D’クラディア秦野本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:73件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:15件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約136万円/坪
賃料:約5061円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.49％ |
| 偏差値ランキング |
秦野市 |
D’クラディア秦野本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／秦野駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『秦野駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県秦野市本町2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
91戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
本町小学校
-
中学校区域
本町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’クラディア秦野本町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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D’クラディア秦野本町の【賃貸】物件情報
D’クラディア秦野本町の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【秦野駅に対する口コミ】ロマンスカーが利用できます。新宿方面に行く場合、急行列車が比較的すいていると思います。駅から出ているバスの時刻表をコンコースで見ることができます。新宿方面や本厚木、海老名、町田などへは気軽に出かけられます。家賃や不動産価格は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【秦野駅に対する口コミ】徒歩だと時間がかかりますが、北口から15分くらい歩くとイオンモールがあります。付近には歯科医院が多くあります。秦野赤十字病院まではバスで近いです。駅北口出てすぐに秦野グランドホテルがあります。北口を出ると交番があり、安心感があります。あまり酢客が迷惑をかける場面は見たことがありません。駅前は比較的明るく治安はいい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【秦野駅に対する口コミ】改札を出るとマクドナルドやオダキューのスーパーがあり、北口側にはイタリアントマトやココ壱番屋、餃子の王将などがあります。北口出てすぐに秦野グランドホテルがあります。イオンモールまでは歩くと少し時間（15分くらい）がかかりますが、商店街を通っていくのは悪くないと思います。南側は居酒屋や和食レストラン「一の屋」などがあります。一の屋は少し高級感のある店で、あらたまった機会にも使えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【秦野駅に対する口コミ】駅の中には多機能トイレがあり、子供連れでも困らないと思います。小さい駅ですが、エレベーターもあります。秦野には親水公園のような場所が結構あります。たとえば「今泉名水桜公園」、上尾尻橋付近の川べりの緑地公園、弘法の清水、震生湖など。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まいけるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで３分の好立地です。特急ロマンスカーも止まります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川の近くで工場もなく、静かな住環境と言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口にインターホン完備。エントランスの天井が非常に高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の天井は高めです。圧迫感がないのが良い点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅中のスーパーかイオンで、ほとんどの買い物は事足ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小中高が手ごろな距離にあり、子育てには最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
Dr.primeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近すぎて、困るぐらい。ホームから家が見える。真上じゃない（寄り道もできる）すごくいい近さ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 何も困ることはないぐらい、何でも徒歩圏にある。イオンも都合のいい（車で数分）の近さ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 規模の割に、共用部が広すぎるぐらい。ゲストルームは広くて使いやすい。何気に、1階、エレベーター横のトイレが嬉しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルな作り。角部屋率が多い（窓のある部屋が多い）のは無力 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて近所もヨシ、車で出かけるのもヨシ、秦野は素晴らしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 花火大会も見れます。5階以上なら、富士山も見れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【秦野駅に対する口コミ】駅前に神奈中ホテルがあり、その中にスポーツジムがあります。特に目立った商業施設はありませんが、道路が広く、歩道も両側に広くあるので、歩きやすいです。夜でも全く怖くありません。駅前に農協があり地場の新鮮な野菜を安く買うことが出来ます。数は少ないですがロマンスカーも停まるので、新宿、箱根方面に出かけるときは楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 秦野駅
リュウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線沿いなので、一本で安く、小田原、新宿にアクセスできます。バスも最低限はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市内にはあまりありませんが、近隣市内に行けばあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 穴場のスポットがいくつかあります。特に喫茶店モントレーはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | のんびりと過ごすには向いているかもしれません。東海大学、神奈川大学へのアクセスはよいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アクセスがよく、のどかな田舎町に住みたいならおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ベッドタウンとしては中々住みやすいのではないでしょうか。 |
2022年7月 秦野駅
Hsksnさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗。ゴミもなくいつも快適に利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあり使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあるがとてもよい、いつも利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園らしきものがあるためいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないためわからないがいいと思う。 |
2022年5月 秦野駅
おかゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車から特急まで全ての電車が止まる ロマンスカーも止まるので新宿にも箱根にもすぐ行ける。 改札出てすぐスーパーがあり、タクシー乗り場もバスもたくさん通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、薬局、と生活に困らない。 眼科、歯科や大きい病院もある。 少し駅から離れるがイオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店はたくさんある。 ファミレスもおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園から高校までたくさんの学校がある。 神奈川大学もバスで行ける。 エレベーターもたくさんあるし、駅にはしっかり多目的トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあり、パトロールしているのをよく見かける。 たばこ祭りの時以外は基本的に綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると田舎なので、家賃が安い。さらに離れて坂のある地域だともっと安い。 |
2019年6月 秦野駅
【メリット】 秦野駅は駅近にセブンイレブンやファミリーマート、横浜銀行があるためお金をすぐにおろせる点が……
D’クラディア秦野本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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秦野市ランキング(146物件中) |
秦野市本町ランキング(5物件中) |
秦野駅ランキング(83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,085万円
推定相場坪単価136万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
D’クラディア秦野本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,391 ～ 4,493万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,187 ～ 4,391万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,983 ～ 4,187万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,779 ～ 3,983万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,574 ～ 3,779万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 秦野市 | 3位 | / 82物件中 |
|---|---|---|
| 秦野市本町 | 1位 | / 1物件中 |
| 秦野駅 | 3位 | / 35物件中 |
坪賃料ランキング
| 秦野市 | 3位 | / 26物件中 |
|---|---|---|
| 秦野市本町 | 1位 | / 1物件中 |
| 秦野駅 | 3位 | / 13物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
D’クラディア秦野本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
4階 | 南東 | |||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 7階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 9階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 9階 | 南東 | ||||||
| 10階 | 南西 | ||||||
| 10階 | 南東 | ||||||
| 11階 | 南東 | ||||||
| 11階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 13階 | 南東 /南西 |
D’クラディア秦野本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年1月 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 77.55㎡ | 17.13㎡ | 3,115万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 13,680円 174円 |
12,829円 163円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■D’クラディア秦野本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■秦野市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■秦野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 74.75～87.01㎡｜78.83㎡ | 2,980万円｜125万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.77～80.05㎡｜74.69㎡ | 2,955万円｜130万円/坪 |
| 10階～11階 | 67.77～100.31㎡｜75.97㎡ | 3,150万円｜137万円/坪 |
| 12階～13階 | 100.31～100.31㎡｜100.31㎡ | 4,280万円｜141万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.77～100.31㎡｜77.66㎡ | 3,103万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
D’クラディア秦野本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.99 | |||||||
| 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 74.75 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 70.52 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | ー | 67.77 | |||||||
| 2021年2月 | 11階 | 3LDK | ー | 67.77 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■D’クラディア秦野本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■秦野市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■秦野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■秦野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.99～74.99㎡｜74.98㎡ | 113,000円｜4,982円/坪 |
| 4階～6階 | 67.77～70.52㎡｜69.6㎡ | 120,000円｜5,696円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 67.77～74.75㎡｜70.09㎡ | 146,666円｜6,935円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.52～74.75㎡｜71.93㎡ | 131,666円｜6,045円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
