メゾン・ド・フルール2の外観
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メゾン・ド・フルール2の外観
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メゾン・ド・フルール2の外観
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メゾン・ド・フルール2のエントランス
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メゾン・ド・フルール2のその他
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メゾン・ド・フルール2のその他
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メゾン・ド・フルール2のその他
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メゾン・ド・フルール2のその他
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メゾン・ド・フルール2のその他
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メゾン・ド・フルール2の周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,480円 |
| 平均m²単価 | ＠1,355円 |
| 上位専有面積 | 56.55m²：19件 55m²：7件 54.69m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 |
メゾン・ド・フルール2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩10分
JR片町線／鴫野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区放出西2丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立放出小学校
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中学校区域
大阪市立放出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・ド・フルール2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン・ド・フルール2の口コミ・評判
2023年10月
とらおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で2〜3分程度でサンディには気軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
とらおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関周りはわりと綺麗にされていたように思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 放出駅
masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線が利用できる。特に京橋まで2駅なのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街があり、スーパーや飲食店は充実している方だと思う。ドラッグストアも複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋、焼き肉屋、蕎麦屋、うどん屋、居酒屋、カレー屋、ラーメン屋、マクドナルド、松屋など一通りのジャンルの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小・中・高校は多く、公園も点在しているので、子育てはしやすい。駅に大き目のエレベータがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。北口・南口とも明るく、ごみなどはほとんどない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 準工場地域ということもあり家賃は安い印象。工場の騒音などはそこまで気にならないので得した感じがする。 |
2023年6月 放出駅
はなてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が通っていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる施設はたくさんあるので困らないところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はたくさんあって食べる所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの公園もあるので子供達が充実して遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーの数が多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も比較的ところどころにあって立地も悪くない。 |
2023年1月 鴫野駅
S.Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR学研都市線と地下鉄今里筋線があり、主要駅の京橋まで一駅です。地下鉄だと心斎橋や難波へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのコノミヤ、フレスコ、ドラッグストアのマツモトキヨシ、アカカベがあります。商店街が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいコーヒーが飲める葉山珈琲があります。商店街に飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鴫野保育所、くれない保育園、城東幼稚園等があります。駅に多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜も人通りが多く、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームのマンションだと1ヵ月の家賃が5万円程です。 |
2022年11月 鴫野駅
このみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪まで通る線が増えたことで、人が多い京橋駅や大阪駅で乗り換えせずにすむ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや病院もあり、時間潰しに使えるカフェなどもあり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、定食屋さんなどもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはきれいにされています。最近建て直されたためきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 時間になると駅も閉まるため、暗くはなりますが、そこまで治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどよく住みやすいです。家から歩いて10分ほどですが、いろいろな家や店などもあり楽しいです。 |
メゾン・ド・フルール2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.69 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.55 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.63 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.63 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.55 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区放出西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
