銀杏ホール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,825円 |
| 平均m²単価 | ＠2,065円 |
| 上位専有面積 | 26m²：25件 26.4m²：16件 28m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：25件 ワンルーム：19件 1R：1件 |
銀杏ホールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅 徒歩3分
阪急千里線／北千里駅 徒歩35分
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利用可能路線
『阪大病院前駅』 国際文化公園都市モノレール線
『北千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府茨木市南春日丘7丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
茨木市立沢池小学校
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中学校区域
茨木市立西陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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銀杏ホールの口コミ・評判
2022年3月
すつぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 約 100 m で大阪モノレール、阪大病院前駅に着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で騒音は極めて少なく、地震以外で建物が揺れることはない。起伏のある地形のほぼてっぺんの物件のため、風の吹き抜けが良好で１階でも部屋に湿気がたまる感覚はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックであり、外部の人が勝手に建物に侵入する心配は少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 起伏のある地形のてっぺん付近のため、１階でも日照量は十分で、午前中は直射日光ががやや部屋に入る程度。日中の日差しはやや日陰になるため、夏場は上階よりは部屋が暑くならないと思う。１階の部屋の一番のメリットは、日差しがやや陰るが風の吹き抜けが良好なため、洗濯物が乾きやすく、部屋も１年を通してジメジメすることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソンが 100 m 圏内に、郵便局は 200 m 圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に歯医者、阪大病院、調剤薬局がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北千里駅
Aruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので座れることが多くメリットである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館等も新しく出ており今後の発展に期待 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には少ないが少し遠くまで行けばおしゃれなカフェなどもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代は多いし同年代の子供も多いのであまり気にせず子育てできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いいと思う。あまり大きな事件などはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは中心部に比べると買いやすい。 |
2021年10月 北千里駅
【メリット】 阪急千里線の始発駅で、大阪梅田駅まで30分で到着します。行き先は京都線大阪梅田行きと堺筋線……
2020年4月 北千里駅
【メリット】 始発駅なので、ゆとりをもって座席に座れます。神戸・京都方面へも1回の乗り換えで行くことがで……
2019年5月 北千里駅
【メリット】 イオンと阪急オアシスがあるので、買い物は便利です。高級住宅街なので、治安も抜群にいいです。……
銀杏ホールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 26.4 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市南春日丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～28㎡｜26.24㎡ | 52,904円｜6,665円/坪 |
| 2階～2階 | 26～28㎡｜26.28㎡ | 53,384円｜6,719円/坪 |
| 3階～3階 | 26～26.44㎡｜26.22㎡ | 54,090円｜6,820円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～28㎡｜26.24㎡ | 53,318円｜6,717円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
