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賃貸

ヴィユーフルーブ

総合評価：

3.4 アクセス数： 2940

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	54,500円
平均坪単価	＠7,634円
平均m²単価	＠2,309円
上位専有面積	23.6m²：4件
上位間取り	ワンルーム：2件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィユーフルーブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／茨木駅徒歩9分
阪急京都本線／南茨木駅徒歩10分
阪急京都本線／茨木市駅徒歩15分
利用可能路線
『茨木駅』　JR東海道本線　
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
『茨木市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市下中条町14-22 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1996年9月
総戸数
17戸
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
風呂トイレ別、オートロック、エアコン、独立洗面台、駐車場、室内洗濯機置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィユーフルーブの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	JR茨木駅から徒歩10分、阪急茨木市駅からは徒歩20分ほどで少し歩きますが、2アクセス可能です。 JR茨木駅は快速も止まるので、大阪駅まで12分くらいで行けます。阪急も便利で、特急も止まるので、京都まで出るのはよく阪急を使っていました。両駅とも駐輪場があるので、自転車でも移動しやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学生の多い街なので、活気があります。住宅街（けっこうお金持ちのような、雰囲気のいい住宅街でした）の中にあるマンションだったので、落ちついた雰囲気でもあり環境はよかったです。駅周辺は夜も明るくて賑やかですが、マンション周辺は静かでうるさくはありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックなのでセキュリティーは最低限ですがあります。外廊下や階段もいつも綺麗で、清掃されているんだと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ワンルームですが、広くて綺麗です。室内洗濯機置き場とセパレートが女性には嬉しいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にスーパーがありますし、ケーキ屋さんやカフェもあって便利です。また、JR茨木駅からすぐイオンがあり、映画館もあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院も皮膚科や内科、歯医者など駅周辺にあり、利用していました。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2015年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前にコンビニ（ローソン）が2件、スーパー（ニッショー・サンディ）も2件あります。ツタヤも駅前にあって大変便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	一軒家も多く、安心して暮らせる住環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックです。掃除はけっこうされていて、いつも綺麗に保たれていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋が広く、セミダブルのベッドを置いても十分な広さでした。内装も綺麗にされていて、シンプルであわせやすいです。室内洗濯機（扉あり）もポイント高いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前だけでなく、近くにライフがあり、ドラッグストアサーバも近くにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校は近いので、活気があっていいとおもいます。駅前には歯医者や内科・皮膚科も揃っていて不便はありませんでした。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月茨木市駅

black610typeさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りに吉野家、すき家、やよい軒、モスバーガー、ミスタードーナツ、ガストなどチェー店がたくさんある。ラーメン有名店が数店あり、居酒屋も多いため、特に困りません。

デメリット(1件)

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（残り1件・42文字）

2023年2月茨木市駅

ヨシダさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	冬になったらイルミネーションがかわいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商店街もあるし、生活する上で全く問題ない
飲食店の充実	5	メリット	めちゃめちゃいい穴場のお店もたくさんみつけた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	めっちゃいいと思う。実際、紹介してくれた不動産の人も茨木は家族層が多いと言っていた。
治安	5	メリット	かなり良い。夜帰っても怖さとかはない。商店街のおかげで明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは完璧。駅近くのわりに全然騒音ないし、家賃も安いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・255文字）

2022年8月南茨木駅

ともちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急との乗り換えがスムーズ構内にコンビニがある
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニや病院が近くにある駅周辺も車や人が混雑していないところが良い
飲食店の充実	3	メリット	近くに口コミで有名な鰻屋があるコンビニも充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園も色々ある子育て中のママには生活しやすいと思います
治安	4	メリット	駅前に交番もあり治安も悪くないと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすや◎ 家賃◎→今後上がっていきそう

デメリット(6件)

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（残り7件・251文字）

2022年1月茨木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅に近く、20分位で行けるので便利。大学が周辺にたくさんあるために学生が多く利用してい……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィユーフルーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	3階	ワンルーム	南	23.6
2018年7月	3階	ワンルーム	南	23.6
2016年10月	3階	1R	南	23.6
2016年6月	1階	1R	南	23.6
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市下中条町の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木駅の賃料相場茨木市駅の賃料相場南茨木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市下中条町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エンゼルウチダ

住所	大阪府茨木市西中条町
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩2分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建
総戸数	38戸

口コミ数	3
アクセス数	1045

賃貸

アンソレイエ・シャンブル

住所	大阪府茨木市西中条町
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩1分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンソレイエ・シャンブル 201	5.8万円 (3,000円)	無	120,000円	21m²	1K	2階	南
	アンソレイエ・シャンブル	5.8万円 (3,000円)	無	120,000円	21.12m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

アンソレイエシャンブル

住所	大阪府茨木市西中条町
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩2分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	362

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンソレイエ・シャンブル 201	5.8万円 (3,000円)	無	120,000円	21m²	1K	2階	南
	アンソレイエ・シャンブル	5.8万円 (3,000円)	無	120,000円	21.12m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

山中ビル

住所	大阪府茨木市西中条町
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩2分
築年数	1972年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	338

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第三山中ビル	8.3万円 (2,000円)	無	300,000円	59.9m²	2DK	2階	西
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賃貸

コートメロウ

住所	大阪府茨木市西中条町
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩5分
築年数	1995年5月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コート・メロウ 302	6.1万円 (3,000円)	50,000円	150,000円	22.4m²	1K	3階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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