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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 東大和市 > 桜が丘 > 桜街道駅 > ライオンズ玉川上水フェアレジデンス

中古

ライオンズ玉川上水フェアレジデンス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 10142
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:92件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約143万円/坪
偏差値ランキング

東大和市
84物件中の順位

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／桜街道駅 徒歩2分
    西武拝島線／玉川上水駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『桜街道駅』　多摩モノレール　
    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第十小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大和市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●「ファミリーマート」約70m ●「いなげや」約470m ●「東大和南公園」約540m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桜街道駅に対する口コミ】立川駅まで乗り換えなしで行くことができる。また、玉川上水駅まで乗って乗り換えをすれば、新宿まで一本で行くことができる。住宅が中心の街並みであり、住むには困らない環境であるといえる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【桜街道駅に対する口コミ】内科や小児科が近所にあり、中規模のスーパーが数分歩いたところに存在する。人通りが多く、治安が悪いといった話を聞いたことがない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【桜街道駅に対する口コミ】中華料理店があり、営業時間も長いため食事の時間に困りにくい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【桜街道駅に対する口コミ】エレベーターがある。また、大き目の公園が存在する。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

ユクリータさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近くて散歩にちょうどいい。スーパーも多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 玉川上水駅

ゆうきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えがしやすくて、非常に利用しやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット とても心地が良い落ち着ける場所。家族と行くとちょうどよい。
飲食店の充実
4 		メリット 口に合うとても美味しい料理がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が充実しており進路に困らない。とても良い。
治安
3 		メリット 自転車をコンビニの前に鍵をかけずおいていても盗まれなかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても良い値段で欲しい物が手に入る。とても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2021年10月 玉川上水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多摩都市モノレールとの乗換駅です。駅同士が接続されているので、雨の日でも心配なく乗換スムー……

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（残り114文字）

2020年12月 玉川上水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 モノレールと西武線があるので、交通面が便利。いなげやが近くにあるので仕事帰りに買い物をして……

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（残り167文字）

2020年4月 玉川上水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩1分の場所に、スーパーのいなげやがあるため、仕事帰りの食材購入については便利であ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東大和市ランキング

位
(84物件中)

東大和市桜が丘ランキング

位
(42物件中)

桜街道駅ランキング

位
(32物件中)
玉川上水駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,021万円

推定相場坪単価143万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,247 ～ 3,323万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,096 ～ 3,247万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,945 ～ 3,096万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,794 ～ 2,945万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,643 ～ 2,794万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東大和市 34位 / 73物件中
東大和市桜が丘 28位 / 40物件中
桜街道駅 18位 / 31物件中
玉川上水駅 27位 / 64物件中
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無料会員登録すると、ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,893～3,042万円

※中央値：2,967万円

予測坪単価：141万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年)

東大和市ランキング

位
(32物件中)

東大和市桜が丘ランキング

位
(21物件中)

桜街道駅ランキング

位
(18物件中)
玉川上水駅の騰落率ランキング

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年6月）		 1階 南
1階 南
2階 西
2階 西 /北 /東
3階 南
3階 西
3階 西 /北 /東
4階 南
5階 南
5階 西 /北 /東
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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年4月 2階 4LDK 南 ー ー
2 2023年9月 2024年1月 4階 3LDK 西 ー ー
3 2023年9月 2024年1月 4階 3LDK 西 ー ー
4 2023年3月 2023年6月 2階 3LDK 西 ー ー
5 2022年12月 2023年3月 2階 3LDK 西 ー ー
6 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
7 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 南 ー ー
8 2022年1月 2022年3月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2021年3月 2021年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2020年12月 2021年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2020年6月 2020年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
13 2019年3月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2018年10月 2019年3月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2018年7月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2018年7月 2018年9月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2018年5月 2018年7月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 西 ー ー
19 2018年4月 2018年6月 5階 3LDK 南 専用庭 ー
20 2018年3月 2018年7月 4階 3LDK 南 ー ー
21 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
22 2016年7月 2016年9月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
23 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
24 2016年2月 2016年2月 2階 3LDK 西 ー ー
25 2016年1月 2016年2月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
26 2015年7月 2015年10月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
27 2015年6月 2015年9月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
28 2015年3月 2015年6月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
29 2015年3月 2015年3月 3階 4LDK 南 ー ー
30 2014年12月 2015年3月 3階 4LDK 南 ー ー
31 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2014年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
33 2014年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
34 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
35 2014年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
36 2014年9月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
37 2014年8月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
38 2014年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
39 2014年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
40 2014年4月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
41 2014年2月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
42 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
43 2013年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
44 2013年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
45 2012年12月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
46 2012年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
47 2012年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
48 2012年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
49 2012年8月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
50 2012年6月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
51 2012年5月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
52 2012年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
53 2012年4月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
54 2012年3月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
55 2012年3月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
56 2012年3月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
57 2012年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
58 2012年2月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
59 2011年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
60 2011年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
61 2011年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
62 2011年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
63 2010年2月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
64 2009年7月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
65 2009年4月 ー 4階 4LDK 南 ー ー

…残り45件
平均 2階 77.11㎡ 12.64㎡ 3,212万円 ＠138万円 ＠42万円 12,856円
170円		 7,750円
103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■東大和市桜が丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東大和市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■玉川上水駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 70.07～76.16㎡｜73.46㎡ 3,044万円｜137万円/坪
2階～2階 65.23～90.71㎡｜75.95㎡ 3,078万円｜134万円/坪
3階～3階 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ 3,180万円｜130万円/坪
4階～4階 70.07～80.57㎡｜74.39㎡ 3,066万円｜136万円/坪
5階～5階 75.08～90.17㎡｜82.34㎡ 3,630万円｜146万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.08～90.71㎡｜79.35㎡ 3,312万円｜138万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.23～70.65㎡｜69.41㎡ 2,907万円｜139万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 25 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 15 6 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 8 4 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 2階 3LDK 南 75.44
2021年4月 2階 3LDK 南 75.44
2020年11月 4階 3LDK 南 70.73
2019年12月 4階 3LDK 南 70.73
2019年4月 2階 3LDK 南 75.44

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■東大和市桜が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■玉川上水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 70.07～75.44㎡｜74.29㎡ 139,400円｜6,202円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ 139,750円｜6,532円/坪
5階～5階 76.16～76.16㎡｜76.16㎡ 150,500円｜6,533円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.73～76.16㎡｜73.66㎡ 142,700円｜6,407円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.07～70.07㎡｜70.06㎡ 130,000円｜6,133円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    オハナ玉川上水ガーデニア

    住所 東京都東大和市桜が丘4丁目29番1号
    最寄駅 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩3分
    築年月 2013年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 326戸
    口コミ数 55
    偏差値 67
    アクセス数 23171
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オハナ玉川上水ガーデニア
    高資産価値・割安
    オハナ玉川上水ガーデニア     		3,980万円 175.3万円 75.05m² 3LDK 2階 南東 309万円
    割安
    オハナ玉川上水ガーデニア
    オハナ玉川上水ガーデニア     		4,580万円 210.0万円 72.08m² 3LDK 1階 南西 相応
    ネット公開物件
    オハナ玉川上水ガーデニア     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サンクレイドル桜街道

    住所 東京都東大和市桜が丘2丁目251番1号
    最寄駅 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩1分
    築年月 2003年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 12
    偏差値 53
    アクセス数 10144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    サンクレイドル桜が丘

    住所 東京都東大和市桜が丘4丁目294番2号
    最寄駅 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩3分
    築年月 2005年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 8025
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンクレイドル桜が丘     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クレアガーデン玉川上水

    住所 東京都東大和市上北台3丁目429番3号
    最寄駅 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩2分
    築年月 2002年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 134戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 10212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    クレアガーデン玉川上水     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 370万円
    割安
    ネット公開物件
    クレアガーデン玉川上水     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セントレー玉川上水

    セントレー玉川上水の外観
    住所 東京都東大和市立野4丁目503番3号
    最寄駅 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩1分
    築年月 1999年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 31
    偏差値 52
    アクセス数 9119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セントレー玉川上水
    リノベorリフォーム済み
    セントレー玉川上水     		3,980万円 201.5万円 65.28m² 3LDK 5階 南東 相応
    セントレー玉川上水　507号室
    リノベorリフォーム済み
    セントレー玉川上水　507号室     		3,980万円 201.7万円 65.20m² 3LDK 5階 南東 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アミューズ大南B

    アミューズ大南Bの外観
    住所 東京都武蔵村山市大南5丁目50番1号
    交通 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩15分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミューズ大南Ｂ 00101 アミューズ大南Ｂ 00101 12.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 79.3m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    アミューズ大南C

    アミューズ大南Cの外観
    住所 東京都武蔵村山市大南5丁目50番1号
    交通 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩9分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミューズ大南Ｃ 00102 アミューズ大南Ｃ 00102 11.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 79.3m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    コーシャハイム玉川上水第２

    住所 東京都東大和市桜が丘3丁目44番13号21
    交通 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩6分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1998
  • 賃貸

    カサベルデ上北台

    カサベルデ上北台の外観
    住所 東京都東大和市上北台3丁目375番2号
    交通 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩8分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデ上北台 6 カサベルデ上北台 6 12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 83.81m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    プリマベーラSW

    住所 東京都立川市幸町5丁目103番8号
    交通 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩9分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 700

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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