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メゾン・ド・ヴィオレットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 城東区 > 古市 > 森小路駅 > メゾン・ド・ヴィオレット

賃貸

メゾン・ド・ヴィオレット

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3875
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メゾン・ド・ヴィオレットの外観
  • メゾン・ド・ヴィオレットの外観
  • メゾン・ド・ヴィオレットのエントランス
  • メゾン・ド・ヴィオレットのエントランス
  • メゾン・ド・ヴィオレットのその他：眺望
  • メゾン・ド・ヴィオレットのその他：眺望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 234件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
平均賃料相場 111,083円
平均坪単価 ＠6,873円
平均m²単価 ＠2,079円
上位専有面積 60.48m²：94件 66.65m²：33件 58.69m²：25件
上位間取り 3LDK：181件 2LDK：29件 3DK：18件

メゾン・ド・ヴィオレットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／森小路駅 徒歩6分
    京阪本線／関目駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『森小路駅』　京阪本線　
    『関目駅』　京阪本線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区古市3丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立すみれ小学校

  • 中学校区域

    大阪市立菫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・ヴィオレットの【賃貸】物件情報

新着 メゾン・ド・ヴィオレット
メゾン・ド・ヴィオレット

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
14万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
66.65m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 メゾン・ド・ヴィオレット
メゾン・ド・ヴィオレット

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
14.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
70.51m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾン・ド・ヴィオレットの口コミ・評判

2017年12月

タケタケさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新森古市駅から徒歩２分（京阪関目駅、関目高殿駅まで徒歩１６分程度　
自転車を使えば５分程度）で通勤に便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット １５分程歩けは、鶴見緑地公園にもいけるので、週末にお弁当を持って
ピクニックにも行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は茶色いレンガ調で高級感がある。管理人さん常駐で、清掃も行き届いている
TVモニター付き、オートロック、家の玄関もTVモニターでセキュリティー性
が高い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋はマンションの直ぐ前に高い建物がないので日当たりが良く、
部屋の中が明るく、気持ちが良い
買い物・飲食店充実度 4 メリット １６３沿いに飲食店、ジョウシン電気、ライフがあり買い物もすぐできる　
今福鶴見まで行けばイオンもある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小さな診療所から、野江病院のような大きな病院も充実している。
都島の総合医療センターにもタクシーで１５分で行ける。
近くに小さな公園が３か所程あり子供を連れて散歩できる。
鶴見緑地公園までは徒歩１５分程で行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 地下鉄の駅がすぐ。スーパーも近くで便利です。管理人さんが常駐していて安心でしたが今はわからないです。

デメリット（1件）

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2023年5月

タヌキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周囲は夜～早朝にかけて静かで、当たり前の事ですが、大阪市内は騒がしいイメージがあったので思ったより静かな場所だと思いました。

デメリット（1件）

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2022年12月

LLさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良く、駅近で住みやすい。管理人もいるので安心。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 関目駅

ストリートバスさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄今里筋線関目成育駅乗り換え
少しいけば谷町線関目高殿もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 不動産が多い
交番がある横に
すき家がある。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き肉弁当やがあります
（ハム）
すき家がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがいとつのほうめんに1機ある
治安
2 		メリット 交番があるおおどうりやから明るい

24時間の店がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的、微妙だけど
駅自体は、素晴らしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年10月 関目駅

ギャンツさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までの距離が近く混雑していない為安全に利用出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあり買い物には困る事がなく公共施設も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 遅くまで開いている飲食店が多数ありとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園もあり公園も近くにあるので安心して子育てが出来る環境です。
治安
5 		メリット 駅周辺が綺麗で治安は良く交番が近くにあり街灯もあるので安心出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いところが多く物価も高くはないので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2021年10月 関目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しく綺麗な駅です。エレベーターも広くて使いやすいです。宅配便ロッカーのpudoステーショ……

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（残り102文字）

2020年5月 森小路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電鉄が通っていますので京橋などの繁華街に１０分ほどで行くことが可能です。
徒……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ヴィオレットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3LDK 南 70.51
2025年7月 2階 3LDK 南 66.65
2025年5月 5階 2LDK 西 61.48
2025年5月 5階 2LDK 南 66.6
2025年5月 1階 3LDK 南 66.65

…残り229件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区古市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■森小路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 16 52 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 61 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 69 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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● メゾン・ド・ヴィオレットと 似た間取り の物件

● メゾン・ド・ヴィオレットと 同じくらいの賃料 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドヴィオレット

    メゾンドヴィオレットの外観
    住所 大阪府大阪市城東区古市3丁目11番2号
    交通 大阪メトロ今里筋線 新森古市駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1010
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ヴィオレット
    新着
    メゾン・ド・ヴィオレット     		14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 66.65m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    メゾン・ド・ヴィオレット
    新着
    メゾン・ド・ヴィオレット     		14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 70.51m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    URプロムナーデ関目

    URプロムナーデ関目の外観
    住所 大阪府大阪市城東区古市3丁目
    築年数 1997年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 4
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URプロムナーデ関目
    新着
    URプロムナーデ関目     		8.68万円
    (4,100円)    		 2ヶ月 無 48.66m² 2DK 6階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ナカノハイツパート5

    住所 大阪府大阪市城東区古市3丁目13番12号
    交通 大阪メトロ今里筋線 新森古市駅 徒歩2分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 500
  • 賃貸

    ナカノハイツパート7

    住所 大阪府大阪市城東区古市3丁目15番23号
    交通 大阪メトロ今里筋線 新森古市駅 徒歩2分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1298
  • 賃貸

    カナル・グランデ

    住所 大阪府大阪市城東区古市
    口コミ数 16
    アクセス数 501

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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