エスペランサ・関目
総合評価 ：
エスペランサ・関目の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／関目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目2丁目10-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
21戸
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立関目東小学校
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中学校区域
大阪市立菫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ・関目の【賃貸】物件情報
エスペランサ・関目の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅内はバリアフリー化が進み、専用のエレベーターも２基設置されており障害を持つ方にも優しい造りになっています。駅前についてはかなり充実しており商店も多いのでまず困らないです。飲食店も多いため食事に立ち寄ることも可能です。 |
|---|---|---|---|
2019年8月
kagicianさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とてもいい。なんでもそろうところがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 関目駅
単三電池さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空いていることがメリットです。大阪メトロの利用者が少ない駅ワースト10にランクインする駅らしく、座れることも多いです。比較的新しいので、駅全体に清潔感はあります。降りて地上に上がってすぐ目の前に京阪関目駅があり、京阪線への乗り換えも便利です。5分ほどの距離に谷町線関目高殿駅もあります。複数路線利用できるのはメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはライフ、アプロ、阪急オアシスが比較的近いです。少し足を伸ばせばサンディ、万代、業務スーパーもあります。ドラッグストアはスギ薬局が近く、関目高殿近くにココカラファインもあります。ユニクロもあります。買い物で困ることはありません。千林商店街も一駅となり位の距離なので、利用できないこともないです。城東区役所は近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度合はかなり高いです。チェーン店から個人店まで様々、かつリーズナブルなお店が多く、外食で困ることはほぼないのではないでしょうか。ラーメン店は数多ありますし、24時間営業系のチェーン店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車が必要な距離ではありますが、鶴見緑地があります。鶴見緑地はかなり大型で、活気のある良い公園だと思います。関目成育近くにある小規模な公園も、大阪の公園にしては大きな方に入ると思うので、いつも子どもがたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最高、とは言えませんが、特に治安が悪いイメージはありません。大阪の中では比較的良い方に入るのではないでしょうか。あまり地域としてご近所付き合いが盛んな感じはないように感じます。お祭りはあるにはありますが小規模で、その時にも治安が悪くなる感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょうどよかったように感じます。中心街へ出る利便性が高いので、都心から離れている感じもしないのに、土地の値段は当然中心街よりは落ち着くので、人が住むのに特化していると感じました。かといって安過ぎず、その分治安も保たれていると思います。 |
2023年8月 関目駅
Kura.Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ今里筋線の関目成育駅が隣接、徒歩5分ほどの場所に大阪メトロ谷町線の関目高殿駅があります。 関目高殿駅まで歩けば、乗り換えなしで東梅田駅まで行くことができます。大阪シティバスでも、関目高殿駅近くにある高殿の停留所から乗り換えなしで大阪駅まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに関目商店街があり、今でも営業しているお店が多く、商店街の中にアプロというスーパーもあるので、とても便利です。商店街の南側にはライフというスーパーがあり、日常の買い物に苦労することはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多いです。関目商店街やその周辺には、昔ながらの懐かしさを感じるお店が多いため、そのような雰囲気を好きな人にはおすすめのエリアです。 関目高殿駅の近くになりますが、ササというケーキ屋さんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園などは十分な数があり、子育て世帯にとっては過ごしやすいエリアだと思います。実際、子育て世帯が引っ越して来るケースが非常に多いです。 駅はバリアフリー化がされており、エレベーター、車いす用のトイレなどがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があります。駅から徒歩5分ほどの場所に警察学校があり、24時間365日誰かが見守りをしてくれています。徒歩10〜15分程度の場所に大阪府警本部の別館があり、警察関係者が非常に多いエリアなので、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸に関しては安い物件から比較的高価なマンションまで幅広くあります。特に単身者用のマンションやアパートは家賃が30000円台の物件も多く、コストパフォーマンスを考えれば、かなり良いエリアです。 家族用のマンションや団地も非常に多いです。 |
2021年10月 関目駅
【メリット】 住宅街です。京阪本線と地下鉄谷町線両方使えるので移動は便利です。コンパクトにそこそこまとま……
2021年10月 関目駅
【メリット】 駅舎自体は古い建物ですが、最近トイレが新しくリフォームされて綺麗になりました。大阪メトロ今……
エスペランサ・関目の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.35 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.35 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.35 | |||||||
| 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53.64 | |||||||
| 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.64 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスペランサ・関目の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区関目の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■関目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
