セレノナカザワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 72,816円 |
| 平均坪単価 | ＠4,109円 |
| 平均m²単価 | ＠1,243円 |
| 上位専有面積 | 57.31m²：27件 57m²：17件 60m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：49件 |
セレノナカザワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩3分
京阪本線／森小路駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市3丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立すみれ小学校
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中学校区域
大阪市立菫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレノナカザワの口コミ・評判
2012年10月
成さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新森古市駅まで徒歩3～4分ほど。今里筋線を利用するなら便利な立地。もう少し行けばライフ等もあり。近所にコンビニあり。 併設されている1階の自転車屋さんが何気に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は可もなく不可もなく。私は特に問題なく過ごしていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用設備に特筆すべきものはありません。ごく普通の賃貸マンションだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
北側の部屋だったものの、二面採光で窓を広く取ってあり、日当たり良好でした。 とにかくキッチンが広い！これはとても良かったです。また、押入れが多く収納力はバッチリでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にはコンビニ1軒。業務スーパーもライフもあるので、買い物には困りません。飲食店は、安いチェーンお店（寿司、牛丼、マック、ファミレス等）なら色々あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないので詳しくは分かりませんが、子供1人ないし2人でのファミリー入居者が多かったので、それなりに便利であったのではないかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新森古市駅
社会人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えで色んな駅や場所に飛べます。席は確実に座れますし、言うほど人混みは少なくていいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレットペーパー完備されてて良いです！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特にありませんが、子供向けにスタンプラリーなどがありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んなところに乗り換え簡単で良き！迷子とかの心配も少ないです |
| 治安 |
2 |
メリット | そこそこいい人がいます。 学生や主婦、家族ずれ色んな方がいて微笑ましいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近物件沢山あります！ 移動が楽で時短にもなります |
2022年9月 森小路駅
ギャンツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が非常に近く電車の本数も多いため利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニや商店街があり買い物等に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにたこ焼き屋や居酒屋や中華料理店などがありお腹が空いている場合食べて帰れるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり治安も良いので小さな子供がいる場合でも安心して遊ばせる事が出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても治安が良く駅のすぐ近くに交番があるので凄く安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく物価も高く無いので生活しやすいです。 |
2022年2月 新森古市駅
【メリット】 梅田まで出るには鴫野から蒲生４丁目で乗り換えて京橋経由で行くか、太子橋今市から東梅田に行く……
2021年10月 森小路駅
【メリット】 降りたらすぐにスーパーがあります。ダイソーも降りてすぐのところにあります。東へ少し歩けば少……
セレノナカザワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 57 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.31 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | 57 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 57.31 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 57 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区古市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
