レジデンス放出の外観
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レジデンス放出の外観
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レジデンス放出の外観
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レジデンス放出の外観
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レジデンス放出の外観
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レジデンス放出のエントランス
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レジデンス放出のその他
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レジデンス放出のその他
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レジデンス放出のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,678円 |
| 平均坪単価 | ＠5,651円 |
| 平均m²単価 | ＠1,709円 |
| 上位専有面積 | 40m²：22件 35m²：19件 23m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 2K：8件 1K：6件 |
レジデンス放出の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩5分
JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩16分
大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪1丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立諏訪小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス放出の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 深江橋駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣接する駐輪場が大きく、自転車・バイクともに一時利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口すぐ近くにスーパー・コンビニ（何故か3方向にある）が隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松のや、ホットモット、鶴橋風月が近場にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近場にある。公園がかなり多く、いづれも遊具付き。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北側は治安が良い。大通り沿いは昼夜含め人通り、車通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪環状線まで二駅にもかかわらず家賃相場が安め。 |
2023年12月 放出駅
新規登録さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の南側は特区扱いで新興住宅街のように新しいマンションが立ち並んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側は昔ながらのみゆき商店街があり、さまざまなお店がどがあったりします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には飲食店があります。ラーメン屋さん、カフェ、居酒屋、蕎麦屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側は開発がなされていて新しいマンションが立ち並んで新興住宅地のようで、子育てはしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側は開発がなされていて新しいマンションが立ち並んで新興住宅地のようで、綺麗で治安が良いほうだと思います。 |
2022年9月 放出駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能 来年から梅田まで乗換なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、スーパー、コンビニや銀行ATMが一通りある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーンの居酒屋やテイクアウトできるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校は多い。駅の施設も一通りある。公園は少し歩けばある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。人通りも多く夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新大阪や梅田まで乗換なしなのに家賃は安く下町感がある。 |
2021年12月 放出駅
【メリット】 放出駅前は飲食店、カフェ、コンビニ、ドラッグストア、飲み屋など充実してて便利です。京橋や北……
レジデンス放出の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 北 | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | 北西 | 40 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2K | 北東 | 23 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～40㎡｜25㎡ | 42,000円｜5,678円/坪 |
| 2階～2階 | 35～40㎡｜38.57㎡ | 53,428円｜4,593円/坪 |
| 3階～3階 | 23～45㎡｜37㎡ | 50,944円｜4,631円/坪 |
| 4階～4階 | 35～42㎡｜37.79㎡ | 51,950円｜4,558円/坪 |
| 5階～5階 | 23～40㎡｜34.5㎡ | 53,500円｜5,412円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～45㎡｜39.66㎡ | 51,000円｜4,285円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 53,250円｜4,401円/坪 |
| 西向き | 35～40㎡｜36.25㎡ | 51,250円｜4,687円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～42㎡｜32.34㎡ | 48,652円｜5,162円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
