストアまで徒歩１０分。 マンションの周りに飲食店がないが、最寄駅の近くにはいくつかの店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園まで徒歩３分。小学校まで徒歩１５分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 南茨木駅
おりょうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にカフェとケンタッキーがあるので、ご飯は食べれる |
|---|---|---|---|
2022年7月 南茨木駅
マリオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急、快速が止まり、梅田まで約20分でアクセスできます。ぎゅうぎゅうに混雑することはありません。 モノレールへの乗り換えもスムーズです。 路線が上下1本ずつなので、改札まで、階段やエスカレーター、エレベーターですぐに着きます。 駅前にコンパクトなタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在、駅ビル再建中で、新しいお店がいくつか入る予定です。 徒歩5分以内に、阪急オアシス、コンビニ、スギ薬局、田中病院、歯科医院（数軒）等があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、飲食店や居酒屋が数軒、小さなパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内では、玉櫛たちばな保育園、東奈良敬愛保育園、天王学園幼稚園等があります。 立命館大学へも、徒歩で通学でき、学生さんも住みやすいです。 再建中の駅ビル内のエレベーターは、とても広く、ベビーカーや車椅子で入りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街なので、歓楽街はなく、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はやや高めですが、梅田や京都までのアクセスの良さから考えると、妥当です。 |
2022年1月 南茨木駅
【メリット】 RYUHEIという美味しいパンやさんがあります。
大阪モノレールとの乗換駅である……
2020年2月 沢良宜駅
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く遅い時間まで営業しています。子育てファミリー層が多く、閑静な住宅街が広……
ファインスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.67 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市沢良宜浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～38.67㎡｜37.15㎡ | 66,800円｜5,950円/坪 |
| 2階～2階 | 36～38.67㎡｜37.02㎡ | 66,535円｜5,948円/坪 |
| 3階～3階 | 36～38.67㎡｜37.16㎡ | 67,583円｜6,019円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～38.67㎡｜37.06㎡ | 66,833円｜5,968円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
