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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 沢良宜浜 > 沢良宜駅 > 丸矢マンション

賃貸

丸矢マンション

アクセス数： 355

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

丸矢マンションの外観

丸矢マンションの外観
丸矢マンションのエントランス
丸矢マンションのその他：その他共有部分
丸矢マンションのその他：セキュリティ
丸矢マンションのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
平均賃料相場	64,315円
平均坪単価	＠4,216円
平均m²単価	＠1,275円
上位専有面積	49.5m²：15件 49m²：2件 47.25m²：2件
上位間取り	2LDK：18件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

丸矢マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪モノレール本線／沢良宜駅徒歩6分
大阪モノレール本線／南茨木駅徒歩17分
利用可能路線
『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市沢良宜浜1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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丸矢マンションの【賃貸】物件情報

新着丸矢マンション

情報取得日:2025年07月23日

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 49.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月南茨木駅

24さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田、京都に行くには最適な駅です。京都は河原町で乗り換えが必要ですが30分で到着できるので便利です。また、新幹線を乗るための新大阪も30分以内で迎えます。基本は各駅ですが、10分おきには電車がきます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに繁華街があり、なんでも揃っている。歯医者がとても良く、親身になってくれていて少し遠くから通っていました。人通りも少なく、ゆったり歩ける。大型の駐輪場があり、駅遠くても自転車で向かえる。バスロータリーも広い
飲食店の充実	3	メリット	ステーキ、ラーメン、うどん、たこ焼き、カレー、カフェなど、なんでも基本的にはある。ラーメンは多く店があり、単身者には嬉しい。王将があるので困った時の晩御飯にはこまらない。ファミリーでもいけるので、グット
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	茨木市全体として学力が高く、有名な茨木高校、春日高校まで自転車で行ける距離です。学校も穏やかで落ち着いているところが多くあるため、子育てするには便利。休日には茨木駅のイオンまで自転車で行けるので、遊ぶ事ができる
治安	3	メリット	街灯が暗く女性は気になるかもしれないが、駅から近くにマンションが多くあるため、住むところを選べば、治安はなにも問題ないと思う。居酒屋も少ないので、不審者などが少なく感じる。そもそも、人が少ないので安全
コストパフォーマンス	3	メリット	基本的に悪いところが少ない駅です。家賃も安く悪くはないと思います。単身や同棲生活をしているなら、梅田も近くて便利だと思います。人が少なく、閑静な住宅街のため睡眠不足の解決策。阪急沿線はお勧めできると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2022年8月南茨木駅

優衣さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急京都本線と大阪モノレールが通っています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に医療ビルがあります。また駅近くの田村書店はセンスがいいです。
飲食店の充実	2	メリット	駅にポップアップストアがあり、定期的に違った飲食店が入ります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に綺麗な個室の授乳スペースがあります。
治安	4	メリット	町が古いこともあり高齢者が多いため治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪中心部に向かえる割に安い物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年7月南茨木駅

きなこもちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪にも京都にも行ける路線なので、利便性は大いにある。
生活利便施設の充実	4	メリット	現在、駅周辺が工事中でもうすぐ完成との事なので公共施設の充実度は上がると思い、期待している。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く、地域の憩いの場として活用され、とても満足である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は、多くあり比較的遊ぶ場所が多い印象である。規模もなかなかあり、サッカーなどしやすい環境である。
治安	5	メリット	交番も多くあり、穏やかな住民が多いので大きな事件などは少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都市部と田舎の間のような環境なので、住みやすく家賃もそんなに高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年2月南茨木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪府北部地震の後に、駅が綺麗になった。また、トイレが清潔になりとても使いやすくなったと感……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

丸矢マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	2LDK	南	49.5
2024年2月	3階	2LDK	南	49
2023年7月	1階	2LDK	南	49.5
2023年7月	3階	2LDK	南	49.5
2023年5月	2階	2DK	南	49.5
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市沢良宜浜の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場南茨木駅の賃料相場沢良宜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市沢良宜浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

LaDouceur南茨木

住所	大阪府茨木市沢良宜浜1丁目
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩3分
築年数	2020年5月
階建て	地上7階建
総戸数	82戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LaDouceur南茨木 509	7.2万円 (10,000円)	無	無	30.34m²	ワンルーム	5階	南
	新着 La Douceur南茨木	10.6万円 (12,000円)	無	無	40.18m²	1LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

スプランディッド南茨木

住所	大阪府茨木市沢良宜浜1丁目14番19号
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩4分
築年数	2020年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	339

賃貸

小野寺ビル

住所	大阪府茨木市美沢町20番26号
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩4分
築年数	1974年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	135

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小野寺ビル 403	5.5万円 (5,000円)	50,000円	150,000円	33m²	1K	4階	西
全件を表示する

賃貸

アニメート小西

住所	大阪府茨木市沢良宜浜2丁目8番16号
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩8分
築年数	2014年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	836

賃貸

マンションアメニティPart２

住所	大阪府茨木市沢良宜浜2丁目7番30号
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩10分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	19
アクセス数	1325

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アメニティパート2 3-D	7.2万円 (5,000円)	無	150,000円	64m²	3LDK	3階	東
情報取得日:2025年07月20日
全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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