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ステーションハイツ南茨木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ステーションハイツ南茨木

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 62件
平均賃料相場 61,209円
平均坪単価 ＠6,678円
平均m²単価 ＠2,020円
上位専有面積 30m²：59件 30.06m²：2件 30.3m²：1件
上位間取り 1DK：38件 ワンルーム：16件 1R：4件

ステーションハイツ南茨木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩9分
    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩15分
    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    茨木市立天王小学校

  • 中学校区域

    茨木市立天王中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステーションハイツ南茨木の【賃貸】物件情報

ステーションハイツ南茨木 506号室
ステーションハイツ南茨木 506号室
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・150,000円
専有面積
30m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 南茨木駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急京都線と大阪モノレールの乗り換えが便利。大阪梅田、京都河原町に行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに、コンビニ、スーパー、病院がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の中にケンタッキーやカフェ、コンビニがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多く、小学校、中学校が充実している
治安
5 		メリット 駅の周りに交番があり、警察官が駅周辺にいるイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自転車5分圏内にスーパー、学校、図書館、コンビニがあり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2024年4月 千里丘駅

りおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで15分です。京都へも1本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の両側にスーパーがあります。100円コーナーも色々なところにあります。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやラーメン屋、焼き肉屋は人気があるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が点在しています。エレベーターやスロープがわかりやすい場所にあって便利です。
治安
5 		メリット 駅付近に交番があります。酔っぱらいが少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利なのに、家賃は大阪市内よりも下がるので住みやすくなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年5月 南茨木駅

ともさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急京都線の他、天下茶屋行きの堺筋線が利用できます。また、阪急の改札から徒歩1分ほどのところに大阪モノレールが通っています。大阪モノレールでは、大きなイオンのある大日駅から、伊丹空港まで行くことが出来ます。有名な万博公園駅までは5分で到着します。わざわざ乗り換えをしなくとも、1本であらゆる方面まで行くことができるのが大きな強みです。
阪急、モノレールともに、改札は1つだけなので分かりやすいです。敷地の大きな駐輪場が駅の周りにいくつかあるので、自転車の停める場所に困ることもありません。さほど混雑もしません。準急が止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺に、大きな病院や歯医者、皮膚科、整形外科などがあります。本屋、パン屋などもあります。キリン堂や駅構内には阪急オアシスというスーパーもあるので、買い物をしやすいです。改札前にポップアップで、有名なお菓子屋が入っています。期間ごとに変わるので、お土産を買うのに立ち寄ったりすることもできます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺に、居酒屋やカフェ、お菓子屋などがあります。ここ数年で新たにオープンした飲食店が数店舗あり、以前より充実しています。その中に本格コーヒーが楽しめるカフェがオープンしました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街なので駅周辺にも幼稚園や保育園、小学校があります。小さな公園もいくつかあります。駅構内にはエレベーターがあります。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があります。飲食店街ない分、酔っ払いも少ないです。通勤に使われてる方が多い印象です。駅構内は現在リニューアル中で、阪急のビルを建設中です。さらに綺麗になると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺に昔からあるマンションもいくつかあるので、新築に比べるとキレイではないが安く買えるかもしれないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2022年2月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は大きく、周辺にスーパーや飲食店なども大きくあり、便利で困らない場所にあります。また、バ……

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（残り150文字）

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ステーションハイツ南茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 ワンルーム 南 30
2024年9月 5階 ワンルーム 南 30
2024年3月 5階 1DK 南 30
2024年2月 5階 1DK 南 30
2024年2月 3階 1DK 南 30

…残り57件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市沢良宜西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランディオーズ

    住所 大阪府茨木市沢良宜西3丁目13番13号
    交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩3分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 364
  • 賃貸

    グレース昭和園

    住所 大阪府摂津市昭和園3丁目11番
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2002
  • 賃貸

    グローバルサイト茨木

    グローバルサイト茨木の外観
    住所 大阪府茨木市沢良宜西4丁目7番8号
    交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩3分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローバルサイト茨木 406
    新着
    グローバルサイト茨木 406     		9.2万円
    (10,000円)    		 100,000円 250,000円 72.5m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    サンハイツ沢良宜西

    サンハイツ沢良宜西の外観
    住所 大阪府茨木市沢良宜西2丁目13番16号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩10分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ沢良宜西 203号室
    サンハイツ沢良宜西 203号室     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 60.75m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ケイセレーノ

    住所 大阪府摂津市昭和園9番5号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩11分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 382

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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