セジョリ大崎の外観
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セジョリ大崎のエントランス
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セジョリ大崎のその他：その他
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セジョリ大崎のその他：その他共有部分
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セジョリ大崎のその他：その他共有部分
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セジョリ大崎のその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
セジョリ大崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩4分
JR山手線／五反田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎5丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
25戸
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芳水小学校
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中学校区域
大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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50代 Sさま
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セジョリ大崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セジョリ大崎の【賃貸】物件情報
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セジョリ大崎の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】いろいろなところへとにかくアクセスがいい。また近くにタクシー乗り場や高速バス乗り場ががあるところも魅力。繁華街ではないので駅周辺の治安もいいですとにかく利便性が高い場所。どこに行くにも遠いと感じたことがない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】カフェやスーパーなどが充実している。病院も多く特に生活で困ることはない。山手線の内側は高級住宅街、外側は普通の民家といった感じ。特に治安の違いはなく平和。ビジネス街、住宅街なので夜も酔っ払いがたくさんといったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】オフィス街なこともあり飲食店はかなり充実している。手軽に食べられるものからおしゃれなレストランまで。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】治安がいいので子育てしやすいと思う。保育園、学校は小規模なので仲良くなりやすい。駅周辺はエレベーターやスロープなどが設置されているところが多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
たうちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅に近く大崎は山手線始発駅なので通勤には大変便利でした。駅前の商業ビル内でなんでも揃います。とてもすみやすい街でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
たうちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大崎駅はJR山手線始発駅なので朝の通勤時、ほぼ座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は山手線だけでなく、埼京線、りんかい線、湘南新宿ラインの計4路線が運行しており、山手線沿線はもちろん、お台場や舞浜方面、逗子などのレジャー施設へのアクセスが良い。駅周辺には大崎ニューシティ、ゲートシティといった商業施設があり、飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大崎駅
ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用でき、山手線の終電も止まるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設が多く、ランチを選ぶ際にも困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋や居酒屋も周辺に多く、1日の食事が全て完結します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校等も多くご家族で住みやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため夜でも静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の路線が多いため都内でも乗り換えなしでいけるなどメリットが多いです。 |
2023年7月 五反田駅
フレ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線だけでなく、都営地下鉄浅草線、東急池上線も利用できるので、意外にもアクセスがよいです。 また、新幹線利用のための品川駅までも2駅5分、羽田空港利用も都営地下鉄浅草線経由でアクセスしやすく、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急スクエアがあり、東急ストアや徒歩圏内にマルエツ、成城石井、ライフのほか、ドンキホーテやドラッグストアもかなりありますので、買い物には困らないと思います。また東急スクエアの上の階には大型書店があるのもポイントが高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サラリーマンの街なので、ファストフードやチェーン店、ラーメン屋さんは多い。特にラーメン屋は有名どころもあり、好きな人にはたまらないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小中一貫の日野学園があるほか、教育施設も図書館やプラネタリウムなどもあり、教育にはかなり熱心な印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、桜田通りやソニー通りなどの大通り沿いは人通りがあり、監視カメラや照明も多いので、夜遅くでもそれほど怖く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の内側（東五反田方面）と外側（西五反田方面）でもかなり異なるが、外側であれば家賃相場も若干下がり、少し入れば夜は静かなところも多い。 |
2022年9月 大崎駅
かがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の車庫駅だった影響で、大崎発や大崎止まりが多く沿線の乗り換えもしやすくて便利だから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスターバックスやツタヤと言ったショップがしっかりあるので買い物や食事に困ることは早々ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それぞれの出口に飲食店があり、種類は豊富なので食べる店に迷うことはあれ、なくて困るということはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のエリアには障害者のためのエレベータ等もしっかり設置されているので、小さい子連れでも移動に困ることはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 元々住宅街だからか、静かで変なのはあまりいなくて安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線沿線だから、生活面においては便利です。 |
2022年9月 五反田駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池上さんとの乗り換えがスムーズにできる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるので買い物には困らないと思おます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があるので充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 風俗街があるのでそっち側は注意すれば大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に悪いと感じることはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線ですが場所を選べば家賃は抑えられます。 |
セジョリ大崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区大崎ランキング(55物件中) |
大崎駅ランキング(203物件中) |
セジョリ大崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年1月） |
2階 | 北北西 /東北東 | |||||
| 3階 | 北北西 /西南西 | ||||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 5階 | 北北西 | ||||||
| 8階 | 北北西 | ||||||
| 9階 | 北北西 |
セジョリ大崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 21.28㎡ | 3.27㎡ | 2,620万円 | ＠408万円 | ＠124万円 | 7,620円 358円 |
5,415円 254円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セジョリ大崎の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■品川区大崎の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ | 2,620万円｜407万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ | 2,620万円｜407万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
セジョリ大崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 北西 | 21.28 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 北西 | 21.38 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.28 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.28 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ大崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.28～21.38㎡｜21.29㎡ | 94,555円｜14,682円/坪 |
| 3階～4階 | 21.28～21.38㎡｜21.32㎡ | 96,387円｜14,945円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21.38㎡｜21.32㎡ | 93,882円｜14,557円/坪 |
| 7階～8階 | 21.28～21.38㎡｜21.31㎡ | 93,289円｜14,470円/坪 |
| 9階～9階 | 21.28～21.38㎡｜21.29㎡ | 109,519円｜17,005円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.28～21.38㎡｜21.3㎡ | 103,640円｜16,085円/坪 |
| 東向き | 21.38～21.38㎡｜21.38㎡ | 85,850円｜13,275円/坪 |
| 西向き | 21.38～21.38㎡｜21.38㎡ | 88,250円｜13,646円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.28～21.38㎡｜21.3㎡ | 95,511円｜14,820円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
