スカイコート品川大崎の外観
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スカイコート品川大崎の外観：外観
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スカイコート品川大崎の外観：外観
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スカイコート品川大崎の外観：外観
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スカイコート品川大崎のエントランス
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スカイコート品川大崎のエントランス：エントランス
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スカイコート品川大崎のその他
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スカイコート品川大崎のその他：その他
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スカイコート品川大崎のその他：その他
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スカイコート品川大崎のその他：その他
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スカイコート品川大崎のその他：オートロック
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スカイコート品川大崎のその他：セキュリティ
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スカイコート品川大崎のその他：駐輪場
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スカイコート品川大崎のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 237件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
スカイコート品川大崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／大崎広小路駅 徒歩3分
JR山手線／大崎駅 徒歩4分
JR山手線／五反田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎5丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
46戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芳水小学校
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中学校区域
大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート品川大崎と同じエリアの物件を
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スカイコート品川大崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート品川大崎の【賃貸】物件情報
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スカイコート品川大崎の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 2008年建築なので築年数が比較的新しく、綺麗な物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 五反田駅、大崎駅、共に徒歩10分圏内で行けることは魅力的です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが掃除をしてくれているため、共用部分は常に綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内や水回りは綺麗です。宅配ボックスや浴室換気乾燥機があるのは便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 立正大学、大崎警察署、銭湯などが近く、治安もいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小中学校、図書館、大学施設などが近隣にあるので子育て環境としてはいい立地です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
犬田彦珈琲さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大井町、新馬場の2路線が利用できて非常に便利が良い。歩くことが苦でなければ、大崎駅も利用可。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】山手線の始発駅とあり、かなり便利。他にも埼京線や、りんかい線が乗り入れるおおきな駅があって、交通利便性や、買い物などは素晴らしいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】近くにゲートシティや、シンクパークなどがあって、とても便利駅はとても綺麗で、特に南口側には、緑が沢山ある通路がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】おしゃれな店が多く、若い人たちにはとても喜ばれそう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大崎駅に対する口コミ】五反田の方に御殿山小学校がある。少しリッチな 子供が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】JR東日本と東京臨海高速鉄道の2事業者の共用駅であり、山手線だけではなく、埼京線やりんかい線などの路線で乗り換えができます。また各出口には大きな商業施設があり、飲食店や衣料品店も多く、様々な商品を手に入れることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 五反田駅
たつのおとしごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRはもちろん、都営浅草線や東急池上線が接続。内回りは二駅で新幹線がとまる品川駅、一駅で臨海副都心線や埼京線、湘南新宿ラインがとまる大崎、外回りは二駅で恵比寿、三駅で渋谷と便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多く、歓楽街とは反対側はおしゃれなお店も徐々に増えてきた。関東病院という大きな病院もあり安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的安価に食べれるお店が多い。良くも悪くも新橋っぽい雰囲気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 第三日野小など、品川区でも最も年収が高い学区がある。目黒川沿いは憩いの場。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街を除き、全般的に治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンス、昔はよかったのですが、だいぶ家賃があがってきてしまっているため、３とさせていただきました。目黒よりは安いとは思っていますが。 |
2024年1月 大崎駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線が乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが歩いてすぐの場所にあり、生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街に併設している飲食店がある。終電も遅くまである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京都品川区で綺麗な場所が多い。バリアフリーにはほとんど対応している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などは少なく比較的治安は良いと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の始発列車がある点メリットである。 |
2024年1月 五反田駅
ハルウララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、東急池上線もとおる。ホテルやカフェも併設され、観光にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急のスーパーのある駅ビルあり。少し離れるが大きな病院も徒歩圏内 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実。飲み屋街が比較的多い。肉屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレはある。比較的数もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、そのあたりはよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の駅にしては家賃などは安め。渋谷などにも近い |
2022年9月 大崎駅
さっこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の電車の利用。駅中の食事や薬がかえるとこ。待合室もあり本屋で本をかってまっていれる。とても充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、生活用品、すぐに近くになんでもあるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中すべてある。テイクアウトもとても充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や児童館とても充実している。子供に優しい地域。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく明るいので、安心して夜道もあるける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地やマンションは高いがそれなりに保証された生活ができてる。 |
スカイコート品川大崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区大崎ランキング(55物件中) |
大崎広小路駅ランキング(97物件中) |
スカイコート品川大崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年11月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 7階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 8階 | 東南東 /北北東 |
スカイコート品川大崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年11月 | ー | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 21.3㎡ | 3.28㎡ | 2,462万円 | ＠383万円 | ＠116万円 | 6,200円 291円 |
1,200円 56円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.05～21.05㎡｜21.05㎡ | 2,540万円｜399万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ | 2,380万円｜362万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.05～21.73㎡｜21.5㎡ | 2,386万円｜367万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.05～21.73㎡｜21.5㎡ | 2,386万円｜367万円/坪 |
| 東向き | 21.05～21.73㎡｜21.18㎡ | 2,508万円｜391万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
スカイコート品川大崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 21.73 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 21.73 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南東 | 20.09 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.9 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南東 | 20.9 | |||||||
…残り232件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート品川大崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.09～21.73㎡｜20.96㎡ | 97,012円｜15,302円/坪 |
| 3階～4階 | 20.09～21.73㎡｜21.08㎡ | 99,586円｜15,621円/坪 |
| 5階～6階 | 20.09～21.73㎡｜21.15㎡ | 100,581円｜15,713円/坪 |
| 7階～7階 | 20.09～21.73㎡｜20.81㎡ | 98,084円｜15,584円/坪 |
| 8階～8階 | 20.9～21.73㎡｜21.04㎡ | 96,306円｜15,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.09～21.73㎡｜21㎡ | 97,919円｜15,413円/坪 |
| 東向き | 20.9～21.73㎡｜21.18㎡ | 96,160円｜15,018円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
