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賃貸

アクシス堂山1

総合評価：

3.3 アクセス数： 422

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	82,142円
平均坪単価	＠4,070円
平均m²単価	＠1,231円
上位専有面積	62.55m²：12件 65.22m²：2件
上位間取り	3LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクシス堂山1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪交野線／宮之阪駅徒歩18分
京阪交野線／村野駅徒歩28分
京阪本線／枚方市駅バス15分
利用可能路線
『宮之阪駅』　京阪交野線　
『村野駅』　京阪交野線　
『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
所在地(住所)
大阪府枚方市堂山1丁目11-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1999年1月
総戸数
17戸
小学校区域
枚方市立中宮小学校
中学校区域
枚方市立中宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクシス堂山1の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】京阪電鉄の沿線中心駅であり、現在大規模開発が進行中。基本全列車が停車し利便性が高い。また京阪バスも一番力を入れている界隈である。最近ほか地区の路線は廃止や原因が相次いでいるがそれがない。街が古くなり高度経済成団塊世代が定年で全体に家賃は安い方とおもう。その割に大阪京都中心部へのアクセスが良い。またバス路線が発達維持している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】大阪府でも人口が多い市であるため生活で困ることはない。町並みもこれから新しくなる。従前の雑多な商店街、ビルなどがなくなりスッキリした。それに伴い夜の不審者は格段に減ったと言える。駅周辺は明るく問題を感じなくなった。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】再開発前からあまりなくデメリットであったが再開発で改善される見込み。従前の狭く極端に古い駅ビルが完全建てなおしであるため期待できる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】公園は規模の大きいものが複数あり散策にはもってこい。一方で老朽化した団地が多いこともあり家賃は安い。

枚方市駅のデメリット（4件）

枚方市駅の総合レビュー

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2024年9月枚方市駅

うじちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を降りるとすぐにバス停があるし枚方市駅から梅田まで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	枚方市駅から直結で枚方モールに行けるところ。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りに飲食店が多く、どれを食べるか選べる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	習い事をする場所が多く、子供が成長する。
治安	4	メリット	家の周りはとても静かで、とてもいい場所だと思う。
コストパフォーマンス	1	メリット	値段が安いスーパーが多く満足していると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年11月枚方市駅

たかしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都と大阪の間にあって、どちらの中心にも大変アクセスが良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	最近GUができたこともあり、衣食住は十分揃えることができます。
飲食店の充実	3	メリット	様々な種類の飲食店が駅の周りにあると感じます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに河川敷があり、自然も感じることができます。
治安	5	メリット	居酒屋が少なく、夜は比較的静かだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	特急で20分あれば大阪市内に行くことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年6月宮之阪駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数は10分に一度歩かないかなので、いいと思う。終電も0時過ぎまである。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが近くに2つ3つほどあるから買い物しやすい。イズミヤがある為ある程度そこで足りる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がちらほらある。また枚方市駅まで徒歩で行けるので、そこまで行けば店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校が坂の上にある。トイレはコンビニで行く人が多い。駅にはエレベーターもある。公園もある。
治安	5	メリット	酔っ払いは少ないから、治安も悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い。広くても3.5万のところもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年1月枚方市駅

アイスバーンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	枚方市は京阪バスもあり、他の公共交通機関とのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中に無印良品が入っており、飲食店も通路続きのビルに入っているため良い。
飲食店の充実	5	メリット	近くのビル内に飲食店が多く入っており、昼近くで時間を潰すにはちょうどいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	枚方市はやはり大きい駅であるので、他の公共交通機関へのアクセスが容易であり、育児に対しても安心できると思う。
治安	5	メリット	治安は夜になっても悪くならず、安心できる駅である。
コストパフォーマンス	5	メリット	京阪本線のちょうどほぼ真ん中であるため、他の駅への料金が比較的安いところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクシス堂山1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	2階	3LDK	南	62.55
2016年10月	2階	3LDK	南	62.55
2016年10月	3階	3LDK	南	62.55
2016年7月	2階	3LDK	南	62.55
2016年7月	4階	3LDK	南	62.55
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市堂山の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場枚方市駅の賃料相場宮之阪駅の賃料相場村野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市堂山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■枚方市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	12	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

カサデフロール

住所	大阪府枚方市中宮山戸町17番20号
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩17分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	497

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EPOCA

住所	大阪府枚方市中宮山戸町19番50号
交通	京阪交野線村野駅徒歩30分
築年数	2005年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＥＰＯＣＡ 306	8.2万円 (4,400円)	無	無	57.08m²	2LDK	3階	南西
全件を表示する

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タイムI

住所	大阪府枚方市中宮山戸町16番3号
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩17分
築年数	1989年11月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	370

賃貸

第2森本コーポ

住所	大阪府枚方市中宮西之町25番14号
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩15分
築年数	1983年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	423

賃貸

森本コーポ

住所	大阪府枚方市中宮西之町25番8号
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩14分
築年数	1981年11月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	939

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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