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リッツプラザ城東の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リッツプラザ城東

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1615
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 156件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,628円
平均坪単価 ＠6,141円
平均m²単価 ＠1,858円
上位専有面積 54.88m²：74件 54.3m²：25件 55m²：22件
上位間取り 2LDK：139件 3LDK：12件 2DK：5件

リッツプラザ城東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩5分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区古市1丁目22-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    大阪市立すみれ小学校

  • 中学校区域

    大阪市立菫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リッツプラザ城東の【賃貸】物件情報

リッツプラザ城東 803
リッツプラザ城東 803
賃料(管理費)
10.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.88m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
リッツプラザ城東 803
リッツプラザ城東 803
賃料(管理費)
10.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.3m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リッツプラザ城東の口コミ・評判

2021年5月

nanohanaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅が最寄りで、駅前にはドラッグストア、コンビニ、スーパー、郵便局、喫茶店、レストランなど何でもそろっていてとても便利です。
バスで大阪駅にも一本で行けます。
今里筋線の新森古市駅も徒歩圏内なので、目的地によって２路線使えます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から大通りをまっすぐなので、迷うこともなく、人通りも多いので夜も安心です。近くに公園もたくさんあるので、その日の気分で色々なところに遊びに行けます。
城北川沿いは桜の季節は本当にキレイです。
学校や幼稚園、保育園もたくさんあり、生活に必要な施設はほとんど揃っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんがいつもきれいに掃除して下さっていて、とても快適です。
宅配ボックスも便利で、埋まっていて使えないことも、7年間住んでいて一度もありませんでした。
オートロックなのも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 角部屋なので、窓が多くとても明るいです。
カーテンを開けると空が広がって気持ちがいい部屋です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの一階がローソン100とオリジン、通りを挟んですぐのところにホームズとロピアとダイソーがあり、近くに関西スーパーや業務スーパー、アプロ、ドラッグストア数件があり、イオンモールも徒歩圏内で、買い物に困ることは全くありません。
近くにあるオーディレイというパン屋さん、城崎屋という和菓子屋さんがとてもおいしいです。ケーキ屋さんもたくさんあります。
スシローやくら寿司、ココスやミスドなどのチェーンの飲食店もたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット かなり遠くから通う人も多い、大阪信愛幼稚園が徒歩圏内です。本当に良い幼稚園でお世話になりました。菫中学校は目の前です。小児科や歯科、耳鼻科、胃腸科などのクリニックも充実していて、野江病院も近いので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオンモールをはじめとして商業施設、飲食店が充実。京橋まですぐに出られるので都心への……

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（残り166文字）

2019年6月 横堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 心斎橋駅まで乗り換えなしで行けます。心斎橋駅からは御堂筋線に乗り換えられるので、梅田や天王……

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（残り183文字）

2019年6月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通っているので心斎橋や京橋など繁華街に出る際には便利です。

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（残り123文字）

2017年11月 横堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鶴見イオンモールへの最寄り駅になります、イオンまで徒歩10分ほどです。
バスの本……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リッツプラザ城東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 2LDK 東 54.88
2025年6月 8階 2LDK 東 55
2025年6月 8階 2LDK ー 54.3
2025年5月 6階 2LDK 東 55
2025年5月 6階 2LDK 東 54.88

…残り151件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区古市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■今福鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 75.63～75.63㎡｜75.63㎡ 110,000円｜4,808円/坪
4階～5階 49.67～55㎡｜53.97㎡ 78,153円｜4,789円/坪
6階～7階 54.3～55㎡｜54.78㎡ 81,022円｜4,889円/坪
8階～9階 49.67～55㎡｜54.71㎡ 83,218円｜5,029円/坪
10階～11階 54.3～84.3㎡｜63.58㎡ 92,448円｜4,847円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 49.67～84.3㎡｜56.43㎡ 83,522円｜4,904円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 127 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グリーンサイド鶴見

    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1番17号
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    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
  • 賃貸

    Dias

    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1番13号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩9分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1162
  • 賃貸

    中井ハイツ

    中井ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12番19号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 726
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中井ハイツ 208 中井ハイツ 208 7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 2SDK 2階 東
  • 賃貸

    ハイムあかつき大阪

    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目3番5号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩3分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 8
    アクセス数 663
  • 賃貸

    グランディール鶴見

    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目3番5号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 1
    アクセス数 582

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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