グランヴィ天王寺の外観
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グランヴィ天王寺の外観
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グランヴィ天王寺の外観
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グランヴィ天王寺の外観
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グランヴィ天王寺の外観
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グランヴィ天王寺の外観
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グランヴィ天王寺の外観
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グランヴィ天王寺の外観：グランヴィ天王寺 外観
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グランヴィ天王寺の外観：グランヴィ天王寺 外観
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グランヴィ天王寺の外観：グランヴィ天王寺 外観
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グランヴィ天王寺の外観：グランヴィ天王寺 外観
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グランヴィ天王寺のエントランス
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グランヴィ天王寺のエントランス
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グランヴィ天王寺のエントランス
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グランヴィ天王寺のエントランス
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グランヴィ天王寺のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 293件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,931円 |
| 平均坪単価 | ＠8,417円 |
| 平均m²単価 | ＠2,546円 |
| 上位専有面積 | 20m²：163件 21m²：113件 20.2m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：293件 |
グランヴィ天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩1分
JR阪和線／美章園駅 徒歩7分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
46戸
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴィ天王寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランヴィ天王寺の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで徒歩1分(改札まで徒歩3分程度)掃除の人 ?徒歩3分以内にコンビニ ?マンションの目の前に24hのコインランドリー ?歯医者、内科、美容院も徒歩3分以内 天王寺までも徒歩15分程でいける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かな住宅街で、天王寺近いですが、治安も悪くは無いです。7年程住んでおりましたが、周辺で事件はあまり聞いてないです。 近くに小学校もあります。 小さいですが本屋さんやスーパー、コンビニ、美容院、コーナン、病院もいくつかあります。 近鉄電車が一番近いですが環状線や阪和線も徒歩圏内です。 なにより天王寺まで電車1駅、自転車で6~7分、徒歩でも15分かからず行けます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は改装されてシンプルできれい。 オートロック。入居者はセキュリティーカードが1枚配布される。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1k、6.5畳 バストイレは別で比較的綺麗です。 部屋はフローリングで私が住んでいた当時は薄い茶色の少し凹凸のあるフローリングの種類でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物は徒歩3分以内にセブンイレブン、徒歩7~8分のところに小さいですがスーパーがあります。 徒歩5分くらいのところにコーナンもあります。 天王寺まで一駅いけばキューズモールや近鉄百貨店、ハルカスなど買い物するところは沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校や高校、大学も近くにある。徒歩、自転車でも通学出来る距離。 病院も内科、歯科、整形外科が徒歩圏内。大学病院などの大きい病院も比較的近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 寺田町駅
cafeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで乗り換えなし 天王寺まで一駅なので利便性良いです。電車は10分待たずにどんどんきます。ラッシュ時以外は混み合う印象はありません。タクシー乗り場はないが大通りに面しているので車が多くタクシーは捕まえやすいです。オンデマンドバスが止まります。 少し歩くと大阪市営バスのバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の再開発でVIERAができ、ドン・キホーテがあるので簡単なものであれば日用品、食料品などそろうので便利になりました。内科や小児科、整形外科などもあります。ドラッグストアも駅の近くにあります。 北口にはドトールコーヒー、セブンイレブンなども駅にあり利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いです。 簡単なものであれば吉野家やすき家が駅前にあります。 また天丼で有名なたま天さんや とんかつで有名なとん亭さんもあります。 駅下にはドトールコーヒー 少し歩けばコーヒーマーケットなどカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数がどんどん増えています。 駅前に公園がありますし土日はとても賑わっています。 学校は比較的落ち着いていますし人気校です。 駅のトイレは新しくなり綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は大通りに面しており駅員さん、コンビニ、コーヒーショップがあり人の目が多く安心感はあります。 南口は住宅エリアなので落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺から一駅で下町感があり 便利で住みやすい街だと思います。 都会へのアクセスもよいですが 家賃や土地の値段も高くなくバランスが非常にいいです。 古い建物も取り壊されることも増え新しくなってきている街です。 |
2022年10月 寺田町駅
ビートルyyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣にJR天王寺駅、メトロ天王寺駅、近鉄阿倍野駅を望み、大阪、梅田方面に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多数あり、近くには商店街もあり、生活するには非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食店、店はないが、庶民的な飲食店、店が多く、価格もとてもリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 居住地域には小中学校、公園はあるが保育所はややすくないかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は賑やかなため、治安には大きな懸念は感じられません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し古い、マンションやアパートが多く、その分家賃は高くなく生活するのは助かる。 |
2022年2月 寺田町駅
【メリット】 比較的栄えている駅だと思います！駅前には最近ドンキホーテもできたり、ドトールやコンビニもあ……
2021年9月 美章園駅
【メリット】 大阪は阿倍野にある駅。大きな駅ではないですが、近辺にはいろいろな学校があり、利用しているの……
グランヴィ天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.43 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | ー | 19.43 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 北東 | 20 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
…残り288件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
