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アクティコート京橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アクティコート京橋

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1835
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 158件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,253円
平均坪単価 ＠8,370円
平均m²単価 ＠2,532円
上位専有面積 24.31m²：58件 24.51m²：52件 30.01m²：28件
上位間取り 1K：158件

アクティコート京橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩3分
    京阪本線／野江駅 徒歩11分
    JR片町線／京橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『野江駅』　京阪本線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 小学校区域

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクティコート京橋の【賃貸】物件情報

アクティコート京橋
アクティコート京橋
賃料(管理費)
6.35万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.03m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
アクティコート京橋
アクティコート京橋
賃料(管理費)
6.35万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.51m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アクティコート京橋の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納がたくさんあって、色々しまえるので部屋がすっきりする。
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

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2023年8月 蒲生四丁目駅

Kura.Tさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長堀鶴見緑地線だけでなく、今里筋線の駅もあります。

長堀鶴見緑地線は京橋、大阪ビジネスパーク、心斎橋、ドーム前千代崎へ乗り換えなしで行けるため、とても便利な路線です。

大阪駅には大阪シティバスを使えば、乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 救急病院として、東大阪病院があります。2023年10月3日に旧城東区役所の場所に移転をして、きれいに生まれ変わります。その他の病院やクリニックも非常に多い地域です。

城東区役所、城東警察署、城東税務署は全て蒲生四丁目の近くにあるため、これらを頻繁に利用する人にとってはとても便利なエリアです。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、すき家、ガストなどの大手飲食チェーンから、居酒屋、ラーメン屋、定食屋、インドカレー屋など、飲食店は非常に多いです。

新しい店舗が進出してくることが多く、新しいお店を探す楽しさがあるエリアです。

2022年11月にオープンしたダンクブロートというパン屋がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園・学校は多いエリアです。蒲生公園という比較的大きな公園が駅から徒歩5分ほどの場所にあります。

大阪メトロの駅は橋下さんが大阪知事になって以降、バリアフリー化やトイレの改修が実施されたため、蒲生四丁目の駅もきれいで使いやすいです。
治安
3 		メリット 城東警察署が近くにあることによる安心感はありますし、城東区自体、犯罪率は低いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 城東区役所、学校、幼稚園や保育園、公園などの公共施設までの距離や充実度を考えると、家族住みに合っているエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・612文字）

2023年7月 京橋駅

ぽぽかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通から特急すべて通るので行きたい所にすぐ行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 京阪百貨店があり、1階には成城石井があるので買い物出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドが近くにあります。少し歩けばミスドもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い公園が多い。駅のトイレはいつでも綺麗。
治安
2 		メリット 駅前では献血を呼びかけていたり、街灯も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅がJR、京阪、地下鉄があるので充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年2月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電車、ジェーアール、地下鉄が乗れるのでとても便利な立地です。
京阪モール、京……

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（残り152文字）

2022年2月 野江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に、スーパーマーケットや、住宅がたくさんあるので、駅に向かう為の、立地的には良いかと……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクティコート京橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 北 30.03
2025年7月 2階 1K 北 24.51
2025年6月 2階 1K 北 24.51
2025年2月 8階 1K 北 30.35
2024年12月 8階 1K 北 30.04

…残り153件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区蒲生の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 111 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アクティーコート京橋

    アクティーコート京橋の外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15番13号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクティコート京橋
    アクティコート京橋     		6.35万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.51m² 1K 2階 北
    アクティコート京橋
    アクティコート京橋     		6.35万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.03m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    アクティコートクリスタル・京橋

    アクティコートクリスタル・京橋の外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15番18号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクティコートクリスタル京橋 606
    アクティコートクリスタル京橋 606     		6.45万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.26m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    アクティコート・クリスタル京橋

    アクティコート・クリスタル京橋の外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15番18号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクティコートクリスタル京橋 606
    アクティコートクリスタル京橋 606     		6.45万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.26m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    パンション真紀

    住所 大阪府大阪市城東区中央1丁目8番30号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 463
  • 賃貸

    レジデンス大阪城東アペリオ

    住所 大阪府大阪市城東区中央1丁目
    交通 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 696

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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