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フローラルステージ成育の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フローラルステージ成育

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 238件
平均賃料相場 52,079円
平均坪単価 ＠8,552円
平均m²単価 ＠2,587円
上位専有面積 21m²：41件 19.66m²：30件 20.61m²：28件
上位間取り 1K：229件 1DK：8件 ワンルーム：1件

フローラルステージ成育の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／野江駅 徒歩1分
    京阪本線／関目駅 徒歩10分
    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『野江駅』　京阪本線　
    『関目駅』　京阪本線　大阪メトロ今里筋線　
    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区成育2丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    大阪市立成育小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フローラルステージ成育の【賃貸】物件情報

フローラルステージ成育
フローラルステージ成育
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 フローラルステージ成育
フローラルステージ成育

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
フローラルステージ成育
フローラルステージ成育
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.61m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
フローラルステージ成育
フローラルステージ成育
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.66m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年1月 野江内代駅

ともじさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで一本で出れる野江までいけば新大阪も一本で行ける
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・24文字）

2024年1月 関目駅

関目新入りさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷町線・今里筋線が近く乗り換えが便利。歩けば徒歩15分程でJR野江駅があるので大阪駅へ行くのであればこちらを利用できる。
京橋駅まで２駅と近い。
ホームは2階、改札は1階でエスカレーターはないが、エレベーターがある。
ホームから改札までも近い。
トイレは新しくきれい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前ほどではないが、コンビニが1件ある。
商店街というほどではないが、100mほどの商店街があり、飲食スペースありのじゃんぼ総本店、クレープ屋、唐揚げ屋、野菜屋、スーパーアプロなどがあり、少しの買い物ができる。
またオリジン弁当やカレー屋がある。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食スペースのあるじゃんぼ総本店は初めて見た。
オリジン弁当は朝から空いているので出社前に購入できる。
商店街を過ぎたところに昔ながらの駄菓子屋「駄菓子の扇屋」がある。子供に経験させるにはいいお店。
夜はバーになるとのこと。
谷町線の関目高殿周辺には、有名チェーン店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数は多く、比較的新しい保育園が駅周辺にある。
公園も二つ筋を行けばあたるくらい多い。
駅に多機能トイレがひとつある。
ホームと電車の隙間はほとんどない。
学生が多いが、道が整備されているので安心して投稿できる。
治安
5 		メリット 駅周辺に何もないのである意味安全。昼も夜も人通りは多いが不審な人や酔っぱらいは見たことがない。
駅周辺に関わらず、マナーがいいのか路上のごみは少ない。
西出口に交番あり。
街灯は多いので真っ暗な場所は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は高いと思うが、淀屋橋・京橋方面へのアクセスが良いので通勤通学がそちら方面の方にとっては良い。
1号線沿いに大型スーパーのライフ、ユニクロ、コーナン、ダイソー、スギ薬局があり、買い物に困らない。
東側に行けば業務スーパー、サンディなど安めのスーパーも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・468文字）

2023年2月 野江駅

ピカピカ２２さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの野江駅も開通して、多方面の移動が可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 国道１号線から近く、国道沿いにスーパー等が多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は国道沿いに複数あります。ニーズを満たす事が可能です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校に関しては問題がないですし、公園なども適度にあります。
治安
4 		メリット 治安に関しては良いほうだと思います。マンションなども増えて整備されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパに関しても高価な商品は少なく、安定して生活できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2020年2月 関目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 万代、阪急オアシス、ライフがあるので、買物はしやすいエリアとなっております。京橋や梅田に近……

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（残り116文字）

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フローラルステージ成育の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南 20
2025年6月 4階 1K 東 20.61
2025年6月 4階 1K 西 23.91
2025年6月 4階 1K ー 19.66
2025年6月 4階 1K ー 20.7

…残り233件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区成育の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■関目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 22 184 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィル成育

    住所 大阪府大阪市城東区成育2丁目11番26号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩3分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 497
  • 賃貸

    フォート・イン・99

    フォート・イン・99の外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育2丁目11番25号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩3分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォート・イン・99
    新着
    フォート・イン・99     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 18m² ワンルーム 4階 北
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ツジクアラビル

    ツジクアラビルの外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育2丁目2番23号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩1分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツジクアラビル
    ツジクアラビル     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ノエル野江

    ノエル野江の外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育2丁目10番7号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩3分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノエル野江 305
    ノエル野江 305     		5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 26.27m² 1K 3階 南
    ノエル野江 605
    ノエル野江 605     		6万円
    (10,000円)    		 無 無 26.27m² 1K 6階 南
    ノエル野江 602
    ノエル野江 602     		6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 6階 西
    ノエル野江 702
    ノエル野江 702     		6.25万円
    (10,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 7階 西
    ノエル野江 607
    ノエル野江 607     		6.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.5m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    ノエル野江

    ノエル野江の外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育2丁目3番12号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩2分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノエル野江 305
    ノエル野江 305     		5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 26.27m² 1K 3階 南
    ノエル野江 605
    ノエル野江 605     		6万円
    (10,000円)    		 無 無 26.27m² 1K 6階 南
    ノエル野江 602
    ノエル野江 602     		6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 6階 西
    ノエル野江 702
    ノエル野江 702     		6.25万円
    (10,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 7階 西
    ノエル野江 607
    ノエル野江 607     		6.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.5m² 1K 6階 北

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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