カーサグランデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,523円 |
| 平均坪単価 | ＠4,924円 |
| 平均m²単価 | ＠1,490円 |
| 上位専有面積 | 43m²：8件 47m²：7件 48m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2DK：9件 |
カーサグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西2丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立鯰江小学校
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中学校区域
大阪市立鯰江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサグランデの口コミ・評判
2017年5月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1階は庭がついていて、庭に出る扉がテンションが上がるくらい、いい感じです。道路側に面した窓もお洒落で、気に入ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 蒲生四丁目駅
いちご煮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が走っています。鶴見緑地線は、心斎橋も走ってます。心斎橋は、乗り換えなく行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の繁華街の京橋から歩いて蒲生四丁目駅に行けます。京橋エリアでも通用します。近隣にマックスバリュー、しまむらがあります。京橋まで行きますと京阪モールのホテル館にユニクロがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蒲生は、グルメの街です。田村けんじさんの焼肉たむらも蒲生四丁目駅の階段を上がった所があります。 テレビでも早朝から営業してるラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人情溢れる街なので子育てするには良いです。人を思いやる心も見る事も多く情操教育に良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、良くも悪くもありません。普通です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣が京橋ですが物価は、京橋に比べたら庶民に住みやすい物価です。 |
2022年10月 蒲生四丁目駅
いすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅が京橋駅なので、そこまで出ればJRや京阪電車の路線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等のお店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近はお洒落なカフェや居酒屋等が多く増えてきていて活気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校も近くにあり、とても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに城東警察署があるので、輩等はあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は土地の物価があがってきてますが、街の発展からいうとコスパはいいと思います。 |
2022年10月 蒲生四丁目駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪に住んでいるなら地下鉄沿線に住むと本当にどこへでもいけるのでお勧めです。 徒歩３０分くらいで阪急上新庄駅を利用することもできます。 終点駅の１つ前なので、朝も座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは近くにローソンとファミリーマートがあります。 近くにあるたんぽぽ歯科は夜遅くまでやっているので便利です。 また、郵便局もすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにインドカレー屋さんがあります。結構おいしいですよ！ 徒歩１５分くらいのかみしんプラザにはココ壱番屋やびっくりドンキーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校があるので子育てには向いていると思います。 歩道も広く作られていて安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道も開けているし変な人も見かけません。 人通りがまあまああるので防犯面も安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が悪いといわれているせいか、学生が多いからなのか家賃は安いです。 |
2022年2月 蒲生四丁目駅
【メリット】 同じ大阪メトロの今里筋線に乗り換えることができます。また、地下から地上へ上がると大阪市内バ……
カーサグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
