ハレルアナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 128件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 95,468円 |
| 平均坪単価 | ＠6,079円 |
| 平均m²単価 | ＠1,839円 |
| 上位専有面積 | 56.13m²：83件 56.05m²：27件 56.1m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：121件 3DK：4件 2LDK：2件 |
ハレルアナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／京橋駅 徒歩10分
京阪本線／野江駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江2丁目13-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハレルアナの口コミ・評判
2012年3月
mimozaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京橋駅へ行くのに曲がる道は2回だけと、引っ越した後もすぐ把握できた。 一方通行が多いので、車の人は注意。 徒歩15分といった所か。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大型道路、学校、電車からも離れているので、騒音がない。 市内でかつ繁華街では珍しく好条件で、日曜日にベランダを開けていられるところは非常に少ないので気にっています。 高層マンションは離れたところにあり、太陽も良くあたる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
しっかりとした造りで、さほど高いマンションではないのにエントランスに喫煙スペース、テーブルといす、無料情報誌がきちんと手入れした状態で置かれている。 掃除も毎日行われていて、住人の民度も高いので（多分）、ﾎﾟｽﾄ近辺にチラシ、DMが乱雑に捨てられていることも無い。 廊下も広く、各部屋前に子供用の自転車、ベビーカーが置かれていても十二分に通れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
地区10年とは思えない造り。 部屋内はいたるところに支え棒があり、隣に部屋があるリビングの壁は完全コンクリート遮音性補強で、たたくとぺちぺちとコンクリの音がする。 おかげで騒音は感じないし、シアターシステム使用において苦情も無い。 ３LDKで全ての部屋にエアコン取り付け部分がある。 使用されている部屋内のドアもいい物を使っています。 jcomに建物自体が加入しているので、入居後申し込むと工事費3150円のみで、無料でケーブルテレビ視聴が可能です。これは願ってもいなかった。 フレッツ光も導入済み。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
1階に管理人がいるので、何かあってもすぐ対応してくれます。 500メートル以内にいくつも病院（緊急・総合病院・内科・歯医者）がある。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京橋駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車、JRが近くにあるので乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設（京阪モール）がある。 JR駅構内にお弁当屋さんや和菓子屋さんがあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 提灯があるので有名な飲み屋さん街がある。 人気の餃子屋さん（イェスタデイ）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に手すりやエスカレーター、エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。 街灯は全ての出口にしっかりあるから明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都市部に比べると高くない。 大阪駅にすぐ行けるので住みやすいとは思う。 |
2023年5月 京橋駅
sunnyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できるので、価値の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設から病院まで揃っていて、問題はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街沿いに飲食店が揃っていて、食事や飲み会などに活用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れた場所に学校が揃っているので、合格的レベルは達していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は見た目ほど悪くないです。住宅地も多いので、問題は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い家賃のアパート等もありますので、コスパは良いです。 |
2022年2月 京橋駅
【メリット】 京阪電車 京橋駅との距離が近く、JR京橋駅にはセブンイレブンがあり昼食を購入するのにも適し……
2022年1月 京橋駅
【メリット】 ミスタードーナツなどの飲食店があり、また塾やJRなどが近く、とても通いやすい環境です。そし……
ハレルアナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56.13 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3DK | ー | 56.1 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 56.13 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 56.13 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.13 | |||||||
…残り123件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.05～56.13㎡｜56.1㎡ | 93,555円｜5,513円/坪 |
| 3階～4階 | 56.05～56.13㎡｜56.1㎡ | 95,800円｜5,645円/坪 |
| 5階～5階 | 56.05～56.13㎡｜56.1㎡ | 95,954円｜5,654円/坪 |
| 6階～6階 | 56.05～60㎡｜56.29㎡ | 95,142円｜5,588円/坪 |
| 7階～7階 | 56.05～56.13㎡｜56.11㎡ | 99,375円｜5,854円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.05～60㎡｜56.14㎡ | 95,377円｜5,617円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
