パークヴィラマツバの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,162円 |
| 平均坪単価 | ＠5,039円 |
| 平均m²単価 | ＠1,524円 |
| 上位専有面積 | 43m²：17件 42.8m²：17件 45m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：43件 |
パークヴィラマツバの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区永田2丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立諏訪小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヴィラマツバの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークヴィラマツバの口コミ・評判
2021年11月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近隣は510、コメダ珈琲、居酒屋のいちず、天下一品があるが、それ以外は大きなところはない。スーパーが近くにあるため、飲食店を使うのはあまりない。駅までは約10分ほどかかる。新大阪までは乗り換えが必要なく一本でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 放出駅にも近く、深江橋も視野に入れることが出来る。近くのスーパーとしても業務スーパー、ライフ、フレンドマートと幅広く選ぶことが可能。少し遠くにはなるが、タコいちも時間がある時に買ったりして食材を楽しむことが可能。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 深江橋駅
あやはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 何個も入り口があるので入り方がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに眼科や歯科などの診療所などがあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 丸亀製麺など人気なチェーン店もあれば個人営業の店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園も小学校も中学校も高校もあるのでとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者の目撃などは滅多になく、清潔感もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層ビルに住むと、とても良い景色が見れること。 |
2023年3月 深江橋駅
ミレイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロの中央線でそのまま東大阪、近鉄へと繋がる路線の為、市内中心部や東側に出やすく、非常に利便性が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を囲むようにファミリーマート3件、イズミヤ(スーパー)がある為、買い物には困らないと思います。 少し足を伸ばせば、業務スーパー、MEGAドン・キホーテもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲み屋さんがいくつかあり、ラーメン屋さんやとんかつ松屋さんなどが少しあるので、全く何もないわけではないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、子育て世帯が多く住んでいます。大きい公園波ありませんが、小さな公園が所々あります。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯が多いこともあり、治安は良いと思います。歩いていて怖く感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあり、便利なところや治安など総合的に考えて、生活は非常にしやすいです。 飲食店が少なめなのも、お財布にはいいかもしれません（笑） |
2020年5月 深江橋駅
【メリット】 駅から出てすぐにコンビニがあります。電車の駅の駅員さんがいつも挨拶してくれているのが印象に……
2018年2月 深江橋駅
【メリット】 地下鉄中央線は大阪を東西に貫く中央大通りの下を走っており、深江橋駅の北側は城東区、南側は東……
パークヴィラマツバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | ー | 42.8 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | ー | 42.8 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 43 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 43 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区永田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■深江橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.8～45㎡｜43.6㎡ | 66,000円｜5,007円/坪 |
| 2階～2階 | 42.8～46㎡｜43.18㎡ | 66,181円｜5,069円/坪 |
| 3階～3階 | 42.8～46㎡｜43.78㎡ | 66,307円｜5,009円/坪 |
| 4階～4階 | 42.8～46㎡｜43.28㎡ | 66,062円｜5,048円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.8～43㎡｜42.97㎡ | 66,111円｜5,086円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.8～46㎡｜43.46㎡ | 66,240円｜5,041円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
