ハイツグルービー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,633円 |
| 平均坪単価 | ＠5,955円 |
| 平均m²単価 | ＠1,801円 |
| 上位専有面積 | 23m²：38件 25.2m²：29件 22m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：71件 |
ハイツグルービーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩5分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩15分
阪急京都本線／富田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『富田駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市庄2丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
茨木市立庄栄小学校
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中学校区域
茨木市立三島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツグルービーの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分以内で車を持っていないため、外出にはすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小学校があるので、昼間は小学校に通う子どもやその保護者が歩いてるため人が多く安心である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近、防犯カメラがついたので安心している。管理人さんがよく掃除にきているので、常に清潔である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白一緒で、家賃の割にはすごくキレイな部屋に見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて5分ほどのところにスーパーがあるので便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も保育園も歩いて5分程度であり、子育てには有難いポイントである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茨木市駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 茨木市駅は特急、通勤特急、準特急、準急、急行など全て止まるところ。 京都河原町へ行くのも、大阪梅田に行くのも20分ほどで行ける。 タクシー乗り場とバス乗り場も分かれておりわかりやすい。バスも阪急、京阪、近鉄が来ており、足を伸ばしやすい。地下鉄堺筋線の電車も乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と商業施設が直結していて便利です。飲食店が多く、ドラッグストア、100均、小型店舗の無印良品、おしゃれな雑貨が揃います。 駅を出てすぐ商店街がありますが、スーパーや八百屋、精肉店、パン屋などが揃いいつも賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋など飲食店が多く ファーストフードも充実している。駅ナカにはカフェ、ベーカリーがある。風俗営業の飲み屋は少なく、居酒屋中心なのでファミリー向けの街。 どこの店もお手頃価格で学生でも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くには学校や保育園、幼稚園、学校はとても充実している。多機能トイレが発展している。桑田公園や水尾公園など少し大きく広い公園があり、小さい子供から小学生まで楽しめる。子育てしやすい環境が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園、図書館が多く、市の行事も多彩で非常に住みやすい。自転車レーンやバリアフリー化も進んでいる。2022年末に、オニクルという図書館拡張総合文化施設がオープンし、常に進化し続けており、活気あふれる良い街。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると家賃も高くないし、駅前で衣食住なんでも揃うので、住みやすいと思う。 新しいマンションも増えてきていて、 一人暮らしにもとても便利な場である。立命館大学や追手門学院大など学生も多いので暮らしやすいと思います。 |
2022年8月 茨木市駅
のりちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急で梅田へは20分ぐらいで行けます。京都へも30分ぐらいかな？なんで、いい位置にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり、安いスーパー 八百屋もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上と下に食べ物屋があり、ちょっと食べたい時には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域にもよりますが、教育環境は整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とってもいいです。駅近に交番が2箇所あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域によっては格安賃貸があったりします。 |
2022年6月 茨木市駅
はまちおまちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、準急共に停車するため、利便性に長けている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100円ショップ、コンビニが存在するため、最低限の施設は備わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安く美味い料理店が存在するため、重宝できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、保育園、少し歩けば中学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼、夜共に歩いてたら襲われるといったことはいっさいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急に乗れば15分ほどで梅田に行ける関西有数のベッドタウンと言える |
2021年10月 茨木市駅
【メリット】 大きい駅っていうのもあって、ホームが広いです。今のところ通勤特急以外はどの電車に乗っても止……
ハイツグルービーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 23 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 23 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～25.2㎡｜23.7㎡ | 38,636円｜5,387円/坪 |
| 2階～2階 | 23～25.2㎡｜23.75㎡ | 44,379円｜6,179円/坪 |
| 3階～3階 | 22～25.2㎡｜24㎡ | 49,290円｜6,801円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～25.2㎡｜23.3㎡ | 46,473円｜6,612円/坪 |
| 西向き | 22.95～25.2㎡｜24.03㎡ | 45,333円｜6,230円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
