エステート茨木駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,659円 |
| 平均坪単価 | ＠6,128円 |
| 平均m²単価 | ＠1,854円 |
| 上位専有面積 | 34.71m²：26件 33.75m²：17件 34.7m²：16件 |
| 上位間取り | 1DK：80件 1K：14件 |
エステート茨木駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩3分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩15分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市駅前1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立中条小学校
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中学校区域
茨木市立養精中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート茨木駅前の口コミ・評判
2019年3月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からかなり近いので利便性が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 茨木駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR茨木駅は、大阪駅まで快速で１３分、京都駅まで快速で２１分と、どちらにも出やすく、交通の便はいいです。 どちらの出口側にもバスとタクシーの乗り場があり、立命のキャンバスが出来るタイミングで、駅改札内も外も改装されてずいぶん綺麗になりました。駅近くにマンションが建つなどもあって利用者は増えたように感じます。改札前にコンビニやドラッグストア、カフェ、うどん屋などがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 茨木駅から徒歩５分の範囲に、銀行の店舗が複数（三菱UFJ銀行、三井住友、りそななど）あります。チェーンのご飯屋、病院、コンビニ、スーパー、飲み屋、酒屋、喫茶店、100円均一、１０分も歩けばイオンモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーが美味しいカフェがあります。長く経営されていて、こちらのコーヒー目当てで通われている方もいらっしゃるほどだとか。飲み屋や牛丼屋、カレー屋など、飲食店は充実しています。探せばこだわりの〇〇なご飯屋さんも増えてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターはあります。多機能トイレもあります。女子トイレしか知りませんが、設備は綺麗な方で、暗くなく綺麗に使われているほうだと思います。たまにびっくりすることもありますが。 小さな公園がちらほらあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。出口による治安の違いは、ほとんどないように感じます。飲み屋はありますが、昼に子どもと歩いても気まずくなるような環境ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほとんどのものは市内で揃うし、大阪や京都へのアクセスもいいので、住みやすい街だと思います。 地価は年々上がっています。 家賃は関東と比較するとコスパ良く、関西の中だと特段安くはない、という位置づけかと思います。 |
2023年3月 茨木市駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田へは特急で15分程度、河原町へは30分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがとにかく多い、徒歩圏内に5個ほどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェまで様々なジャンルのお店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援が厚く、市役所前にも芝生広場があり力を入れている印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪の中では治安はいい方だと思う。駅前は街頭が多く、夜道が怖いと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内、京都方面へのアクセスが良く、住みやすい駅だと思う |
2021年10月 茨木駅
【メリット】 以前は階段を利用しないといけなかったところが今はエスカレーターができたり、駅がとても綺麗に……
2019年10月 茨木駅
【メリット】 近年リニューアル改装を行ったことにより見た目、便利さ(エスカレーターの増加)など充実した。……
エステート茨木駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.8 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | ー | 34.71 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 26.22 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.75 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | ー | 34.7 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
