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賃貸

ヴィライイダ

総合評価：

3.5 アクセス数： 729

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 41件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,414円
平均坪単価	＠4,754円
平均m²単価	＠1,438円
上位専有面積	25.53m²：16件 56.2m²：5件 63.13m²：4件
上位間取り	1K：21件 3LDK：10件 2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィライイダの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩4分
大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩15分
利用可能路線
『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　
『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区永田4丁目5-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1989年11月
総戸数
小学校区域
大阪市立諏訪小学校
中学校区域
大阪市立城東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市城東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィライイダの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【緑橋駅に対する口コミ】今里筋、中央線が使えます。今里筋は少しマイナーですが、バスも利用出来るため時間はかかりますが天王寺まで一本で行けます。中央線は心斎橋まで行けますので、仕事でもプライベートでも使いやすい駅だと思ってます。また治安も特に気になる事なく使用させてもらってます。大阪市内のはずれではありますが、中央の方まで電車ですぐなので、家賃などの安さを考えると住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【緑橋駅に対する口コミ】コンビニやスーパーなどはあるため、生活するのに困った事はありません。意外と大阪市内でも悪くは無いかと… 夜は静かな印象です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【緑橋駅に対する口コミ】飲み屋、飲食店は大きいところではありませんが、ちらほら揃っていまさ。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【緑橋駅に対する口コミ】保育園も多く小児科もあります。ベビーカー使用の方も多いので割と小さい子も多い土地かと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月深江橋駅

nara5755さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線の長田行きの終電が遅いので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが多い。メガドンキも徒歩圏内です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはそこそこ飲食店や居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はそれなりにあります。幼稚園、保育園も駅の近くにあります。
治安	4	メリット	特段治安は悪くないです。歓楽街などはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内で地下鉄沿線の割には安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月深江橋駅

ミレイさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロの中央線でそのまま東大阪、近鉄へと繋がる路線の為、市内中心部や東側に出やすく、非常に利便性が良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を囲むようにファミリーマート3件、イズミヤ(スーパー)がある為、買い物には困らないと思います。少し足を伸ばせば、業務スーパー、MEGAドン・キホーテもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には飲み屋さんがいくつかあり、ラーメン屋さんやとんかつ松屋さんなどが少しあるので、全く何もないわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く、子育て世帯が多く住んでいます。大きい公園波ありませんが、小さな公園が所々あります。駅にはエレベーターもあります。
治安	4	メリット	ファミリー世帯が多いこともあり、治安は良いと思います。歩いていて怖く感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーがたくさんあり、便利なところや治安など総合的に考えて、生活は非常にしやすいです。飲食店が少なめなのも、お財布にはいいかもしれません（笑）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2022年7月緑橋駅

みどりさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪電車、御堂筋線などへの接続が比較的早い駅です。森ノ宮のお隣になります。降りると、バスの停留所が近いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	出口をあがってすぐにスーパーコノミヤがあります。少し歩きますが、ライフもあります。
飲食店の充実	3	メリット	お仕事の方がよく利用される「ラーメンしんば」があります。お外まで並んでいることがあるので、人気のようです。サンドイッチ屋さんもあります。お仕事の方向きです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩いたところに小学校があります。だんじりが毎年あるので、子供達はよく参加しています。小学校のすぐ裏手あたりの神社でお祭りもあります。駅には動く歩道がありますし、エレベーターも多いです。
治安	3	メリット	どこの出口も、大通りに面しているので、人通りは多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に出やすい立地なので、家賃はそれなりのお値段です。マンションに一人暮らしされる方が増えていると聞きます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2020年3月緑橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄中央線の真ん中に近い駅であることから、梅田や難波と言った都心へのアクセスに非常に便利……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィライイダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	3LDK	ー	72.54
2025年3月	2階	3LDK	南	75
2025年3月	2階	3LDK	南	74.52
2025年3月	2階	3LDK	南	66.5
2025年1月	2階	2LDK	南	56.2
…残り36件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市城東区永田の賃料相場青線＝大阪市城東区の賃料相場緑橋駅の賃料相場深江橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市城東区永田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市城東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■緑橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	63.18～63.18㎡｜63.18㎡	77,000円｜4,029円/坪
2階～2階	25.53～75㎡｜63.66㎡	89,625円｜4,840円/坪
3階～3階	25.5～75㎡｜44.05㎡	66,600円｜5,630円/坪
4階～4階	25.53～25.55㎡｜25.53㎡	51,625円｜6,684円/坪
5階～5階	25.5～74.52㎡｜45.84㎡	75,357円｜5,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.5～75㎡｜43.78㎡	69,315円｜5,745円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	7	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	0	0	0	0	0
～10	0	0	10	10	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スティックレジデンス永田

住所	大阪府大阪市城東区永田4丁目1番18号
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩5分
築年数	1990年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	577

賃貸

グランヒル深江橋

住所	大阪府大阪市城東区永田4丁目4番
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩4分
築年数	2022年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランヒル深江橋	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.15m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

フジパレス城東永田2番館

住所	大阪府大阪市城東区永田4丁目1-7番7
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩7分
築年数	2015年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレス城東永田II番館	6.4万円 (4,600円)	無	65,000円	33.76m²	1LDK	1階	北

	フジパレス城東永田II番館	6.55万円 (4,600円)	無	60,000円	33.76m²	1K	3階	西

	フジパレス城東永田II番館	6.55万円 (4,600円)	無	60,000円	32.78m²	1K	3階	西

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賃貸

D.G.Court

住所	大阪府大阪市東成区神路1丁目4番7号
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩3分
築年数	2009年3月
階建て	地上7階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	1081

賃貸

フェアーニッキーマンション

住所	大阪府大阪市城東区永田3丁目2番25号
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩5分
築年数	1978年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	840

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェアニッキーマンション 207	6.2万円 (5,000円)	無	200,000円	45m²	2DK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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