エスタシオン野江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,544円 |
| 平均坪単価 | ＠5,480円 |
| 平均m²単価 | ＠1,658円 |
| 上位専有面積 | 66m²：52件 |
| 上位間取り | 3LDK：45件 2SLDK：7件 |
エスタシオン野江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／野江駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩5分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩23分
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利用可能路線
『野江駅』 京阪本線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区成育3丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
41戸
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小学校区域
大阪市立成育小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタシオン野江の口コミ・評判
2020年9月
きょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪野江駅（京橋まで3分）・JR野江駅（新大阪駅まで10分）へは徒歩5分以内、地下鉄野江内代駅（東梅田まで8分）へは徒歩10分以内で行くことが出来るのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
kyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり、バリアフリー仕様になっている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年3月
ぷりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅からとても近くて立地は大変良いと思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 京橋駅
まさまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRや京阪があるから、京都からはいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 利便性が良い。お店もいっぱいある。買い物も下町の商店街やショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は焼肉から寿司までなんでも揃う。家族で行けるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪城公園など大きな公園もあり、遊ばせるところは意外と多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街のため人通りがおおく、子どもでも安心！？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅前に比べ、値段が安い。自転車でも大阪に行ける |
2023年8月 京橋駅
ぽんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くバス停やタクシー乗り場もあり非常に利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実していて商店街も賑わいがあるので大変楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のある美味しい飲食店が多数あり満足出来る環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園や子供が楽しめる場所が多々あり子供が楽しむには困らない環境だと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が明るく交番も近くにあるので治安良く安心出来る環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安い所が多く非常にバランスが取れていると感じます。 |
2023年8月 京橋駅
飲みつぶれ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JRに乗れば、大阪駅まで電車で5分程度と非常にアクセスが良い ・京阪電車に乗れば、京都にも４５分程度で乗り換えなしで行くことができて、観光ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にはこじんまりとした京阪百貨店があり、生活の一通りのものはすべてそろう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前が歓楽街なので、おいしいお店や遊ぶところが非常に多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園と保育園は駅前に３か所あり ・JR京橋駅/京阪京橋駅共に多機能トイレあり |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅前が歓楽街なので、さみしくなることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・１人暮らし用の部屋は家賃５～１０万円程度で借りられる（大阪市の平均レベルと同程度より少し高め） |
2021年10月 京橋駅
【メリット】 京阪線やJR線、環状線といったさまざまな路線に乗り換えることができるので大変便利です。また……
エスタシオン野江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 2SLDK | ー | 66 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区成育の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
