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デュオステージ上板橋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 錦 > 上板橋駅 > デュオステージ上板橋

中古

デュオステージ上板橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5026
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デュオステージ上板橋　外観

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:42件
中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 51件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約297万円/坪 賃料:約9717円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.92％
偏差値ランキング

練馬区
1686物件中の順位

デュオステージ上板橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上板橋駅 徒歩10分
    東武東上線／東武練馬駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『上板橋駅』　東武東上線　
    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区錦1丁目34-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立仲町小学校

  • 中学校区域

    区立開進第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

デュオステージ上板橋と同じエリアの物件を
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    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Sさま

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  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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デュオステージ上板橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デュオステージ上板橋の【賃貸】物件情報

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デュオステージ上板橋の口コミ・評判

2020年3月

もんたろーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 綺麗で管理者さんでした！部屋も広く浴室暖房もありがたかったです！

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年3月

あやぞーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 水回りが綺麗でした。防音もしっかりしていました。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 東武練馬駅

pi!さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 同じ東武東上線沿線には池袋があり、20分で行くことができるため利便性は比較的良いと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最寄りに徒歩一分ほどでイオンモールがある。飲食店や映画館まであるので買い物や遊ぶ場所としては困らない。
飲食店の充実
5 		メリット コメダ珈琲やスターバックスコーヒーなど有名なカフェや、イオンモール内にもレストラン街があるので外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くのイオンモールではこどもを中心としたイベントが行われており、家族で来ても楽しめると思う。
治安
3 		メリット 商業施設があるからか、駅前は街灯も多く明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は東京にしては安い方だと思う。
池袋まで一本なのが便利なので妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2023年4月 上板橋駅

玉三郎さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上板駅は東武東上線が走っていて、池袋駅まで乗り換えなしで約10分弱でアクセスできます。池袋まで出れば、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR山手線などが乗り入れており、都内のどこにでも行きやすいくて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 上板橋駅周辺にはまいばすけっとやイトーヨーカドーなどの複数のスーパーマーケットがあり、買物はとても便利です。また深夜0時まで営業している店舗もあるので、買い物面では不便しません。
飲食店の充実
3 		メリット 上板橋駅周辺は北側・南側ともに飲食店が多く点在し、大手チェーン店も多いので、外食先の選択肢はとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や病院はそこそこあります。また街全体が比較的静かで穏やかなので住環境はなかなか良いと思います。
治安
3 		メリット 都内の中では治安は比較的良い。特に上板橋駅周辺は昔から住んでいる人が結構多いのでその点は安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通アクセス、生活の利便性の高さを考慮すると、このエリアの家賃相場はかなりお得だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2022年12月 上板橋駅

ねこねこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内や埼玉方面への移動に便利な池袋まで15分程度で着きます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩3分ほどの場所に22時頃まで営業のスーパーがある。
飲食店の充実
5 		メリット 個人営業の居酒屋が多いです。蒙古タンメンで有名な中本の本店やハンバーガーで有名な「ハングリーヘブン」があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園の数が多く広い場所も多いので、子供がのびのび遊んでいます。
治安
4 		メリット 大きな歓楽街がなく、酔っ払いなどを見かけることはほぼありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 単身者向け家族向けともにマンションが多く、都内の中では間取りに対するコスパがよいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2022年3月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 映画館のあるイオンがあり、都心に出なくても一通欲しいものが揃うので買い物には困らない。大学……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオステージ上板橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1686物件中)

練馬区錦ランキング

位
(17物件中)

上板橋駅ランキング

位
(207物件中)
東武練馬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,693万円

推定相場坪単価297万円/坪

推定相場㎡単価90万円/㎡

想定賃料　　8.3　～　9.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,232円～10,203円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.92％
価格帯別判定 i

デュオステージ上板橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,895 ～ 2,963万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,761 ～ 2,895万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,626 ～ 2,761万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,491 ～ 2,626万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,357 ～ 2,491万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 241位 / 1,251物件中
練馬区錦 2位 / 12物件中
上板橋駅 11位 / 151物件中
東武練馬駅 14位 / 137物件中

坪賃料ランキング

練馬区 295位 / 658物件中
練馬区錦 5位 / 6物件中
上板橋駅 33位 / 83物件中
東武練馬駅 27位 / 60物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：2,591～2,723万円

※中央値：2,657万円

予測坪単価：293万円/坪

予測㎡単価：89万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年10カ月)

練馬区ランキング

位
(492物件中)

練馬区錦ランキング

位
(7物件中)

上板橋駅ランキング

位
(37物件中)
東武練馬駅の騰落率ランキング

デュオステージ上板橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年9月）		 1階 東南東
1階 東南東
1階 東南東
2階 東南東
2階 東南東
3階 東南東
3階 東南東
4階 東南東
4階 東南東 /北北東
5階 東南東
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デュオステージ上板橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 4階 1DK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2024年9月 2024年12月 4階 1DK 東 ー ー
3 2023年10月 2024年1月 3階 1DK 南東 ー ー
4 2022年6月 2022年7月 2階 1DK 南東 ー ー
5 2022年2月 2022年4月 3階 1DK 東 ー ー
6 2022年2月 2022年2月 1階 1DK ー ー ー
7 2020年12月 2021年1月 4階 1DK 東 ー ー
8 2020年11月 2021年2月 3階 1DK ー ー ー
9 2019年12月 2019年12月 5階 1DK 東 ー ー
10 2019年9月 2020年1月 4階 1DK 東 ー ー
11 2019年6月 2019年7月 3階 1DK 東 ー ー
12 2018年11月 2018年12月 4階 1DK 東 リフォーム ー
13 2018年10月 2018年10月 3階 1DK 東 ー ー
14 2018年10月 2018年10月 5階 1DK 東 角部屋 ー
15 2018年10月 2019年1月 2階 1DK 東 ー ー
16 2018年10月 2019年6月 3階 1DK 東 ー ー
17 2018年7月 2018年10月 2階 1DK 東 ー ー
18 2018年5月 2018年5月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
19 2018年2月 2018年10月 3階 1DK 東 ー ー
20 2018年1月 2018年1月 2階 1DK 東 ー ー
21 2017年12月 2017年12月 5階 1DK 東 ー ー
22 2017年11月 2017年12月 2階 1DK 南東 リフォーム ー
23 2017年10月 2017年12月 3階 1DK 東 ー ー
24 2017年10月 2017年12月 2階 1DK 東 ー ー
25 2017年7月 2017年7月 2階 1DK 南東 リフォーム ー
26 2017年6月 2017年9月 5階 1DK 東 ー ー
27 2017年5月 2018年1月 2階 1DK 東 ー ー
28 2017年5月 2017年6月 2階 1DK 東 ー ー
29 2017年4月 2017年4月 3階 1DK 南東 ー ー
30 2017年4月 2017年5月 2階 1DK 東 ー ー
31 2017年2月 2017年3月 2階 1DK 東 ー ー
32 2017年2月 2017年2月 3階 1DK 東 ー ー
33 2017年1月 2017年2月 5階 1DK 東 ー ー
34 2016年10月 2016年11月 5階 1DK 南東 ー ー
35 2016年10月 2016年10月 3階 1DK 東 ー ー
36 2016年7月 2016年7月 4階 1DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2016年4月 2016年8月 3階 1DK 東 ー ー
38 2015年10月 2015年11月 3階 1DK 東 ー ー
39 2015年4月 2015年4月 3階 1DK 東 ー ー
40 2014年12月 2014年12月 5階 1DK 東 ー ー
41 2014年12月 ー 5階 1DK 東 ー ー
42 2014年12月 ー 5階 1DK 東 ー ー
43 2014年10月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
44 2014年10月 ー 5階 1DK 東 ー ー
45 2014年9月 ー 5階 1DK 東 ー ー
46 2014年9月 ー 1階 1DK 東 ー ー
47 2014年9月 ー 3階 1DK 東 ー ー
48 2014年7月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
49 2014年7月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
50 2013年10月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
51 2013年6月 ー 3階 1DK 東 ー ー
52 2013年4月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
53 2013年3月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
54 2013年3月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
55 2012年11月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
56 2012年10月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
57 2012年9月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
58 2012年3月 ー 5階 1DK 東南東 ー ー
59 2011年10月 ー 5階 1DK 東南東 ー ー
60 2011年9月 ー 5階 1DK 東南東 ー ー
61 2011年7月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
62 2011年7月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
63 2011年7月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
64 2011年7月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
65 2011年6月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
66 2011年4月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
67 2011年1月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
68 2010年11月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
69 2009年8月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー

…残り49件
平均 3階 30.07㎡ 4.24㎡ 2,037万円 ＠224万円 ＠68万円 8,874円
295円		 6,876円
228円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオステージ上板橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオステージ上板橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■練馬区錦の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■上板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デュオステージ上板橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1DK 南東 30.08
2025年2月 5階 1DK 東 30.08
2024年10月 2階 1DK 南東 30.32
2024年9月 2階 1DK ー 30.08
2024年5月 4階 1DK ー 30.08

…残り46件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオステージ上板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオステージ上板橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■練馬区錦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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デュオステージ上板橋の周辺地図

デュオステージ上板橋の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    カーサ錦

    住所 東京都練馬区錦1丁目34番15号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩12分
    築年月 1974年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6187
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    カーサ錦     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メインステージ上板橋

    メインステージ上板橋の外観
    住所 東京都練馬区錦1丁目33番1号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年月 2019年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 3851
  • 中古

    ライジングプレイス上板橋

    住所 東京都練馬区北町1丁目1番21号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年月 2012年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5208
  • 中古

    プレールドゥーク練馬ノースシティーLA

    プレールドゥーク練馬ノースシティーLAの外観
    住所 東京都練馬区北町1丁目1番3号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年月 2004年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 82戸
    口コミ数 22
    偏差値 51
    アクセス数 11271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    コープ野村練馬錦

    住所 東京都練馬区錦1丁目40番9号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩13分
    築年月 1982年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3830
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    渡久第２ビル

    住所 東京都練馬区北町1丁目1番5号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1719
  • 賃貸

    コットンフラット

    住所 東京都練馬区錦1丁目
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 39
  • 賃貸

    AZEST上板橋III

    AZEST上板橋IIIの外観
    住所 東京都練馬区錦1丁目
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AZEST上板橋III 701
    新着
    AZEST上板橋III 701     		9.7万円
    (10,000円)    		 無 無 26.1m² 1DK 7階 西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    第二木下ファミリーマンション

    住所 東京都板橋区上板橋2丁目15番7号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1028
  • 賃貸

    エステート上板橋

    住所 東京都板橋区上板橋2丁目14番14号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 549

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア石神井公園

    クレヴィア石神井公園
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区石神井町二丁目1363番5（地番）
    交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
    階建 地上8階建
    総戸数 83戸
    専有面積 35.70㎡～89.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 5票
    アクセス数 3060
  • 新築

    ルネグラン上石神井

    ルネグラン上石神井
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）
    交通 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩5分
    階建 地上4階建
    総戸数 106戸
    専有面積 58.28㎡～91.37㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1808
  • 新築

    プラウド光が丘アベニュー

    プラウド光が丘アベニュー
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区高松五丁目4751-2 他5筆（地番）
    交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩10分
    階建 地上8階建
    総戸数 33戸
    専有面積 66.99㎡～110.47㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 648
  • 新築

    ブランズ練馬中村南

    ブランズ練馬中村南
    価格 7,050万円～9,680万円
    所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番2（地番）
    交通 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩10分
    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    専有面積 66.53㎡～80.61㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 34票
    アクセス数 4892
  • 新築

    ジオ練馬富士見台

    ジオ練馬富士見台
    価格 6,790万円～9,590万円
    所在地 東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
    交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    専有面積 60.84㎡～72.79㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 1921

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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