ラ・ドルチェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,943円 |
| 平均坪単価 | ＠7,969円 |
| 平均m²単価 | ＠2,411円 |
| 上位専有面積 | 26.45m²：51件 25.1m²：17件 26.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：67件 1K：3件 3DK：1件 |
ラ・ドルチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市舟木町20-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
茨木市立大池小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・ドルチェの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急京都線の茨木駅が近いので食事をしたり、電車に乗れたり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地でありながら基本静かですし、何も問題がないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しい感じのデザインの外観でまた部屋の内装も綺麗でよいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 結構日当たり良好で、更に高い階なら更に日当たりがよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 基本的な生活においての食べ物などの買い物は基本揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
茨木に住む事自体がどちらかというとファミリー向けです。 幼稚園から高校までたくさんあるので、お子さんを育てるにもよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急茨木市駅まで徒歩5分ほどで駅周辺には繁華街やイオンなどがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で近くにはコンビニや飲食店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式のエントランスがあるのでセキュリティーは万全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差がなく部屋の間取りも意外と広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、銀行、100均、飲食店、大型ショッピングモールが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近くにあり、ランニングコースも整備されている。近くには進学校があるため塾も多く見られる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 茨木市駅
名無しさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし駐輪場も近くに何個かあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやパン屋さんなどが周りにあり駅の中のロサヴィアには小物店や洋服屋、薬局などがあり便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に家族亭など数店舗食べれるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園などは駅近にはあまりないですが小学校や中学校はあるので子育てはしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札などでトラブルなどは聞いたことがないのでそこそこ治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段も安すぎず高過ぎずで丁度良くて住みやすいです |
2023年3月 茨木市駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田へは特急で15分程度、河原町へは30分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがとにかく多い、徒歩圏内に5個ほどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェまで様々なジャンルのお店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援が厚く、市役所前にも芝生広場があり力を入れている印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪の中では治安はいい方だと思う。駅前は街頭が多く、夜道が怖いと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内、京都方面へのアクセスが良く、住みやすい駅だと思う |
2022年8月 茨木市駅
ぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼほぼ全ての電車が止まるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋さんや文房具屋さんがあってとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやうどん屋さんなど結構飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園はたくさんある方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地安は良い方だと思う。 綺麗だし、近くに交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や住みやすさはとても良いまちだと思う。 |
2019年1月 茨木市駅
【メリット】 一応大阪では北摂というある種ブランド的な場所になるので、治安はよく住民の民度も高い印象があ……
ラ・ドルチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.45 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.45 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.1 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.1 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.45 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市舟木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.1～26.45㎡｜26.15㎡ | 61,321円｜7,752円/坪 |
| 2階～2階 | 25～26.46㎡｜26.08㎡ | 62,307円｜7,902円/坪 |
| 3階～3階 | 25.1～26.45㎡｜26.05㎡ | 62,411円｜7,923円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～26.46㎡｜26.09㎡ | 61,913円｜7,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
