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プリマヴェーラIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリマヴェーラIII

アクセス数 ： 328
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
平均賃料相場 42,142円
平均坪単価 ＠7,306円
平均m²単価 ＠2,210円
上位専有面積 20m²：20件 19m²：1件
上位間取り ワンルーム：10件 1K：9件 1R：2件

プリマヴェーラIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茨木駅 徒歩2分
    大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩17分
    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市西中条町6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    茨木市立中条小学校

  • 中学校区域

    茨木市立養精中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラIIIの【賃貸】物件情報

プリマヴェーラ3
プリマヴェーラ3
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
20m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 茨木駅

さかたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR沿線だけでなく、阪急沿線にも茨木市駅がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR茨木駅から徒歩約10分のところにイオンモール茨木という大型ショッピングモールがある。
飲食店の充実
4 		メリット 阪急茨木駅にもJR茨木にも近くに多くの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 2023年におにクルという生活複合施設ができて、となりには茨木市役所があるし、利便性は向上したと思う。
治安
5 		メリット JR茨木駅近くに茨木警察署がある。　放置自転車がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 茨木市駅周辺のスーパーは、夜になると割とどこでも値引きシールが貼られているので、早ければ夕方でも安く食品や惣菜を買えることがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2023年7月 南茨木駅

コーチさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールが使えるので万博記念公園へのアクセスもグッド！
生活利便施設の充実
5 		メリット 松屋があります。
トラックストアもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 松屋、コンビニもあるのでそれだけで十分です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田中病院があります。
評判の良いので安心して通院できると思います。
治安
5 		メリット 治安はよく町並みもきれいでゴミも落ちていません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特にわかりませんが…
住みやすい環境で有ることは間違い無いと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・169文字）

2023年5月 茨木駅

てんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札が広く通りやすい。階段も広めで上り下りしやすい。バス停も沢山あって、タクシー乗り場もある。とても良いところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札の所にご飯屋さんやセブンイレブンがある。イオンモールと駅が繋がっている。すぐ近くにスーパー、100円ショップがあるので帰り道にお買い物が出来る。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の改札を出て直ぐに飲食店がある。コンビニがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレに子供用のイスがある。階段に手すりがついている。近くに立命館の公園がある。
治安
4 		メリット 酔っ払いや不審者などを見かけたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅地は沢山あるイメージです。住んだことが無いので分かりませんが便利な所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2022年5月 茨木駅

kinokoniさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まります。
混雑はあまりしませんし、座席に座れることもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐに食べ物屋さんがあります。
うどん屋さんなど。
歩けばイオンや阪急OASISなどの商業施設があります。
コンビニも至る所にあります。
飲食店の充実
3 		メリット 外食はちょっとできると思います。
大型商業施設のイオンの中の食べ物屋さん、駅ナカや駅外のコンビニなど。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅にはエスカレーターがあって、多機能トイレがあります。
治安
4 		メリット 治安は悪くありません。
寧ろ、良い方です。
変な人に絡まれたりすることもないです。
他人に興味がない人が多いんですね。
コストパフォーマンス
3 		メリット お値段は安いです。
それから、人の数が少ないので五月蠅くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・485文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマヴェーラIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 ワンルーム 東 20
2025年7月 2階 ワンルーム 西 20
2024年11月 3階 ワンルーム 東 20
2024年9月 3階 ワンルーム 東 20
2024年3月 3階 ワンルーム 東 20

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市西中条町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アサヒコーポ茨木

    アサヒコーポ茨木の外観
    住所 大阪府茨木市西中条町6番25号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩3分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アサヒコーポ茨木
    アサヒコーポ茨木     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 21.36m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    第三山中ビル

    第三山中ビルの外観
    住所 大阪府茨木市西中条町7番21号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第三山中ビル
    第三山中ビル     		8.3万円
    (2,000円)    		 無 300,000円 59.9m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    アークハイツ

    アークハイツの外観
    住所 大阪府茨木市西中条町9番41号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークハイツ 301
    アークハイツ 301     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    日東西中条ハイツ

    日東西中条ハイツの外観
    住所 大阪府茨木市西中条町12番30号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日東西中条ハイツ 305
    日東西中条ハイツ 305     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 24m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    カサ・ベルデ

    カサ・ベルデの外観
    住所 大阪府茨木市駅前1丁目2番22号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩4分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 230
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデ 307
    新着
    カサベルデ 307     		4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 20m² ワンルーム 3階 西
    情報取得日:2025年07月26日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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