アリビオ京橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 157件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,649円 |
| 平均坪単価 | ＠7,964円 |
| 平均m²単価 | ＠2,409円 |
| 上位専有面積 | 26.62m²：40件 31.49m²：33件 26.94m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：111件 ワンルーム：23件 1R：11件 |
アリビオ京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
26戸
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリビオ京橋の口コミ・評判
2022年5月
mutiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京橋駅が近く、周りにスーパーやコンビニもあるので立地は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 通りから奥に入ったところに位置しているので、外の騒音に悩まされたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので変な勧誘業者はあまり来ません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースが多いので、部屋を広々と使うことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにライフ、セブンイレブンがあるので買い物へすぐに行くことができます。 また、京橋駅にある京阪モールは少し高いですが良い食材は売っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに内科や歯医者が多いので安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | スーパーとコンビニが近い。駅も近い。ベランダが広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京橋駅
兎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが環状線、京阪線など様々なおかつ環状線はとても近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内に大体何でもあるのがとても嬉しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店街もあり多種多様な店があっていいと思う。最近ふらり京橋という屋外型のものもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々と充実してると思う。子育てで困ることはないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | よくも悪くもありきたりと言う感じ。タバコの吸い殻が多く見受けられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金に見合ってサービスは受けられると感じた |
2024年3月 京橋駅
maronさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の途中にあるため近辺の駅にも行きやすい。京阪電車への乗り換えも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街の一面もありつつデパ地下や生活雑貨店など幅広いジャンルの店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から喫茶店、チェーンのご飯、安いお店から高めのお店まで充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京阪モールがあったり銀行、薬局等も近くにあり用事を済ませやすく、子供連れの方にも便利かと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネス街であるので明るいうちはもちろん、夜も飲み屋街のため人通りは絶えない印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに職場がある人はタイムパフォーマンスが良いと思う |
2023年8月 京橋駅
pangさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる(JR東西線、京阪に乗り換え徒歩5分以内) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コスメ・雑貨・ワッフル・ケーキなどが改札の中で買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋(チェーン店)・うどん屋が天王寺行ホームにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター・エスカレーターも有りトイレには1つ大きい個室が有る |
| 治安 |
2 |
メリット | 放置自転車の取締が強化されている。喫煙場所が設けられている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺・梅田など都心部に行きやすくて便利 |
2022年5月 京橋駅
ミントンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪本線の他、JR、地下鉄の乗り換えができて、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪の乗り場からは、京阪モールにも直結しているので、買い物にもとても便利です。 トイレも工事されて、清潔感もあり、気持ちよく使用できすようになりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校などは充実しており、通学などにも便利な場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間や夜遅くならない時間なら、楽しく遊べると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通や買い物の利便性があり、住みやすい場所だと思います。 |
アリビオ京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 31.49 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.89 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.62 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.89 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 26.94 | |||||||
…残り152件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
