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D.G.Courtの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

D.G.Court

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1086
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,000円
平均坪単価 ＠7,420円
平均m²単価 ＠2,245円
上位専有面積 28.16m²：27件 28m²：1件
上位間取り 1DK：23件 1K：5件

D.G.Courtの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩12分
    大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　
    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
    『新深江駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区神路1丁目4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    大阪市立宝栄小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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D.G.Courtの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄中央線深江橋駅まで徒歩3分程度。緑橋駅まで徒歩10分強。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 中央大通りのすぐ近くなので、車で出かける時には便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はクリーム色で細長くてかわいらしい印象。マンション入り口には大家さんの趣味でシーサー？何か2対の置物が置いてあった。清掃は大家さんが頻繁にしてくれているのでキレイ。電気が切れていることを知らせるとすぐに交換してくれる。オートロックで宅配ボックス２つあり。駐輪場は1部屋1台あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット １DKの部屋は洋室、ダイニング、脱衣所に窓があり、春や秋は風通しが良く気持ちいい風が入ってきた。天井は比較的高め。日当たりも問題なし。段差は脱衣所の入り口にあるだけ。キッチンも一人暮らし用にしては広くておしゃれでオレンジ色でカワイイ。壁面収納も沢山でありがたい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車があれば15分圏内に鶴見緑地のイオンモールがあり、心斎橋へも自転車で比較的楽に行ける。駅前にはコンビニが3つあり、中央大通りを挟んで反対側だけれど駅前にスーパーもあり、美味しい料理屋さんもケーキ屋さんも近くにあり、色んなお店を開拓するのが楽しい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校は徒歩圏内にあるので子育て世帯も住みやすいと思う。区の体育施設も近くにあるので、プールやジムを利用することもあった。だんじりの時期になると賑やかで、町内会も頑張っている印象。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年5月 緑橋駅

たかしさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くにスーパー（月曜は10％オフ）があったり、困らない
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・26文字）

2024年6月 深江橋駅

きんぐさまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本町まで5駅10分ほどで通勤に便利である
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニなどは揃っているので生活するには便利
飲食店の充実
5 		メリット 安めのチェーン店から居酒屋まで揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園から高校まであり、それなりの広さの公園もある
治安
5 		メリット 町工場や会社が多く、日中は人通りが多いため人の目が行き届く
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内では比較的家賃は安く生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2024年2月 緑橋駅

みどりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本町や谷四などを経由してある程度乗り継ぎ一回で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院もあるし、スーパーも近く。
小学校や公園も近い。
夜は静か。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルではある。お店はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校はちかいし公園もある。小学校の大きさもちょうどいい。
治安
5 		メリット ほんとに静か。治安もいい。汚い道とかもないし比較的明るいので夜道も大丈夫。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいがもう少し家賃低くてもいいかな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年3月 深江橋駅

ミレイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロの中央線でそのまま東大阪、近鉄へと繋がる路線の為、市内中心部や東側に出やすく、非常に利便性が良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を囲むようにファミリーマート3件、イズミヤ(スーパー)がある為、買い物には困らないと思います。
少し足を伸ばせば、業務スーパー、MEGAドン・キホーテもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には飲み屋さんがいくつかあり、ラーメン屋さんやとんかつ松屋さんなどが少しあるので、全く何もないわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多く、子育て世帯が多く住んでいます。大きい公園波ありませんが、小さな公園が所々あります。駅にはエレベーターもあります。
治安
4 		メリット ファミリー世帯が多いこともあり、治安は良いと思います。歩いていて怖く感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーがたくさんあり、便利なところや治安など総合的に考えて、生活は非常にしやすいです。
飲食店が少なめなのも、お財布にはいいかもしれません（笑）
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D.G.Courtの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 北 28.16
2025年5月 5階 1DK 北 28.16
2025年5月 4階 1DK 北 28.16
2024年4月 3階 1DK 東 28.16
2024年3月 3階 1DK 北 28.16

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区神路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■緑橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランスイート

    住所 大阪府大阪市東成区神路1丁目6番19号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 6
    アクセス数 334
  • 賃貸

    深江橋プラザ

    住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1番3号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩1分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2165
  • 賃貸

    サンパークII

    住所 大阪府大阪市城東区永田4丁目7番15号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 658
  • 賃貸

    ヴィライイダ

    住所 大阪府大阪市城東区永田4丁目5番14号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩4分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 733
  • 賃貸

    サニーハイツ三番館

    サニーハイツ三番館の外観
    住所 大阪府大阪市東成区神路1丁目7番21号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ三番館
    サニーハイツ三番館     		9万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 46.41m² 2DK 2階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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