リバーサイドハート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,520円 |
| 平均坪単価 | ＠7,275円 |
| 平均m²単価 | ＠2,201円 |
| 上位専有面積 | 40.95m²：81件 40.5m²：7件 21.6m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：81件 1LDK：10件 1K：9件 |
リバーサイドハートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩10分
JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目3-41 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年6月
-
総戸数
42戸
-
小学校区域
大阪市立森之宮小学校
-
中学校区域
大阪市立城陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーサイドハートの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪城公園駅に対する口コミ】大阪城公園駅は大阪城ホールというライブやコンサート会場から目と鼻の先ぐらい近いところにありとても便利駅前や駅周辺が綺麗なので住みやすいとは思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大阪城公園駅に対する口コミ】昔に比べてだいぶ良くなった。 オシャレな商業施設も出来てコンサートの合間や終わった後に寄れるお店もあるので便利になった駅や駅周辺はとても綺麗に整備されておりとても嬉しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大阪城公園駅に対する口コミ】前に比べて飲食店は増えたり買って外で食べれるものも多くなった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大阪城公園駅に対する口コミ】エレベーターある 駅から直結で商業施設に行けるので階段の昇り降りしなくても楽 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 緑橋駅
salsugarさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本町エリアまで近く、中央線沿線へ用事がある際は非常にアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ジム併設？の区の施設がある また商店街の中に破格の安さの八百屋がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数や種類はそこそこあるので、困ることはまずない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園もあり、子どもたちをよく見かける。子育て家庭が多いのだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街自体の雰囲気は問題なく、夜間も怖い思いをしたことは一切ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場からするととてもコスパが良いと思う。同程度の価格帯として阿波座や九条あたりと比べられがちだが、こちらは地盤もしっかりしている印象 |
2023年9月 大阪城公園駅
ニアバイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線内なので電車の本数は多く、OBPへの通勤には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにオーサカジョーテラスがあり食事する場所は充実。観光地でもあるのでお土産が購入もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数、スタバやタリーズなどのカフェも有り充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2、3年前にやっとエレベーターが設置された。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街でもあり観光地でもあるので人通りは多く、安全性も高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 線路を越えれば住宅街になり、駅駅まで徒歩15分圏内で人気の場所。 スーパーマーケットの値段も比較的お安い。 |
2020年8月 森ノ宮駅
【メリット】 大阪メトロ、森ノ宮駅にちかい。大阪城公園にすぐ行ける。
【デメリット……
2019年9月 森ノ宮駅
【メリット】 地下鉄とJRが接続しているため、どちらの路線でも使えるのが非常に便利です。
また……
リバーサイドハートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.95 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40.95 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.95 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.95 | |||||||
…残り95件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市城東区森之宮の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市城東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪城公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
