城東グリーンマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 132件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,924円 |
| 平均坪単価 | ＠5,432円 |
| 平均m²単価 | ＠1,643円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：30件 70m²：23件 70.4m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：58件 2DK：43件 2LDK：29件 |
城東グリーンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴫野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目18-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立鴫野小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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城東グリーンマンションの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR鴫野駅から徒歩5分でアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いです。静かな場所です。マンションの横や周辺に3つ公園があり、小さい子供さんには喜ばれます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観に特徴はありませんが、公営住宅との差別化はできます。駐車場が相場の半額程度です。管理会社が一体化していますので、相談しやすい状況です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに大きな建物がないので、日照も確保されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケットは有名店が多く、物価も安いです。商店街も2つあり、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園、病院など、徒歩5分圏内にあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ちぇるしたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鴫野駅に徒歩10分以内で移動可能。大阪城公園駅や京橋へもへも比較的行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鴫野駅
みさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の2路線が利用可能で、JRを使うと大阪や新大阪まで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニもあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店や居酒屋、ファストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が複数あり、通いたい学校を選択できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は今里筋に面していて、比較的明るく怖いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性や生活利便性を考えると、家賃はお手頃だと思う。 |
2023年9月 鴫野駅
ドラムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が西側にもできてスーパーや百均もできてとても便利になりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、なんでもあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、ステーキ屋、うどん屋、寿司屋、色々揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所が近くにあるので便利です 学校も道中に車道を通らなくても通学できるので安全です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、酔っ払いは少ないです、信号はみんな守りません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションはいっとき値下がりしてお買い得でした、今は高騰してる |
2021年12月 鴫野駅
【メリット】 1駅先の京橋から、環状線へのアクセスが便利です。ホーム内がすごく混雑することなく利用できま……
2018年10月 鴫野駅
【メリット】 JR鴫野駅のメリットは、駅前にスーパーやコンビニエンスストアが有り生活に必要な物は
城東グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 49.5 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 49.5 | |||||||
| 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.6 | |||||||
…残り127件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.5～73㎡｜58.04㎡ | 84,777円｜4,838円/坪 |
| 4階～5階 | 49.5～73㎡｜57.26㎡ | 82,222円｜4,769円/坪 |
| 6階～7階 | 49.5～73㎡｜65.79㎡ | 94,218円｜4,744円/坪 |
| 8階～9階 | 49.5～72㎡｜64.29㎡ | 93,840円｜4,833円/坪 |
| 10階～11階 | 49.5～70.4㎡｜61.26㎡ | 92,083円｜4,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.6～73㎡｜70.19㎡ | 102,000円｜4,811円/坪 |
| 東向き | 49.5～73㎡｜53.88㎡ | 78,309円｜4,819円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 75,000円｜4,132円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
